A. 買房交完首付一個月後，已經有備案合同了。但是貸款正在辦理中。請問這個期間能否追加首付。
貌似不能追加首付款了，因為首付款憑證已經是合同的一部分了。另外銀行和保險公司方面也不願意你去做這個變更，原因是銀行喜歡把錢貸出去，保險公司則是希望貸款期限長。畢竟開發、銀行和保險都是喜歡揩購房人的油水。如果非要追加首付的話，只能通過合同變更來完成，直接去找開發商。
另：在辦理完貸款後，實際上開發商就等於拿到了全款，所以一樓的理解是錯誤的。提前還貸是一種補救的方式，但是要做貸款合同變更的。貸款年限當然是越短越好了，銀行為了保證資金的時間價值，所以貸款採用復息法計息，每個月都要把產生的利息歸入本金來計息，這與個人存款的計息方式是不一樣的。還有就是保險公司的保金，如果貸款30年的話，你就要一次性躉交30年的房屋財產險，這個期限是不能變更的，這點一定要注意，除非你提前完全還貸後才能退保。
B. 購買商品房，交了首付，簽了購買合同，房管局備案了，而到了簽按揭合同時開發商說要提高首付額度，對嗎
到房管所牽辦按揭是什麼意思呢？
一般按揭手續都委託給律師行辦理了，你所專簽署委託書就有屬委託許可權；
預售的商品房是房地產開發企業正在建設中的房屋(或已建成但未經初始登記的房屋)。商品房預售合同簽訂後應該向房地產登記機構辦理商品房預售合同登記備案,如果登記備案手續已經辦理了，就等同於簽署了買賣合同。
你也可以登陸房管所網站或者直接去房管所交易中心查詢該預售商品房是否已經登記備案。
C. 剛簽完購房合同銀行貸款還未審批下來，請問能增加首付額度嗎如何辦理需要重簽合同嗎
1、可以增加，但須變更購房合同和貸款合同，有些麻煩，但你可試一下。
2、也可內以在貸款放款開始還款容後，向銀行申請提前部分還款（5、10萬都可以），提前還款後，重新計算月還款額（減少），相當於增加了首付。
D. 購房合同已在房產局備案,還可以增加首付嗎
1、如果按揭合同還沒有簽訂，可以變更購房合同的首付。每個地區會有些差異。網上備案的更改首付金額，目前房管局有授權開發商可以直接更改的情況。以前需要填寫合同變更申請，合同雙方去房管局申請備案變更。具體可以到開放商這邊咨詢或者向當地房管部門咨詢。
2、如果按揭合同已簽訂，就根據按揭合同向銀行申請提前還貸。
E. 購房合同已簽，可以追加首付款嗎
你們所簽訂的並不是購房合同，如果賣方現在沒有取得預售許可證，你可以要求退還首付款，協商不成可以訴訟解決，有需要可以。
F. 簽完購房合同，已經備案了，還沒辦理貸款請問能增加首付額度嗎如何辦理需要重簽合嗎
看開發商幫不幫你了，先要注銷備案然後再重簽合同
G. 簽合同後還能改變首付款嗎
合同生效之後，對雙方都有法律約束力，一方不按合同履行義務，對方可以主張違約責任。如果合同明確約定了首付款，改變首付款屬於變更合同，需要合同雙方當事人協商一致同意，否則無法變更。