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公積金付首付條件

發布時間: 2021-09-07 01:55:20

A. 聽說2016年公積金可以提取付首付,那麼2016年住房公積金申請首付條件是什麼

  1. 首付得先自行交錢;

  2. 首付和貸款辦完後,會拿到購房合同、購房發票;

  3. 拿著購房合同、發票等到公積金中心按「首付提取公積金」的流程辦理公積金提取。

B. 公積金貸款首付如何付

首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房,紹興公積金貸款首付則只需兩成;

1、提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等
2、審核通知單
管理部對借款申請初審通過後,開具《擔保申請審核通知單》,列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保中心
3、審批
擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》,借款人委託中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費
4、繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費,擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章
5、材料轉送
審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部,委託中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作

C. 公積金如何付首付

關於公積金支付首付的問題,小編咨詢了某市住房公積金中心,工作人員表示,用公積金來做首付是可以實現的,購房者提供相關材料申請成功後,賬戶內的公積金可以直接轉入開發商賬戶,不過目前僅限於一些大的城市。 雖然方法可行,但操作流程卻並不容易,購房者首先需要按照流程填寫《xx市住房公積金提取申請表》,並且還需要和銀行簽署一份《銀行支付協議書》,並且申請銀行的協議書會比較困難。另外,還需要准備的一份關鍵材料是《商品房買賣合同》,一般來說只有在支付了首付款後才能取得這份購房合同,因此在這個過程中就需要購房者和開發商進行協商,採取一定辦法簽署了購房合同後,再將公積金賬戶金額轉入開發商賬戶。

D. 公積金可以付首付嗎

您好,復很高興為您服務制!

公積金是職工的購房福利,可以用來做購房首付。但實際上公積金是先使用後,才可以提取,即購房者只有在購房後,提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。不同地方的規定可能有些不同,建議到當地的公積金管理部門咨詢更詳細的手續和必要資料。

E. 公積金付首付可以嗎 公積金付首付怎麼操作

您好,很高興為您服務!

公積金是職工的購房福利,可以用來做購房首付。內但實際上公積金是容先使用後,才可以提取,即購房者只有在購房後,提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。不同地方的規定可能有些不同,建議到當地的公積金管理部門咨詢更詳細的手續和必要資料。

F. 公積金貸款的條件有哪些 公積金貸款首付是多少

公積金貸款是購房者的福利,給不少房貸一族減輕了壓力,但是一些貸款的細節,如公積金貸款需要打到什麼條件?如何申請?是每個貸款者都應該熟知的。那麼,公積金貸款首付多少,請看本文的公積金貸款計算方式。

按房屋價格

計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數

其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定:

a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。

公積金貸款首付多少

職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女,下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房),且所購住房建築面積在90平方米(含90平方米)以下的,應支付不低於所購住房價款20%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的80%;所購住房建築面積超過90平方米,應支付不低於所購住房價款30%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的70%。

職工家庭貸款購買第二套住房的,應支付不低於所購住房價款50%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的50%。

職工家庭貸款購買第三套及以上住房的,暫停發放個人住房公積金貸款。

購買私產住房的,房屋價格和評估價格不一致時,取二者低值核定額度。

購買定向安置經濟適用住房的,貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。

b.購買公有現住房的,貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。

相信閱讀了本文,大家對公積金貸款首付多少有了明確的了解。

(以上回答發布於2013-02-08,當前相關購房政策請以實際為准)

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G. 我想提取公積金付購房首付款需要什麼手續

公積金是不能夠提取出來支付房貸首付款的。購房提取公積金需要在簽訂購房合同付完首付後,憑購房發票或契稅完稅發票等,在一年時間內提取的。
住房公積金的提取按照相關規定應該具備下列條件:
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:
1、償還購房貸款本息的;
2、房租超出家庭工資收入的規定比例的;
3、職工死亡或被宣告死亡的;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。
5、職工離休、退休的;
6、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
7、出境定居的。