1. 過首付，房子就可以備案了嗎
通常情況下，購房者今天和開發商簽的購房合同過了今晚24:00點就可以在北京內市住房和城鄉建設委員容會的官方網站上查詢了。該意思也就是說，你今天簽的合同，明天就已經在住建委備案的。在查詢備案時，你需要向開發商要查詢的密碼，然後輸入合同和密碼就能查到了。
商品房備案登記是購房者與開發商在簽訂商品房購房協議後，報住建委進行登記備案的程序，備案登記可以有效防止開發商一房二賣等情況，備案登記也是進行稅費繳納、辦理房產證等前提條件。
所以，你在第二天就可以查你的購房合同是否備案。如果沒有，一定要督促開發商。
2. 房屋按揭辦下來之前需要在房管局備案嗎
房屋按揭復辦下來之前是需要在房管局制備案的。一般來講買了房就需要在房管局備案，買房客戶先和開發商簽訂電子合同,交首付款,然後和銀行簽訂貸款合同,等銀行審批電子合同簽訂後3天開發商就必須去房產局合同備案,等貸款審批下來,開發商或者銀行的人就要去房產局辦理抵押手續。
但是有時候開發商為了防止客戶簽訂了合同又備案了,而銀行的貸款又因為客戶原因審批不下來導致退房的麻煩所以一般開發商現在流程是這樣的:簽訂合同,不簽電子合同,你付首付,然後簽訂貸款合同,等銀行審批下來後,客戶再簽訂電子合同,這個時候電子合同備案和抵押登記手續一起報房地局,等房產局收件,拿到收件單,銀行就把貸款打給開發商,客戶就要每個月開始還錢呢!
(2)首付備案網擴展閱讀：
房管局是負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批；對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能；負責全市城鎮建設安置動遷管理；負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續；貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。
3. 房子首付付了，按揭下來了，要去房管局備案嗎
不需要，房屋襲備案是為了規范房屋租賃進行的登記工作，不包括買房子。
房屋備案由出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋租賃雙方當事人的資料，並進行審查，並對稅收員負責對房屋租賃雙方當事人的資料進行復查。
工作站內勤崗根據相關法律、法規對申請資料的真實性、完整性、規范性進行審查，對符合房屋備案登記的出租屋，將原件還返申請人，在《房屋租賃備案受理表》上簽名確認，並將相關資料送街出租屋管理服務中心稅收員復查，對不符合登記備案的出租屋，將相關資料退還申請人。
(3)首付備案網擴展閱讀：
1、適用范圍
適用於東區街辦理房屋租賃備案登記工作。
2、主要職責
街出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋租賃雙方當事人的資料，並進行審查。街出租屋管理服務中心稅收員負責對房屋租賃雙方當事人的資料進行復查。
3、相關文件
《廣州市房屋租賃管理規定》（廣州市政府令[2005]第2號，自2005年5月1日起實施）
4. 上海買二手房 先網簽付首付在備案安全嗎 是不是網簽之後他的房子只能賣給我，撤銷網簽必須雙方一起去
買二手房安全性的要點提醒：1、如果通過中介成交的，你應留有買方與中介之間的居間合同原件，雙方簽字的網簽買賣合同原件（可能中介會說他們公司蓋了章再給你）。老的房產證原件賣方應交出存放在中介手裡。督促中介盡早對外申報合同，否則交易所沒有你們的成交記錄，等於網簽沒完成。你也可以日後自行去交易中心窗口查詢該合同有無備案。2、最好在交易中心的二手房窗口，買賣雙方直接簽署合同，那樣窗口的工作人員會直接申報合同的。3、房款首付直接當面給賣方，對方寫收據給你，不要經過中介轉錢，避免賣方今後說沒拿到房款。
網簽成功了，今後要撤銷，是要買賣雙方到場在交易中心窗口才能辦的。 網簽合同比起手簽合同來是制度上的進步，防止一房二賣，保障購房人利益。
5. 買房子分期付款，交了首付以後就可以備案了嗎
購買房子付了首付，簽了合同就可以備案了
一般在正式簽合同之前都會網簽
都是線上先備案，後線上
6. 我剛交的首付款貸款沒下來能去房產局備案
可以的，貸款的流程就是先交齊首付款，簽訂購房合同後，才可以去房管局做備案的，最後是去銀行辦理抵押貸的！
希望有幫助!
7. 首付，要多久合同才能備案
這個看情況第一種就是購房人自己能確定自己徵信沒問題的情況下，可以交完首專付後屬就直接直接備案，但是這種不能確定銀行查徵信問題時是否跟購房人說的一致，要是錯了，更改備案是件非常麻煩的事情。第二種，交完首付，拿了合同，首先辦理按揭手續，同時銀行確定購買人的徵信是否有問題，沒有問題就可以直接備案了，有問題的話就需要更改一些東西。以上兩種是你辦理的商業貸款，拿到備案表後，可以到公積金中心提取最多不超過你首付的公積金。所需時間正常情況下不超過一周。第三種，你如果是辦理的是公積金貸款的話，那肯定是先交首付，然後查徵信，再備案，最後辦公積金貸款按揭手續，先前交的公積金是提不出來的。所需時間半天都能完成。你的具體情況還可以咨詢你購房時的工作人員。