① 招商銀行 新房貸
若貸款已經放款，一般無法調整貸款利率，建議您聯系貸款經辦行或貸後服內務中心詳細核實，請您容在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-9進入人工服務提供貸款城市查詢經辦行或貸後服務中心電話。
② 房屋他項權證的有效期有多長時間
他項權證的期限不是什麼「有效期」，是債務清償期。
債務人逾期未清償債務的，他項權利人就可以行使抵押權了。
有這個房子的抵押權，就說明是這個房子的第一債權人，有第一受償順位。
法院如果已經查封了，應該會有債權申報公告的，不一定要等公告，先去法院一趟，和主辦法官說明下情況，這樣就不會漏了。其實有他項權證在，法院也是不會漏的。
拓展資料
房屋他項權證
指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。
房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。
房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，並且在他項權證書也註明這些內容。根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。本證適用法律（以杭州市為例，其它地區供參考） 《城市房地產管理法》、《物權法》、《浙江省城市房屋產權產籍管理條例》、《房屋登記辦法》。
③ 中信銀行已還二年房貸銀行拿不出供求合同(當時主辦業務還收二千餘元手續費)投訴客服未果,應該找誰
1、你先向中信銀行客服投訴是對的，客服不能解決的，你可以向客服的上一級中信銀行或者人民銀行投訴，人民銀行是有權管理各商業銀行的。
2、劉性業務員收取你二千餘元無任何票據的手續費，如果劉氏不承認的話，你拿不出證據的話，你可能要吃虧的。如果有證據的話，你應當把證據找出來，包括你已經交房貸的票據。
④ 請問沒有收入證明能房貸嗎
一般收入證明可以是借款人所在單位開具的收入證明，也可以是銀行代發工資流水，回買房貸款如果申請答人沒有收入證明，可以向銀行提供自存銀行流水。
如果上述三種證明資料都不能提供，可以通過以下方式申請貸款：
1、如果已婚的可以請配偶作為共同借款人，來申請貸款。如果是未婚的可以請父母，來作為共同借款人申請貸款。
2、借款人可以提供其他的財力證明，例如：房產、車產、基金、債券等給銀行來申請貸款。
3、借款人還可以尋找銀行認可的貸款擔保人，來申請貸款。當借款人不能償還貸款的時候，貸款擔保人要承擔連帶責任。
⑤ 我們辦的房貸是20萬，現在售樓部打電話告訴我說只能銀行只放貸17.7萬，剩餘的2.3萬要補起來，那怎麼辦
是一手房嗎？餘下的錢要你先付了，銀行才會放貸。
⑥ 銀行貸款流程
您好，貸款一般分為以下步驟：(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話等。(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
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⑦ 我辦理農行的按揭房貸，我是主貸，我爸副貸，徵信出來是這樣，是不是貸不了了
一，金額不大但筆數較多，一般銀行認定的有三至五次逾期記錄就屬於重大不良記錄。這種情況還是和主辦的信貸員好好協商一下，估計有難度。
二，招聯消費金融應該是某個P2P網貸公司，你當時那筆1400的貸款，應該是由不同的人組合發放的，每筆的發放日期都不一樣，像這種情況，個人覺得可以和那個消費公司聯系，看看是否能向人民銀行徵信中心提出異議申請。
⑧ 中國銀行的房貸都三個月了還沒下來，開發商說要換銀行，我該怎麼辦
你新購房在中國銀行辦理按揭貸款，應該說是沒有什麼問題的，因為是大銀行有實力、信得過。至於辦理貸款手續過三個月還沒下來，這里會有許多客觀的原因：可能是因國家政策調整的影響、又可能是銀行業務結構調整的影響，這都會造成銀行放款慢，對於其他銀行也一樣。
你的貸款在銀行資料已經審核過了，而且你查過房管局的備案，資料已經登記了，也說明抵押擔保手續已完成了，放款只是時間問題。在這時候再換銀行申請貸款，也會耗你一定時間。
我建議：你要主動與主辦銀行溝通，了解申辦貸款的實際情況，可以催促銀行加快辦理放款，有時主動溝通起的作用很大。
⑨ 房屋抵押銀行貸款需要什麼手續
房屋抵押一般需要以下條件：第一具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實版際年齡一般不超過權65周歲;第二具有合法有效地身份證明及婚姻狀況證明;第三具有良好的的信息記錄和還款意願;第四有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第五所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，並未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;第六具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;七借款人具有合法有效的購房合同或協議;八有貸款人認可的有效擔保。