⑴ 現在首套購房貸款7折申請需要什麼條件
首套房按揭貸款是否享受7折優惠
1、隨著農行此次調整7折利率優惠，四大國有銀行已全面版收緊首套房首付權2成利率7折的優惠政策。
2、其中，中行、工行、農行已明確取消7折利率優惠，建行需首付4成以上利率才能打7折。從4月1日開始，若首付2成，工行執行利率8.5折，建行、農行執行利率8折，若首付比例更高利率可略降。中行則是將首套房貸款利率調高至8.5折。
3、在房貸優惠利率漸漸提高的同時，房貸的申請也愈發艱難。
4、雖然房貸放款恢復了正常，但在客戶的選擇上極為挑剔，一些綜合評價後被認為是「風險度較高」的貸款客戶則面臨更為苛刻的貸款條件。
⑵ 首套住房貸款利率七折隨著利率變化嗎
隨著變化。
1。貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。
2。房貸隨著國家政策的變動而變動，l國家七折優惠是在基準利率基礎上的七折，基準利率變動，就會在基準利率基礎上七折。如果國家取消了七折優惠政策，尚未還清的那部分貸款的利率優惠也隨之取消。 當然對已歸還本金的那部分利息沒有影響。 國家政策變動後執行新政策一般是在新政策實施的次年一月，假定今年年底要取消7折優惠，那麼今年還可以享受7折，明年1月開始七折優惠就取消了。利率按照明年的基準利率和調整後的國家政策計算。
⑶ 對已經享受首套住房貸款7折優惠的購房者現行政策有影響嗎
只要不購買第二套房，現行政策不會對已購買首套住房有影響。
只是匯率上調，要多承擔利息款了。據新聞里計算，每月多付幾十元利息，根據貸款額略有差別。
⑷ 首套房貸款7折是什麼意思
人民銀行調整房貸政策，決定對個人首次購買90平米及以下住房,契稅稅率下調到1%；個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅和土地增值稅。金融機構對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%。
此處所指的7折是指在銀行目前執行的基準利率上打七折計算，具體您可咨詢所按揭銀行的基準利率，符合條件然後打七折。
貸款利率:是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理，中國人民銀行確定的利率經國務院批准後執行。 貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯系。
我國中央銀行基準利率包括存款准備金利率，再貼現利率，再貸款利率。
基準利率也叫再貸款利率或再貼現利率。中央銀行的再貼現利率，再貸款利率和同業拆借市場利率都可以承擔基準利率的作用。
基準利率是在整個利率體系中起核心作用並能制約其他利率的基本利率。
基準利率是人民銀行公布的商業銀行存款、貸款、貼現等業務的指導性利率，存款利率暫時不能上、下浮動，貸款利率可以在基準利率基礎上下浮10%至上浮70%
⑸ 首套房按揭貸款是否享受7折優惠
記者昨天獲悉，中國農業銀行總行已向各分支行下發了文件，從4月1日起，將首套房貸款利率由7折調高至8折。至此，四大國有銀行均已調整了利率7折優惠政策。
記者從農行方面了解到，4月1日起，首付兩成享受8折利率優惠。同時，貸款新政的執行要看貸款人的具體情況而進行靈活運用，如貸款人資信情況很好、貸款規模較大，或者是農行的貴賓客戶、購買該行理財產品的客戶都可享受較為優惠的貸款利率。
隨著農行此次調整7折利率優惠，四大國有銀行已全面收緊首套房首付2成利率7折的優惠政策。其中，中行、工行、農行已明確取消7折利率優惠，建行需首付4成以上利率才能打7折。從4月1日開始，若首付2成，工行執行利率8.5折，建行、農行執行利率8折，若首付比例更高利率可略降。中行則是將首套房貸款利率調高至8.5折。
在房貸優惠利率漸漸提高的同時，房貸的申請也愈發艱難。購房者王先生告訴記者，他在1月份申請的房貸在3月底才得到銀行的通知，並因為有幾期逾期記錄而被銀行拒絕。
據了解，年初，已有多家銀行實行信貸控制，房貸業務均暫緩或暫停了一段時間。2月份雖然房貸放款恢復了正常，但在客戶的選擇上極為挑剔，一些綜合評價後被認為是「風險度較高」的貸款客戶則面臨更為苛刻的貸款條件。
⑹ 首套房貸款利率7折什麼意思
首套房復貸款利率7折的意思為貸款制的執行利率為基準利率的0.7倍，比如住房按揭基準利率為6.15，打7折就是6.15%*0.7=4.035%。
利率表示一定時期內利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。其計算公式是：利息率= 利息量/本金x時間×100%。
⑺ 現在首套購房貸款利率還享受七折優惠嗎
多數銀行已經收緊貸款利率優惠調到了8.5折,目前工行還是七折優惠.通常情況下，新房購房人在貸款銀行的選擇上對於機構的選擇都是由開發商指定的，借款人只能在開發商設定的銀行機構中選擇。所以如果您選擇的銀行不在開發商指定的選項內，開發商是否可以配合您辦理貸款將會成為比較關鍵的問題。建議您先確定此事。我以前也不懂這些,都是從【銀率】網上學的,【銀率】網房貸信息中心為您提供最全面、客觀的房屋貸款信息和房屋貸款入門知識和技巧，涉及房屋貸款還款方式、房貸利率、住房公積金、房貸案例解說、房貸政策、銀行房貸產品以及各種房貸工具和房貸計算器等等。建議你也去看看.
⑻ 現在首套房貸款可以打7折嗎
目前房貸很少可以打折了。建議您聯系當地銀行進一步核實。