① 交了首付後最晚什麼時候可以辦貸款
交首付後，多長時間內去銀行辦理貸款這個國家沒有明確規定的，不過網簽購房合同後是需要10個工作日內去房管局做備案的。
買房子後，買賣雙方需要先網簽、之後到銀行申請貸款、過戶，抵押下款，根據是一手房還是二手房，如下：
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
2、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
(1)首付款最遲擴展閱讀
首付的額度根據國家當時的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那麼，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。
《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》中，為抑制房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
② 買房一般要幾天付首付，一般可以延期幾天
需不需要買房
也不一定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看本版人是否需權要，而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社區內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
③ 購房首付款的期限是多長時間
首次購房30%首付抄，二次襲60%首付，具體付款期限是由上下家協商，若付完首付款後約定時間簽訂《上海市房地產買賣合同》，具體時間都是可以協商的，如果時間確定了，但是沒有按時去簽，那就是違約了，每逾期一天違約金為合同價的千分之二，超過十五天可以終止合同，違約方賠付總房價的20%作為違約金。一般都是可以協商的。
④ 買房交付首付最遲多長時間辦貸款
交完首付最好是進款辦理貸款，現在貸款額度很緊張，貸款申請的時間不能決定，2-3個月都是正常的，甚至有更長的，所以您最好只能和您貸款的銀行協商，貸款辦理下來的晚或者辦不下來都好有個准備，如果不能將剩餘款項規定時間內交給開發商是要按照合同履行違約責任的。
⑤ 買房時首付款可以推遲付款嗎
首付復款是房屋購買制時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預售合同或出售合同後，首付款應即時返還或抵充房價。並非在下決定買房的一刻就要簽訂買賣合同以及付首期款的。
消費者看中商品房某棟某單元決定購買，一般是先交定金，簽訂「認購書」，詳述認購樓宇的位置、房號，預售建築面積、套內面積以及約定樓價、付款方式等。認購書也是合同，對於所約定的內容對雙方就有約束力的。所以這期間開發商不得將你認購的單位再拿出來賣給他人。
在認購書簽訂後的兩到三天內，開發商或其委託律師會對你按照付款方式進行銀行資信查詢，其間會有銷售員或律師通知需繳納的首期款、契稅、專項維修金和簽約費用，並告知簽約資料以及預約簽約時間。
一般來說，在認購書上通常約定，簽認購書後7天內支付首期房款和簽訂正式的《商品房買賣合同》，此前繳納的定金也會轉為房款的一部分。
⑥ 買房交了首付後最遲什麼時候辦貸款，有規定嗎
1、首先房屋貸款的還款時間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了版,如果你不按時償還你會面臨權相應處罰,如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行資料庫的黑名單等;
2、還款和房屋交接沒有任何關系,換句話說:房屋貸款有可能已經償還
⑦ 買房首付款交了，貸款最遲什麼時候帶
貸款是銀行要把你家的信息拿到省行或市行進行審批
審批通過，一般三天左右就能下款。
具體還是要看銀行什麼時候給你報行里審批，什麼時候審批能通過。
⑧ 買房交完定金後最遲多久需要把首付交了
這個就看你交定金時候的和開發商的約定了
一般買房流程是：交定金定房----簽合同交首付款內----銀行辦理容銀行按揭----等待銀行放款並開始還月供
開發商在客戶定房交定金後會給客戶留有時間准備資金，一般是5-10天（看定金定單上的約定），如果客戶覺得有困難可以在定房交定金前跟開發商協商簽合同交首付款的時間。
個人建議買房流程：
1、確定好房子以後，如果是銀行按揭，最好先向貸款銀行的信貸人員咨詢，可通過提前查個人資信來大概確定首付比例和月供還款額，還有就是所需准備的按揭資料。
2、在咨詢完銀行過後可定房，交定房定金，簽定購書並約定簽合同時間
3、簽合同和交首付款（同時）
4、去銀行辦理銀行按揭
5、等待銀行審核通過
6、通過後還月供
我提醒的地方主要是銀行這一塊，因為每個人的情況不一樣，有時候因為個人情況而增加首付比例的增加會造成首付款預算超出，再一個就是銀行的利率的確定，會決定月供的還款額度及利息。
希望對你有用
⑨ 交了定金，首付款最晚什麼時候結
與開發商簽訂買賣合同的時候繳納首付。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常版住戶口或有效居留權身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。