考慮到你有能力的話（良好的信譽度、充沛的還款能力……）
不算20%~30%的首付房款，還有版1~1.5%的契稅、1%的維修基金、權印花稅、貸款所需的4千~8千的保證金（依據你的貸款種類和貸款銀行)加各種手續費
總計應該在1.5~2.5萬加首付房款
還應考慮到裝修款（房屋總面積*330元~550元）、首年物業費、採暖費……（如果是現房的話）
㈡ 40萬房子首付多少
看是新房還是二手房，新房的話就是樓上的答案：首套30%首付，40萬首付12萬，（二套60%首付。
二手房的話就得看評估價了，注意是貸評估價的七層，肯定會比40*30%高些！
自己都可以算的
㈢ 買一套40萬的房子首付多少
首付常規的是3成，具體看房屋和貸款人實際情況，直接去咨詢貸款銀行
月供你可以網路：房貸計算器，自行測算
120平毛坯硬裝一般在15-20萬浮動啦啦啦~~~
㈣ 要是40萬首付是多少
首付多少
是你自己選的
20%
30%
50%
月供多少也是看你想3年還5年還清
各大銀行都有詳細計算方
㈤ 想買房子 40萬左右 首付要付多少哦
如果需要進行貸款，首付需為房價的30%，即：首付=房屋總價×30%。
辦理按揭貸款需要內提供的資料：
1、申請人容和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
㈥ 買40萬的房子首付多少
房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區首付比版例會有差別權。
一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為准;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低於30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低於60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入
目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，並根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據「二手房評估價」作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。
一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。
㈦ 請問40萬的房子首付多少
想買套小戶型的，想問下40萬的房子首付多少錢呢？一般買房，基本上是有兩種付款方式，內一種是一次付容清，當然這是些有錢人把戲；另一種就是按揭供樓。
40萬的房子，首付10萬，也就是說30萬做貸款了。
貸款的話，要看自己的經濟實力。如果經濟條件允許，可以選擇貸款年限較短，這樣利息就會少付一點；如果是一般的打工階層，建議15-25年，這樣會稍微輕松點；如果想自己每月可支配的金額多一點的話，就選擇30年，不過相對來說，利息會多一點。
目前，對於首套住房貸款，銀行會提供優惠利率，根據情況下浮貸款利率，如果30萬，供15年，每月大概2500左右。
如果有住房公積金，最好用公積金貸款，始終利率會低一點，就算銀行下浮利率，還是公積金優惠。
不過，建議最好手上還是要
多點現在比較好，這樣壓力就更不會大。
㈧ 一般40萬的房子按揭需要多少錢
若通過招行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。
㈨ 一套40萬左右的房子首付是多少,每月還貸是多少
40萬，首付按30%計算，為12萬，貸款70%，為28萬，
10年還：每期還款：¥ 3,186.47元支付利回息：¥ 102,376.52元還款總額答：¥ 382,376.52元
20年還：每期還款：¥ 2,095.86元支付利息：¥ 223,005.20元還款總額：¥ 503,005.20元
30年還：每期還款：¥ 1,779.01元支付利息：¥ 360,442.88元還款總額：¥ 640,442.88元
望採納！