『壹』 房貸要怎麼貸
1、貸款到底貸多少最合適？
在辦理住房貸款的時候，特別容易出現兩個極端：一個是能待多少貸多少，另一個則是盡量少貸。事實上，這兩種操作都是不可取的，都是特別缺乏理性的行為。
最正確的方式：根據自身和家庭的資產情況，以及房貸承受能力來考慮。所以，這就需要你在貸款前，要對財務、信用等各方面做出准確的評估。
比如：自身財務狀況良好，有較大的一筆存款，但是房貸承受能力稍弱，又沒有靠譜的理財投資渠道，就可以適當的選擇少貸，這樣承受的利息相對會少一些。
如果，手頭的資金有限，但是收入比較高，有懂得投資。這樣就比較適合盡可能多貸款，只要在房貸能承受的范圍內，都不會有什麼大的問題出現。
『貳』 銀行為什麼搞房貸業務
銀行辦理的房貸業務是銀行資產業務的一種，房貸一般都是抵押貸款，風險沒有那麼大，而且收益也不錯。
『叄』 房貸業務員是干什麼的拜託各位大神
崗位職責： 1、 積極開拓市場，開展渠道銷售及拓展客戶資源工作； 2、專 協調維護與相關貸款銀行的屬業務合作關系； 4、 對已保項目進行全程監控，密切關注企業的動態，配合風險管理部門及時識別、防範、化解風險； 5、 配合合作公司，處理業務上的問題； 6、 領導交辦的其他事項。 任職資格： 1、 熟悉信貸擔保相關金融法律法規，有從事銀行、地產中介、房貸擔保工作經驗。 2、 熟悉銀行房貸業務流程，熟悉房產融資業務各環節操作流程； 3、 能准確識別房產融資業務風險點及具備風險控制的能力； 4、 良好的職業道德、較強的工作責任心，主動、廉潔、謹慎、細致，具備一定的風險意識品行良好，誠實守信。 5、 善溝通，語言表達清晰准確。 6、 能承受較大的工作壓力，學習能力強、良好的敬業精神和團隊合作意識 網上有好多啊~多多了解！希望樓主工作順利！
『肆』 目前房貸，車貸主要的業務模式有哪些
現在汽車貸款主要有銀行申請貸款、汽車金融公司貸款、
一、銀行申請貸款
1.自己向銀行申請貸款。
2.間接與賣車4S店合作向銀行申請貸款。
3.信用卡分期付款。
二、汽車金融公司貸款
汽車金融公司是由汽車廠和銀行合作成立的。購買車時，汽車銷售商會給購車者提供汽車金融公司貸款服務，這種貸款方式大多比較便利，並且放款的速度相對較快。此類方式適用於購車經濟緊張導致首付款少或者不符合銀行車貸申請條件，需要靈活還款方式的人。
買房貸款有哪幾種方式
目前貸款購房主要有以下幾種：1.住房公積金貸款，2.個人住房商業性貸款，3.個人住房組合貸款。
1.住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說。貸款購房時。應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質。貸款利率很低。不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半）.而且要低於同期商業銀行存款利率。也就是說。在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時。住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
2.個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用。限定條件多。所以。未繳存住房公積金的人無緣申貸。但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款。也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%.並以此作為購房首期付款。且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押。或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
3.個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款。最高限額一般為10-29萬元。如果購房款超過這個限額。不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中。貸款金額較大。因而較多被貸款者選用。
個人住房委託貸款（公積金貸款）最劃算。個人住房貸款（商業性貸款）利息負擔最重。
辦理住房公積金貸款應按下列程序：
（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請。填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
（二）市住房公積金管理中心負責借款人資格。擔保人資格。貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後。借款人與中心簽訂相關合同或協議。並按中國人民銀行規定辦理保險。
（三）貸款手續辦理完畢後。市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書。銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續
特別提醒：購房時。借款人根據自己公積金的繳納情況。到銀行進行測算。就可得知貸款的金額和每月還款數額。根據公積金管理有關規定。每年提取一次。假設客戶每年一次提取的公積金為15000元。而每月公積金貸款還款額為1500元。商業貸款還款額為1000元。在還款方式上可選擇[余額沖貸法「.即提取的公積金首先歸還當月住房公積金貸款和商業貸款本息（共計2500元）.余額12500元可一次性償還住房商業性貸款本金。在還清住房商業性貸款本金後。尚有餘額的再償還公積金貸款本金。因為商業性貸款利率高於公積金貸款利率。[沖還貸」後。借款人可選擇縮短原還款期限的方式或選擇還款期限不變。減少月還款額的方式進行還貸。但目前商業銀行對客戶提前還款的次數是有一定限制的。如果客戶選擇[等額本息「還款法。每月等額還貸金額保持2500元不變。那麼提取的公積金15000元。將按照原扣款方式連續每月扣款2500元。余額不足時。借款人應及時將足額款項注入用於還款的銀行卡中。上述兩種還款法。客戶可根據自身實際進行選擇。
如果客戶購買個人住房時申請的是商業性貸款。如：個人住房按揭貸款。個人住房轉讓貸款。個人再交易住房貸款。當時購房因各種原因沒有申請到[公積金」貸款。而現在個人公積金繳存達到規定的年限和金額。且已滿足公積金申請購房貸款的條件。雖然目前商業銀行還不能將購房商業性貸款轉換為公積金住房貸款。但卻可提取公積金進行償還商業性貸款本息。只要借款人到公積金管理中心申請並辦理提取公積金相關手續。就可提取公積金歸還個人住房貸款本息。
申請銀行個人住房貸款工作流程：
（一）買方要與開發商簽訂<商品房預售契約>.
（二）支付30%以上的房款。
（三）去房管部門辦理預售登記。
（四）辦完預售登記後。買方持契約正本。填寫借款申請及借款合同。
『伍』 列舉我國銀行的主要房貸業務種類
我國銀行的主要房貸業務的種類主要有三種，第一種是商業貸，第二種是公積金貸，第三種是公積金與商業組合貸。
請採納謝謝！
『陸』 房貸業務員是干什麼的
崗位職責：
1、
積極開拓市場，開展渠道銷售及拓展客戶資源工作；
2、
協調維護與相關貸款銀行的業務合作關系；
4、
對已保項目進行全程監控，密切關注企業的動態，配合風險管理部門及時識別、防範、化解風險；
5、
配合合作公司，處理業務上的問題；
6、
領導交辦的其他事項。
任職資格：
1、
熟悉信貸擔保相關金融法律法規，有從事銀行、地產中介、房貸擔保工作經驗。
2、
熟悉銀行房貸業務流程，熟悉房產融資業務各環節操作流程；
3、
能准確識別房產融資業務風險點及具備風險控制的能力；
4、
良好的職業道德、較強的工作責任心，主動、廉潔、謹慎、細致，具備一定的風險意識品行良好，誠實守信。
5、
善溝通，語言表達清晰准確。
6、
能承受較大的工作壓力，學習能力強、良好的敬業精神和團隊合作意識
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