❶ 徵信不好，可以做銀行房屋貸款嗎
個人徵信是指個人在人民銀行系統的徵信記錄，一般指房貸、車貸等。如果向銀行借錢，那麼版銀行就需要了解權您是誰；需要判斷您是否能按時還錢；以前是否借過錢，是不是有過借錢不還的記錄等。個人的徵信報告上一般都會體現近七年的個人徵信情況，是無法消除的，如果有連續的逾期情況，銀行會視為故意逾期（大部分客戶是因為不知道逾期這一說或者忘記了按時還款，並沒有故意不還的意思），這一類貸款客戶一般被直接視為銀行拒絕戶，嚴重的情況下，你的抵押物再值錢，銀行也不會接收。 那麼這種情況下，客戶著急用錢想從銀行貸款怎麼辦？北京快易貸，專業辦理各類銀行貸款，包括徵信有逾期的貸款。銀行貸款我們只收貸款服務費，銀行批貸之後再付費，想貸款的客戶可以先打電話咨詢，然後帶著基本資料來公司面談，可以帶著房本和自己的徵信報告，根據的具體資質和需求，選擇適合您的銀行和貸種。
❷ 徵信不好房貸能批下來么
徵信不好的情況下，房貸是不能審批下來的，因為房貸的銀行都會審核你的這些情況，一旦徵信不好無法辦理房貸。
❸ 徵信不好如何房貸
1.只要不進入黑名單，申請貸款還是有可能成功的
2.銀行一般只看最近兩年的信用狀況，大多數銀行對逾期的限定是，近三個月內不能有二次，近半年內不能有三次，一年內不能有四次
3.可以通過第三方公司進行協助辦理貸款
徵信不良有很多種，一種是花，比如申請貸款、信用卡、小貸查詢等，負債過高，逾期次數，有逾期未還的金額。其中有逾期未還金額，可以還錢解決。剩下就看你要貸什麼錢。信用貸款，基本上很難了。抵押貸款還是可以辦下來的
❹ 徵信差還能按揭房貸嗎
從大學開始有過多筆網貸，至今還剩2萬左右 ，無逾期記錄， 2個月前申請過信用卡被拒過，這兩天家裡人買房子需要我去辦房貸 ，由我爸媽擔保 他們徵信正常，本人無逾期記錄，一般能成功貸到房貸的。
❺ 徵信不好能房貸嗎誰可以說下
具體要看個人徵信不好的程度，一般徵信不好是會影響貸款審批的
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
❻ 徵信不好有逾期。房貸可以下來嗎
房貸申請需要注意哪些問題
1、房貸首付需要付多少?
目前全國各地規定的房貸首付金額稍有差別，大部分城市規定，首套新商品房首付為房價總額的三成左右，二套手首付需要達到房價總額的六成左右。
2、房貸利率是多少?有優惠嗎?
目前，全國各地銀行公布的利率不盡相同，均是在中國人民銀行公布的基準利率上上浮，並且上浮的程度也有本地的信貸政策有關，據了解，大部分地方商業房貸的利率浮動范圍為央行基準利率上調5%~10%。至於房貸優惠問題，這與房產企業的活動、銀行的信貸政策、貸款申請者個人自身情況等密切相關。
3、貸款金額可以為多少?
貸款金額與首付成數密切相關，據了解，一般首套房最高可貸款房屋總額的70%，二套房只能貸款40%左右，三套房及以上原則上不給予貸款。此外，商業銀行還會綜合貸款申請者的個人情況，如個人的職業、收入情況、是否有抵押物、是否有存款、有價證券、個人信用記錄等，根據這些因素來確定貸款金額。
4、辦理房貸一般需要多長時間?
房產評估的時間一般在3個工作日之內;銀行審批的時間一般為7個工作日，但是此時間是可以縮短的;房產證出本的時間最長為一個月;房產抵押時間最長為一個月。如果是公積金貸款，在貸款審核階段花費的時間比商業按揭貸款時間長，最長為2個月，一般情況下為1個月，視當地規定為准。
5、房貸需要哪些材料?如何辦理?
