① 公積金貸款和按揭貸款區別是什麼
最大的區別就在於利率不同
公積金貸款只有正常匯繳公積金的人員才可以申請，無公積金或匯繳不正常的人員無法申請公積金貸款
公積金貸款都有最高限額，全國各地區的限額標准不一樣
公積金貸款通常都應確定相關抵押擔保後，才可放款
公積金貸款為委託性貸款，銀行一般只是受託代辦機構，放貸資金和利息收入並不歸銀行所有 按揭貸款為銀行自行發放的貸款
公積金貸款通常應投保相應抵押的房屋險並辦理相應公證手續。按揭住房貸款可免相關手續
公積金貸款程序相比較按揭貸款較復雜
以上信息來源於：住房公積金管理條例
② 住房公積金貸款和銀行按揭房貸,哪個劃算
住房公積金貸款劃算
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。屬於職工的福利，現行公積金利率為3.5%，商貸利率5.4%。
③ 住房公積金貸款與銀行按揭貸款哪個更合適
還是選擇公積金貸款吧，利息相對很少的，還是很劃算的，比如錢是關鍵的，如果比較急的話也可以考慮信貸這塊，一兩天就可以到賬了，然後提前申請還款，也要不了多少利息的。
④ 公積金貸款和銀行貸款有什麼區別
你說的是公積金貸款和商業貸款的區別吧！最重要的區別就是貸款利率的不同。版因為公積金貸款不是權以盈利為目的的政策性貸款，因此它的利率相對較低。而商業貸款就不同了，商業銀行貸款是以贏利為目的，利率相對高一些。
另外商業貸款可以選擇的還貸方式非常多，在提前還款的上也更為自由、靈活。一般商業貸款在滿一年後，每年都可以提前還款。相比之下，公積金貸款的還貸方式較為單一，以等額本息和等額本金兩種方式為主。此外，公積金貸款只有一次提前還款的機會。
⑤ 住房公積金貸款和銀行按揭貸款有什麼區別
一，住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
二，根據定義可知：在個人公積金貸款這個問題上，公積金管理中心只負責審核借款人的貸款申請、貸款條件是否符合貸款要求，而最終發放貸款的是商業銀行，借款人也是向商業銀行償還貸款的本金和利息。
所以二者的關系是密不可分的。
⑥ 公積金貸款與銀行貸款有區別嗎
公積金貸款利率更低，更劃算
⑦ 如何用住房公積金貸款銀行按揭貸款有什麼區別
1、公積金貸款與按揭貸款最大的區別就在於利率不同,公積金貸款利率在現行住房貸款利率中屬最低,兩者月還款本息額,按現行貸款利率計算,貸款一萬元,兩者每月還款本息應相差6元左右。
2、公積金貸款只有正常匯繳公積金的人員才可以申請,無公積金或匯繳不正常的人員無法申請公積金貸款。
3、公積金貸款都有最高限額,全國各地區的限額標准不一樣
4、公積金貸款通常都應確定相關抵押擔保後,才可放款。
5、公積金貸款為委託性貸款,銀行一般只是受託代辦機構,放貸資金和利息收入並不歸銀行所有。按揭貸款為銀行自行發放的貸款。
6、公積金貸款通常應投保相應抵押的房屋保險並辦理相應公證手續。按揭住房貸款可免相關手續。
7、公積金貸款程序相比較按揭貸款較復雜。