1、商業貸款：若是首套房，最低可以首付百分之30。
2、若是二套以上，版最低首付比例百權分之40。
3、公積金貸款：首套房，最低可以百分之20。
4、若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允許貸款。
本條內容來源於：建築工業出版社《裝修設計與施工手冊》
B. 二手房的實際首付比例一般是多少
1、貸款人所擁有的房產數
影響首付比例的一個因素是看二手房按揭貸款回是第幾套房，二手答房按揭貸款有首套房和二套房之分，兩種房的首付比例是不一樣的。如果二手房是購房者的首套房，那麼貸款的首付比例要求繳納至少百分之三十的首付款，而假如是第二套房子，那麼所要求繳納的首付款會更多，通常是在百分之五十到百分之六十左右。貸款人在考慮購買二手房之前需要對自身的擁有的房產心裡有個數。
2、當地的政策
當地的政策也會影響二手房首付比例，每個地方都有著符合當地實際情況的不同的政策，政策一般會對買賣二手房中的首付比例標准有所涉及和規定，每個地方的政策是具有差異的，是當地政府根據該地區的實際情況依法設定。
3、二手房的評估價
二手房的首付比例還會受到銀行的評估價的影響，我們通常說的二手房可貸款七成，並不是說一百萬的房子，我們就能貸到七十萬，而是指上述銀行的「評估值」的七成。
也就是說：一百萬的房子銀行的評估價為八十萬，那麼貸款人最多可以申請五十六萬的貸款，換句話說就是需要准備四十四萬的首付。
C. 二手房首付比例是多少
二手房首付比例多少？
1、如果是商業貸款購買二手房的，購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低於30％。
2、對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60％，貸款利率不得低於基準利率的1．1倍。
3、對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請貸款。
4、如果是公積金貸款購買二手房的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下或按規定購買經濟適用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低於20％。
5、工商銀行、中信銀行等仍然可以申請到首套住房首付30％，利率85折的優惠。
6、中國銀行、農業銀行、建設銀行等銀行都把首套房的貸款利率優惠幅度提高到了9折。
二手房首付多少？
二手房的貸款的首付多少貌似每個城市都有所不一樣的，那麼咱就以北京的二手房的貸款的首付多少為例子給大家說明了。首先我們要了解了購房者有沒有房產的，有一套還是兩套。
1、如果購房者沒有了房產的了，也就是首套的二手房了，那麼二手的房貸的首付啊不低於30％，這里說的30％值得不是成交的較而是評估價的。
2、二手房貸款式根據二手房評估作為參考的，而一般評估價都低於市場價格。
3、如果購房者都有了一套房產，那麼他在二手房首付的時候比例就應該是70％左右。
4、基準利率目前為6．55％部分銀行首套可以做到85折。
5、三套房產的情況，如果需要向銀行貸款購買二手房的話那麼根據規定是不予貸款的。
D. 珠海買房首付多少首付比例是多少
珠海買房首付比例
首套房最低首付比例為30%。首套房認定很嚴格，要求家庭名下 未帶過款購房、 或是到中國人民銀行開證明就能查出來，有無不良信譽記錄。由於限購政策，所以具體的開具家庭住房情況證明。大連首套房首付比例暫未調整，仍維持最低三成以上標准，二套房貸執行標准亦暫未調整。
E. 哪個曉得珠海買二手房首付比例是多少
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為： 1、在首套房內的情況容下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。
F. 買二手房是要分期付款的，一般首套首付的比例是怎麼算的呢
一、首付：現在買房很多是分期付款，分期付款買房是指買房的時候你不需要全額付款，只需要交一部分的錢就可以取得房屋的使用權，進而就可以搬遷入住，剩下的錢只要在規定的年限中付清就可以了。那麼第一次交的那部分房款就是首付。新房和二手房的貸款首付不同，2手房首付一般就按房子全款的1/2准備就行，新房差不多是房款的20%。
五、看當地的政策。無論是申請商業貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。
G. 珠海買房首付比例是多少
珠海買房首付比例
首套房最低首付比例為30%。首套房認定很嚴格，要求家庭名下 未帶過款專購房、 或是屬到中國人民銀行開證明就能查出來，有無不良信譽記錄。由於限購政策，所以具體的開具家庭住房情況證明。大連首套房首付比例暫未調整，仍維持最低三成以上標准，二套房貸執行標准亦暫未調整。