不同的貸款類型，需要的手續材料不一樣，一般來說都需要身份證、戶口本、婚姻證明材料、收入證明、工資流水等。據了解，有的地方商業銀行是不接受個人直接向銀行申請個人房貸的，都是由中介或者一些專業機構直接和銀行對接，由其統一集中辦理的。至於公積金貸款，或者組合貸款的具體手續，可直接咨詢當地住房公積金管理中心。
❼ 個人徵信太差怎麼貸款
個人徵信太差，可以選擇以下方式申請貸款：
1、到小額貸款公司申請抵押貸款
銀行不僅信用貸款對申請人徵信要求高，抵押貸款也同樣如此，而小額貸款機構就不一樣，到小額貸款公司申請抵押貸款，小額貸款就以會以抵押物作為主要的評判標准，在提供抵押物的情況下辦貸款，即使徵信較差也比較容易辦到貸款。
2、尋找貸款中介幫忙申請貸款
如果你徵信不是很好，部分貸款中介可能可以內部為你「操作」一下手續，這樣一來，你也就有獲得貸款的可能性了。當然，無論是貸款公司還是貸款中介，提供抵押物做抵押在徵信不好的情況下，都是非常有利於辦貸款的。貸款中介辦貸款，除了條件比較簡單，對個人徵信不會要求這么「過分」外，辦理起來也非常快速。同樣適合急切需要資金的朋友們。
3、民間借貸
民間借貸絕大多數是不查看個人徵信的。不過，民間借貸存在一個問題， 就是利率高低不定，部分民間借貸甚至利息高於央行基準利率4倍達到高利貸。對於借款人來收，要考慮自己的還款能力，綜合自己還款實力後再決定是否貸款。
❽ 個人徵信網上差的，有逾期有呆賬，現在需要辦理房貸怎麼辦，著急。有圖，請相關人士給予詳細解答！應該怎
對於存在不良徵信記錄的借款人辦理貸款的方式:
1)通過銀行出具非惡意還款證明,申請辦理貸款.一般情況下,只有銀行方面出現錯誤時,才可以出據此類證明,而您並非屬於此范圍,所以,銀行出具證明的可能性不大;
2)通過降低貸款成數上升貸款利率的方式實現房貸的辦理.
3)變更借款人,您可以選擇您的父母辦理貸款
❾ 徵信不好怎麼辦房貸
第一，先看看信用信息能不能修復。
事實上，有些逾期的信用報告是可以修復的，例如，由於銀行故障，如銀行由於系統升級而無法正常扣款，例如，由於未能及時支付年度信用卡費用而逾期，例如，最低信用卡還款金額部分低於銀行的容忍限額，例如，銀行審查不嚴導致當事人被錯誤貸款或申請信用卡逾期，例如，由於一些意外事件，如地震和台風，當事人沒有資格還款。
逾期信用信息符合上述條件的，可以要求銀行修復。核實情況後，如果情況屬實，銀行一般會修復，所以這些不良信用信息會在下個月修復。
但是如果信用都因為自己的原因逾期了，那就沒法修了。就算你出錢，也沒人幫你修，所以不要相信為修信用買單的小道消息。
第二，在銀行存一大筆錢。
現在各大銀行都是存款不足，很多銀行對存款多的客戶都有一些特別的照顧。如果你的房貸因為信用問題被拒，可以嘗試和銀行溝通。如果你在銀行存了大量的存款，比如20多萬，看看銀行能不能給你開一個綠色通道。當然，這個前提是你不能太晚，不能連續三個月以上還，否則連押金都救不了你。
第三，換一個主借款人。
對於信用信息不良，無法修復的人，最常見的辦法就是換一個信用信息好的人做主借款人。可以以配偶或親友的名義申請貸款，然後按月還款。以後你的信用信息改善後，把房子過戶到你的名下，再向銀行申請按揭貸款過戶。
第四，換家銀行試試。
目前市場上的銀行很多，不同的銀行對申請人的要求也不一樣。有的銀行要求更嚴格，有的要求更寬松。所以你可以咨詢多個銀行，看看你的條件是否符合他們的要求。通常那些小銀行對申請人的要求比較低。所以大銀行房貸被拒後，可以咨詢那些小銀行。也許你在他們銀行存了一筆錢之後，你的房貸就能辦下來。