① 交清房貸,銀行一直不辦解除抵押怎麼辦
還清房貸解除抵押手續怎麼辦？
1、貸款結清。借款人貸款結清後，持銀行開具貸款結清通知單到管理部、分中心出具一式三份《關於解除房屋產權抵押的通知》，一份中心留存，另兩份交借款人。
2、領取《房屋他項權證》。借款人持本人身份證及解押手續到中心個貸科、分中心領取《房屋他項權證》以及中心個貸科、分中心與交易中心出具的《解押通知單》。
3、辦理解押。借款人持以上手續前往市產權交易中心辦理抵押房產的解押手續。
房貸結清多久能解除抵押？
1、一般在還清1－2個禮拜注銷。如果借貸人的房產正處於按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該房產用於抵押貸款的，因為借貸人在辦理按揭貸款中，房產證是已經抵押給銀行的，在貸款未還清前，房產是屬於銀行的，在沒有房產證的情況下，借貸人是無法將該房產辦理抵押登記手續的，也因此不能辦理抵押貸款。
2、不過，如果借貸人還款能力較強，並且具有穩定的工作和收入，個人信用良好的話，也是可以再次向銀行申請信用貸款的，通常貸款額度在借貸人月收入的5－10倍左右。
3、根據有關規定，銀行要求借貸人的原月還款額度加上現月還款額度的總和不得超過家庭總收入的50％，如果借貸人負債率過高，想要再次申請貸款就會比較困難，具體情況還需借貸人結合自身實際情況來考慮。
4、如果借貸人無法向銀行再次申請貸款的話，不妨嘗試通過民間貸款機構來再次辦理貸款，相對銀行貸款來說，民間貸款機構要求較為寬松，只要借貸人具有足夠的還款能力，基本都是能申請貸款的。
② 銀行房屋抵押貸款後悔不想抵押了怎麼取消
若是在招商銀行辦理的個人貸款，如您提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款申請能否取消等相關信息，可直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
③ 深圳不動產權證如何辦理注銷抵押
深圳房產來抵押貸款
一：取號
憑注銷抵押源登記申請表及房產證取號；二：提交資料
1、深圳市房地產注銷抵押登記申請表（表④）；2、身份證明（業主及雙方代理人身份證復印件）；3、房地產證原件；
4、抵押權人出具的同意注銷抵押登記的證明文件，銀行包括營業執照副本、金融許可證復印件、法人授權委託書、法定代表人證明書、法人身份證復印件及同意注銷函，個人僅需同意注銷函；5、法律、法規、規章和規范性文件規定應提交的其他文件；
三:完...
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一：取號
憑注銷抵押登記申請表及房產證取號；二：提交資料
1、深圳市房地產注銷抵押登記申請表（表④）；2、身份證明（業主及雙方代理人身份證復印件）；3、房地產證原件；
4、抵押權人出具的同意注銷抵押登記的證明文件，銀行包括營業執照副本、金融許可證復印件、法人授權委託書、法定代表人證明書、法人身份證復印件及同意注銷函，個人僅需同意注銷函；5、法律、法規、規章和規范性文件規定應提交的其他文件；
三:完成
注銷當即生效，可重新辦理抵押。
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④ 房貸抵押撤銷手續要怎麼辦理
房屋貸款還清後，撤銷抵押的流程如下：
貸款還清後銀行會給你一個結清證明回
然後問銀行什答么時候可以到房管局注銷抵押登記
銀行會給你一個時間
到時候和銀行的工作人員一起到房管局辦理注銷抵押登記
帶上你的身份證、產權證
排號，注銷
當天就可以注銷了
注銷後你可以在去查一個檔案，那個時候房子就是無任何抵押的全款房了
⑤ 如何辦理解除房貸抵押合同
如果是提前還款，結清貸款以後，銀行會出具一份說明給房管局，請求房管局協助回辦理解除抵押手續。
你拿答著這個東西去房管局辦理就好。還需要銀行交還他項權證，一並到房管局注銷。
如果你是到期才還完的，就不用解除了。，因為抵押的時候，約定了抵押期限就是你還清的時間，產權證上寫的有的。超過了時間，就自動解除抵押了。
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⑥ 銀行貸款還完了，撤銷房屋抵押登記需要什麼手續嗎
房屋抵押貸款辦理基本條件：
1.
借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房，產權清晰明確；
2.
房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等；
3.
貸款用途主要用於個人購車、裝修、旅遊、出國、購買傢具等等；
4.
借款人必須年滿18周歲，借款人年齡+貸款年限不超過65周歲；
5.
房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里；
6.
處於按揭、抵押狀態中的房產，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款；
7.
父母、親戚名下的房產也可辦理房屋抵押貸款，只要產權人同意；
8.
產權人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理；
9.
個人徵信逾期嚴重、不理想，黑戶等均可成功操作辦理；
房屋抵押貸款辦理額度、年限、利率：
1.
個人房屋抵押貸款可辦理最高額度為房屋總值的7成；
2.
辦理期限10年-30年，可自由選擇；
3.
房屋抵押貸款利率年息4.9%；
4.
辦理區域包括天津市內六區及周邊地區！
5.
辦理前期無任何費用，不押任何原件，辦理成功後再收費！
房屋抵押貸款條件中規定的要求：
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;
2、房屋的面積要大於60平米;
3、房屋要有較強的變現能力;
4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%;
5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年;
6、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行;
7、一般為「房齡+借款人年齡」不得超過60歲。
⑦ 深圳車輛解除抵押自己去行嗎怎麼有人說要銀行的去啊
用汽車做抵押向典當行、銀行或個人貸款ae在車管所辦理過汽車抵押登記手續＋的貸款還版清後要在車管所辦權理汽車抵押解除手續y（不需要驗車）汽車抵押解除所需資料：機動車登記證書、、還款證明、個人的身份gkos不是深戶還要深圳居住證；典當行或銀行的組織機構代碼證復印件加蓋公章和委託書加蓋公章）辦理時間：一個工作日。
⑧ 如何撤銷房產抵押
1. 已抵復押給銀行的房地產再次制抵押給該銀行， 該房地產價值大於所擔保債權的余額部分可直接辦理余額抵押登記。 2.涉及多套房地產抵押的，可交齊一套相關資料， 按一個業務件處理。3.銀行營業執照、 金融許可證等文件在深圳市房地產權登記中心備過案的， 辦理具體業務時可直接提供相關文件的復印件。4.個人身份證明( 如身份證、台胞證、護照等)一般不需要領事館見證， 外國人士的姓名或護照號碼發生變更的， 應提交我國駐該國使領館的認證。5.抵押人涉外， 抵押權人為境內外資金融機構或中資銀行離岸部， 抵押目的是為抵押人自用或為境外當事人提供擔保的, 抵押登記資料不包括外匯審批或備案資料