您應該覺得慶幸，他們還是把錢轉給了業主。要是他們拿了錢消失了，您去哪裡找他們啊。我也是中介，但是我們絕對不會收客戶的首期款在公司，自從07年中天事件後，客戶也不願意把首期款放到中介。最好的方式是找銀行做資金監管，現在很多地方各個銀行都有找個業務。至於您說的起訴，您以什麼名義起訴？挪用客戶購房款？官司能不能打贏是一回事，首先起訴您就要先支付訴訟費，一個官司下來一年半載的，耗時耗力，不劃算。這還不算，萬一輸了呢？賠錢還不討好。建議沒必要。在交易過程中，所有的購房款（交房保證金除外）一律在驗證產權後，產權證交由中介保管，資金要麼交給業主（建議只付少量定金），其他首期款由銀行資金監管或者其他監管機構託管或者看聯名帳戶（現在好多銀行不做這塊）。避免交易風險。
B. 二手房首付款交給中介了，怎麼辦
有的中介為了監管雙方的交易，防止過戶後下家不交房款以及上家收了房款卻不回過戶的答行為，會採取代收房款的服務，只要對方收到後出具了收據，一般沒有問題。但這個過程一般是過戶當天操作的，比如說雙方約定的日期去過戶，當天碰頭後，下家將房款交給中介，中介出收據，然後三方（包括中介）當天就到房管局辦理過戶手續，手續辦完，中介再將房款打給上家，中介收上家開具的收據，服務結束。
C. 買房首付給賣家卡里劃一下轉到中介,是不是有貓膩中介說等過了戶去中介領首付款這樣合理嗎
買賣抄房雙方都要到房產交襲易大廳去辦理相關手續，買房的首付也是要打到託管中心賬號，如果讓你打到中介賬戶很顯然是不合理的。所有的手續記得要房產交易大廳去辦理。你錢不打監管賬戶是過不了戶的。順序是先打錢辦理，還要去銀行辦理按揭。不懂可以房產交易大廳去咨詢。
D. 和中介購房首付款應該給誰急！跪求謝謝！
這個中介是亂搞，首付是給業主的，業主拿到錢應給你收據，但是為了您的資金安全，建議你到銀行開個監管帳戶，在過戶這21個工作日期間，錢雖然是給業主了，但是他拿不到，過戶完成了他才能拿到錢，避免在過戶的過程中他的房子被查封或抵押。但是你拿錢出去一定要去房產局確權（確認房子是對方的，而且沒有抵押沒有被查封等，確保你買的房子是產權清晰）
E. 買二手房，中介可以代收首付款么
中介可以代收首付款，但是為了保障資金的安全，更建議辦理首付款資金監管。
二手房交易資金監管是指二手房交易雙方當事人為保證房屋交易資金的安全，由買方將房屋交易資金交付給指定的銀行監管，待交易雙方完成房屋所有權轉移登記後，監管銀行按照約定向賣方支付房屋交易資金的行為。
二手房首付款資金監管流程如下：
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求；
2、評估該套房產，根據評估報告確定首付款金額；
3、買方支付首付款，款項直接進入資金監管賬戶中，由銀行監管。
4、同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》；
5、買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續；
6、辦理完過戶手續後，根據買賣雙方授權，銀行按指令撥付首付款。
F. 向中介打首付款需要手續費嗎
購買房子的首付款並不是向中介付款的，中介只是個見證人罷了，款項是付給開發商或房子業主，如果到銀行辦理匯款是要收取手續費的，使用手機銀行就不用付手續費，所以建議你使用手機銀行來付款，可以免去手續費了。
G. 二手房交易過程中首付款要交給中介嗎
二手房交易過程中的首付款可以不用交給中介，一般將首付款交由銀行做回資金監管更為保險。答同時資金監管也是一種二手房交易中的一種保障制度，沒有強制性，二手房買賣雙方可以按照需求進行使用。
資金監管辦理流程：
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》、買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求；
2、銀行審核買賣雙方的資質，並與買方簽署貸款相關合同；
3、評估該套房產，根據評估報告確定首付款金額；
4、買方在店鋪使用POS機刷卡支付首付款，款項直接進入資金監管賬戶中，由銀行監管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》；
5、店鋪、房地產交易市場為買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續；
6、辦理完過戶手續後，根據買賣雙方授權，銀行按指令撥付首付款；
7、銀行見他項權利證後，支付尾款給賣方。
H. 購買二手房首付款應該交給中介還是賣方
二手抄房的首付款是交給賣房本人的，可以先付一部分定金，然後再去辦理貸款面簽，申請貸款，貸款通過後，再辦理過戶，過戶當天給予首付款。等待貸款下來，在這當中先把合同簽好，有什麼地方要備注的，要寫好說明，不然會造成損失。如果遇到二手房買賣賣方違約首付款的情況，有兩種解決辦法：
1、與賣方協商，如果無效可提起仲裁或訴訟，要求賣家繼續履行合同，完成房屋買賣，並要求仲裁或訴訟費用由對方支付。
2、賣方違約，將你已支付的所有款項退還給你，並且賠償雙倍定金做為違約金（如合同有約定違約金的可以照違約金賠償，二選一）。但你不能再繼續要求賣方將房子賣給你，合同解除。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
I. 簽訂買賣合同時，首付款是通過銀行付給中介嗎
首付款是通過銀行給房管局資金監管，然後房管局再給房主。中介只收取辦理買賣的手續費，並不負責首付款。
二手房不做資金監管的風險：
1、如果交易雙方不做資金監管，堅持自行交付房款，或將面臨的風險有：賣方無法取得全部房款；買方無法在合同約定時間內取得房屋所有權，亦無法追回已支付的房款等。
2、在不做資金監管的前提下，當買方全款購房要求提前過戶且尾款延遲支付時，賣方存在極高的風險。比如：如果買方只有極少的自由資金，又想通過購得房屋抵押貸款獲得資金，從而實現滾動購買多套房屋，此舉極容易引起資金鏈斷裂，導致賣方無法收回尾款，同時房屋產權已過戶而失去房屋所有權。
3、在不做資金監管的前提下，如果賣方的房子仍有抵押，想用買方的資金（首付款）解除抵押，存在的風險有：第一種可能是賣方將買方的資金挪作它用，導致房子不能如約解除抵押，導致無法順利過戶；第二鍾可能是賣方的房子實際存在多筆抵押，買方支付的資金僅能解決其中部分抵押款，導致房子解除抵押被延遲，對於買方來說輕則延遲交易，重則錢房兩空。
J. 通過中介買二手房貸款首付款應該給誰
分有無資金監來管兩種源情況：
1、無資金監管，嚴格正規的流程是交給中介，由中介根據情況轉交，這樣，中介會承擔責任，一旦有問題，可以把中介列為共同被告！
2、有資金監管，直接交給資金監管機構（房管局、銀行，或者中介機構）
直接交給房主的風險很大如貸款審批有問題，退回首付款很麻煩！