㈠ 如果物業給幫忙墊付房子首付,然後自己交了房貸,房子算誰的
這么好的物業，打著燈籠都難找啊！
誰簽的購房合同呀？房子的買受人是誰呀？是你，那房子就是你的。只是你買房的錢是借來的而已，借給你錢的人會跟你簽個協議，內容是關於這套房的。
㈡ 銀行已放房貸，就可以收物業費了嗎
如果你買的是新房，從你辦理入住起開始繳納物業費，如果是二手房就從你的房貸下來開始繳納，前期由原房主繳納。
㈢ 物業費為什麼會在房貸還款的時候已經算
就是物業費需抄要你家接到襲物業的入住通知書，你們必須馬上去新樓驗收房子，如果房子驗收合格了，就在驗收報告書簽字認可，等到了下個月，物業開始計算你們的物業費。
1、一般來說，開發商按時交房之日起，就應該繳納物業費給物業公司。物業公司在交房之日收取物業費，從相關法律法規來看，完全符合規定，只要業主交房，物業公司就開始向業主收取物業費。
、如果房屋空置的話，仍是需要繳納物業費的，這也符合國家規定。
㈣ 現在我買了房子，貸款都下來了而且已經交了2年了，為什麼物業還讓辦理房屋抵押手續，而且還收錢.
按正常來講這個事不可能的啊，房產在銀行放款之前應該已經抵押給銀行了。。銀行是要先抵押物業才放貸款的。。你的房產應該已經抵押在銀行了，不能夠再次抵押。。
但是物業讓你重新抵押應該是有原因的，你現在應該這么辦：先去國土局查檔，查詢自己的物業現在是什麼狀態（狀態分為4種：正常、抵押、查封和抵押查封），如果你的房產是在抵押狀態就沒有問題，不需要再次抵押，如果查詢時「正常」狀態的話，你需要聯絡之前按揭的銀行查詢，詢問為什麼沒有辦理抵押。。但估計抵押的可能性非常大。。。查詢完以後轉告物業就行了。
㈤ 房貸放款就收物業費合理嗎
不合理，物業費的收取是從交房之日起開始收取的，所以你說的這種情況是物業公司的
霸王條款
，你可以拒交的！
㈥ 物業費是從房貸下來就開始算還是接房之日起開
你說得都不對 物業費是從房產商交房給你那一天算起。 通俗一點專說，就是哪天交屬鑰匙給你，那 一天就是你交物業費的開始日。 我們在簽定房屋購買合同時， 合同上就有約定 房產商何年何月何日交付房屋 物業費就從那一天開始訂算
㈦ 為什麼我的物業管理費是從房貸下來就交
物業管理費跟房貸沒有關系，主要是跟合同約定的交房時間有關系，從房產實際交接那天起，就要開始計算物業管理費。
㈧ 物業沒人管有沒有權拒絕交房貸
你好，物業公司的管理義務與房貸屬於2個不同的法律關系，物業公司沒有履行相關的義務，不構成拒還房貸的抗辯理由，物業侵害業主權益的，業務委員會可以起訴物業公司來維權。
㈨ 房貸裡麵包括物管費嗎
您好！房貸是住房貸款的簡稱，這與物業管理費無關。房貸是購房人向銀行或者住房公積金管理中心借錢的意思。謝謝閱讀！
㈩ 我的商品房到了交房的時間，而且銀行已經開始收我的房貸了，因為房子牆有問題，物業那邊不能按時間交房子
可以要求開發商按合同補償你的錢，但是找開發商補償的時候自己一定要做足功課，大問題的最好直接與主管單位聯系（住建局）