一般是30%-60% 資料：戶口本，身份證，工作證明，銀行流水賬，
契稅：如果是個人購買，家內庭唯一住房，90平以下，按容過戶價的1%收取；如果90平以上，則按過戶價的1.5%收取。個稅：按過戶價的1%收取。營業稅： 看你買的房子，房產證上日期是否滿5年。 如果滿5年， 此稅不徵收、未滿， 按過戶價的5.55%徵收登記費：80交易費： 6元/㎡動遷房的話，還要補交20元/㎡的維修基金抵押費:280評估費：銀行審核時需評估報告的費用27503. 有房產證么？？ ---這個是想問什麼？正常你辦理完過戶，更你名後的房產證，最後是需要抵押在你的貸款行的。
㈡ 二手房需要首付幾成呢
根據商品房買賣規定，購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶還有相關未成年子女)，貸款首付款比例按規定一般不得低於30%；對貸款購買第2套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請貸款。
購買二手房首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低於20%；對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%；對購買第2套住房的家庭，首付款比例不得低60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。【回答】
購買二手房也是這樣嗎【提問】
怎麼聽說今年以後購買二手房交易需要首付6成【提問】
還沒出政策【回答】
好滴 謝謝【提問】
不客氣
麻煩給個好評吧【回答】
㈢ 二手房的首付是怎麼算的
1、商業貸款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分內之40。
2、公積金容貸款：首套房，最低可以百分之20。若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允許貸款。同時，二手房的按揭首付，還會受到售房者和購房者等因素的影響。如果購房人手中資金不多，但資信狀況良好，一般只需首付2成作為二手房貸款首付款即可。尚未償清房貸，要求購房者還款：視購房者資信狀況，一般首付3成即可。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
㈣ 買二手房，首付應該交多少
您好，很高興為來您解答！
一般情源況下，房齡較老的房子評估價會在總房款的80%左右，但每個銀行也會有所差別。
如果按照80%來計算，評估價為64萬元，按照新的貸款政策，首付至少需要30%，也就是說，銀行頂多可貸款7成，也就是評估價的七成，即44.8萬元，其他的都需要首付款補足，建議您至少准備36萬元。
當然我的答案只能用作參考，具體的評估值還需要根據不同銀行來確定。
㈤ 二手房首付需要付多少
您好來，很高興為您解答！源
一般情況下，房齡較老的房子評估價會在總房款的80%左右，但每個銀行也會有所差別。
如果按照80%來計算，評估價為64萬元，按照新的貸款政策，首付至少需要30%，也就是說，銀行頂多可貸款7成，也就是評估價的七成，即44.8萬元，其他的都需要首付款補足，建議您至少准備36萬元。
當然我的答案只能用作參考，具體的評估值還需要根據不同銀行來確定。
㈥ 四川綿陽二手房貸款首付幾成
現在如果是首次購房的話可以貸4成，如果是二套房就要5-6成。貸款可以找我價格低。
㈦ 在綿陽買一套20萬的二手房首付要多少，月供10年和20年分別供多少
一般首付為30%，即貸款14萬。
現五年期以上的商業貸款基準利率為6.15%，貸款14萬元，10年期，等額本息,月還款額1564.85元,總還款額187782元,其中利息總額47782元。
現五年期以上的商業貸款基準利率為6.15%，貸款14萬元，20年期，等額本息,月還款額1015.16元,總還款額243638.4元,其中利息總額103638.4元。
㈧ 二手房一般首付多少
一般如果購房者是貸款購買首套房的話，需要准備把30%的首付款，但是如果是購買二手房的話，購房者的貸款金額只能拿到70%，這個百分之七十並不是說100萬的房子就可以貸70萬，首付30萬。因為在二手房交易中，二手房會有一個評估價，貸款金額的70%是指評估價的70%，也就是說如果100萬的房子評估價是90萬的話，那麼購房者可以貸到63萬，那麼該二手房的首付為37萬。
二手房商業貸款首付額度的計算公式：二手房商業貸款首付=成交價-房屋評估值x貸款比例；二手房可貸額度=房屋評估值x貸款比例。
