Ⅰ 房子剛付了首付辦了按揭,還可以在原小區換房嗎
不可以，只要辦了按揭，就等於產證下來了，抵壓在銀行而已，如果你要換房，等於賣掉再過來，還要
交稅
啥的，麻煩。
Ⅱ 買房簽了合同交了首付鍥銳交了能換房嗎
可以，換房需要把你的網簽合同撤銷，所以你需要有正當的理由退房，不然可能涉內及到偷稅漏稅的問題。具容體流程應該是先去開發商處申請，然後憑著開發商出具的相關退房申請，再到不動產登記機構受理，如果能申請下來的話，合同撤銷後你就可以重新換房簽合同了。
Ⅲ 已經交了首付，貸款還在審核，還能換房嗎
如果開發商來已將該房屋產權證自辦理完畢，房屋產權以及抵押權已登記備案，這時候木已成舟，購房者就不可能再換房。
如果該房屋的產權證還未辦理，購房者想要換房，並且與開發商協商一致，這樣是可以操作的。具體是先由開發商與購房者解除原房屋買賣合同，由開發商將銀行貸款一次性還清，結束購房人與銀行之間的借款合同，然後與原購房者簽訂新的房屋買賣合同。如新房屋仍需貸款，則要重新申請銀行貸款。
這樣操作的關鍵在於購房者能否與開發商協商一致。如果開發商不同意解除原合同，那麼購房者只能望房興嘆了；即使與開發商協商一致，購房者也會因此受到一些損失，具體包括印花稅、契稅、一部分保險手續費、貸款律師費等等。
Ⅳ 買房交定金後可以換房嗎
買房交定金後理論上是可以換房的，但是一般開發商為了自身利益出發是不會同意換房的。
「按揭」一詞是英文「Mortgage」的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。
Ⅳ 交了首付，未簽合同，可以在同一樓盤換房么
兩種情況：1.在簽認購協議時，協議上表明了不能換房的則不能換房！
2.如未做規定，交了首付，是可以的！
Ⅵ 房子交了首付還能換嗎
合同簽了就不好換了，現在開發商一般跟客戶簽了合同後，會將合同上傳房管局報備，如果已經上傳了就更難換了，如果還沒有上傳，也許還可以跟銷售人員商量更換戶型，重簽合同。
Ⅶ 首付款交了還可以換樓層嗎
一般這個時候是不能換了。
(7)首付交了還能換房嗎擴展閱讀：宋孫光憲《北夢瑣言》卷十二：「 唐回 相國 楊收 ，江州人。祖為本答州都押衙。父 直 ，為蘭溪縣主簿；生四子： 發 、 嘏 、 收 、 嚴 …… 發 以春為義，其房子以 柷 、以 乘 為名； 嘏 以夏為義，其房子以 煚 為名； 收 以秋為義，其房子以鉅、鏻、鑣、鑒為名； 嚴 以冬為義，其房子以 注 、 涉 、 洞 為名。盡有文學，登高第。」.階級劃分與資源分級分配的主要標志物。宮：古代帝王的住所或神廟，前者如：故宮，後者如：雍和宮。
Ⅷ 沒簽合同，但首付款交了，能退或換房嗎
如果你手裡有收條的話，可以（不過去問一下律師比較好）
Ⅸ 買房首付交了，還能不能換房
1.如果已經網簽了，就必須撤銷，不要1萬元不買房了也要撤銷。具體撤銷手續各地政策不同。
2.欠款協議是生效的，這種情況嚴重時可以起訴你咋騙的。
3.目前解決方法，先要解約，解除你購房的合同，在按合同條款進行追償違約，支付違約金。
來源《房地產交易流程》