1. 成都的公寓到底能不能買，據說價格只有住宅的一半，但是首付也比較高，最近看了南邊和東邊，感覺都太遠
南邊東邊太遠了，那就看西邊嘛。個人感覺西邊人的生活方式是真的巴適。一版天天的真閑！而且權內金沙片區，二環內。什麼都有。吃喝玩樂，公園，景點，酒吧，購物的。寫字樓也多。附近住的全是年輕人。那邊的公寓相對來說價格還行。尤其是錦悅金沙那個盤，最近比較火，到處都是廣告。還是精裝的雙層。應該符合你的口味
2. 在成都買一套公寓怎樣，有投資的價值嗎
有。成都購買住宅，屬於限購的時候，需要購買，資格才能購買，如果你沒有資格的話，購買一個公寓或者商鋪，也是一種不錯的選擇。
3. 公寓的首付要多少
不同的城市買房子的首付比例也是不同的，首付的比例是根據其貸款的方式和當地的購房政策所約定的。
商業性質的公寓首付款的比例在總房款的50%以上，且貸款年限大約在10年左右。
如果是住宅用地性質的則可享受首套房政策貸款70%，只需准備30%的首付款，貸款年限最長可達30年。公寓貸款前需要先了解房屋樓盤土地的用途，如果樓盤是商業用地，那麼公寓的產權是屬於40年期限，如果是住宅用地，那麼房屋產權是70年，40年使用期限的屬於商業用地。
以上海為例，根據上海市下發的《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》第四條：
實行差別化住房信貸政策。對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。
商業銀行應加強對購房人首付款的核查，購房人在申請貸款時，應承諾首付款為自有資金，如違反承諾，則作為失信行為信息納入本市公共信用信息服務平台。
(3)成都購買公寓首付擴展閱讀：
住房城鄉建設部會同人民銀行、銀監會聯合部署規范購房融資行為，加強房地產領域反洗錢工作，要求嚴禁房地產開發企業、房地產中介違規提供購房首付融資，並要求銀行業金融機構加大對首付資金來源審核力度。三部門要求：
嚴禁房地產開發企業、房地產中介機構違規提供購房首付融資；
嚴禁互聯網金融從業機構、小額貸款公司違規提供「首付貸」等購房融資產品或服務；
嚴禁房地產中介機構、互聯網金融從業機構、小額貸款公司違規提供房地產場外配資；
嚴禁個人綜合消費貸款等資金挪用於購房。
銀行業監督管理部門各級派出機構要加大對銀行業金融機構個人住房貸款、個人綜合消費貸款、經營性貸款、信用卡透支等業務的監督和檢查力度，依法依規嚴肅處理各類違規行為。
同時，各地要對房地產開發企業、房地產中介機構、互聯網金融從業機構、小額貸款公司等違規提供購房融資的行為，加大查處力度。在依法依規查處的同時，要將違規的房地產開發企業、房地產中介機構列入嚴重違法失信企業名單；將互聯網金融從業機構、小額貸款公司等機構違規提供融資行為依法錄入徵信系統。
4. 成都買了公寓首付只付了一半還能轉手賣嗎
可以，過護給買方，首付那一半去銀行辦理變護手續，有賣房的戶主還那一半。
5. 成都精裝公寓首付幾層
你是首套房3成，2套6成，如果你銀行貸款信用不好，不好辦按揭
6. 成都買二手房是買電梯公寓好，還是小高層的老小區號，准備買個套二總價不超過60萬，首付15萬左右的
買房買住宅，不要買公寓，買的便宜賣的也便宜
7. 成都市 新都區 公寓房首付9w送車位 有朋友需要可以過來了解
這個具體位置在哪裡啊？還有什麼優惠政策可以
8. 成都全裝公寓首付一半是好多呢
最近也在看全裝公寓，是城東的一個叫創意山的盤，首付10萬左右。交通、配套，商圈價值都不錯。給題主一個參考。
9. 在成都限購的情況下，值得買公寓嗎
當我們談公寓時，我們在談什麼？
一般來說，我們談的是投資。
但成都這波限購之後，我們談的也可能是自住。
購買公寓的優點：
1、比租房的生活安穩。
2、不佔用購房名額。日後購買住宅按首套房算。
3、以後可以作為投資。
購買公寓的缺點：
1、首付高。一般是5成起，不支持公積金貸款。
2、生活成本高。大多公寓不通氣，一般公寓水電費按照商用標准，比住宅民用高。
3、公攤面積多。商住公寓的設計規劃比普通住宅高，比如門廳大樓、電梯、過道佔用空間大，增加公攤比例，套內面積更少。
4、層高不夠高的公寓會有壓抑感。樓間距比較小、日照通風比普通住宅差。
5、土地性質為商用，產權使用年限短。一般是公寓產權40年或50年。或許一套房子也住不了那麼久，但有一個土地使用年限到期後續費問題。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。也就是說到時候如果國家要收回土地，會出現給錢也不能續期的情況。
6、不能落戶，沒有學區。按照城市規定，購買滿足一定面積或者總價要求的住宅類產品才能落戶。不屬於住宅性質的公寓不能落戶，同時就沒有學區，孩子上學成問題。
7、交易稅費高。國家對住宅稅費如契稅有一定優惠，而對40、50年產權的公寓則沒有契稅優惠，統一為3％。稅費成本高於普通住宅。
綜上。
10. 因為成都買不了住宅。所以想在成都買個公寓
對於城市長期發展來說，地段好，性價比高的還是可以考慮入手。畢竟現在對公寓的相關政策也在家宴，城市擴大發展，公寓肯定也會成為一個不可或缺的需求，在成都的話，建議考慮城西犀浦那邊的，價格還可以，性價比也比較高，想有一個多鑰匙公寓目前尾盤了，可以去揀相應。