Ⅰ 買了二手房後，銀行放款慢，現在賣方要起訴我，怎麼辦
買了二手房之後，因為銀行放款滿對方起訴你的話，我覺得最好要跟對方溝通一下，說你並不是故意不還錢。而是因為銀行給你的貸款有點慢了，所以你就應該拉著他去銀行親自的問一下，這樣他就會相信你了。而且你也要催促一下銀行，說銀行放款慢了，所以導致這個人要起訴你，銀行的一些工作人員也會加快一下處理速度的。
二手房還款是一個漫長的過程。銀行有的時候放款確實是不那麼及時的，這個時候就可以多打電話催促他們一下，因為自己這邊確實是有壓力，銀行也是比較人性化的，如果你真的說自己是有壓力的話，咱們是會馬上給您辦理的。人都是可以溝通的，可能你不跟那個賣家溝通的話，他會覺得你想抵賴不還錢。你表明自己是會努力還錢的話，他就不會起訴你了。
Ⅱ 買二手房貸款放款時間一般需要多久
無法預計，從新房產證出來，購房人送銀行抵押，銀行出 購房人最終抵押開始算。
以前：純商業：一個月左右。公積金：1-3個月。
如果公積金沒錢，那就不知道。我做過一個等半年了。
Ⅲ 二手房貸款，銀行審批下來很久了，但遲遲不放款怎麼辦
1、如果貸款已經通過了銀行的審批，此時買賣雙方只能雙方耐心等待放款；
2、如果貸款沒有通過審批，買家和賣家可以協商如何支付尾款的問題，如果買家確實無法支付尾款，那隻有按合同的相關規定解除合同了。
在這種情況下，買家是否違約情況要看《二手房買賣合同》的有關約定。通常來說，若銀行貸款不是由於買方的信用不好無法辦理，買房人可以不承擔違約責任。
(3)二手房房貸放款慢擴展閱讀
二手房貸款根據借款人的人品、職業、教育程度、還款能力、所購住房（包括抵押住房）變現能力等情況確定。具體有一下幾點：
（1）男性的實際年齡加貸款年限小於65歲，女性實際年齡加貸款年限小於60歲，具有中國國籍，戶口不限，且無犯罪或不良貸款記錄，有穩定收入；
（2）年滿18周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的身份證明；
（3）有二手房屋買賣合同，交齊首期購房款；
（4）有穩定的職業與合法收入，信用良好，有按期還款付息能力；
（5）提出貸款申請時，購房者有不低於購房價款20%的自有資金；
（6）借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物，或借款人不能足額提供抵押（質押）時，有貸款人認可並符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
（7）所購二手房的產權明晰，符合上海市支付規定的可進入房地產市場流通的條件；
（8）所購房屋不在拆遷公告范圍內；
（9）所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價格；
（10）貸款銀行要求的其他條件；
參考資料
網路-二手房貸款
Ⅳ 在工商銀行辦的二手房貸款，都三個月還沒放款，銀行放款太慢，是否可以換個銀行，但已經辦了他項權證。
以後路過的朋友，千萬別在工商銀行貸款了，我都三個多月了，還沒放尾款，晉商銀行，農行二十多天就放尾款了，把我那個後悔的呀！
Ⅳ 二手房 銀行放款時間慢 怎麼辦！誰的責任！求助！！！
你多催催客戶經理，把你的情況都說清楚了，從五月開始銀行錢就比較緊張了，多找找貸款經理，行長啥的，記住別鬧事兒，肯定有效果，把情況說的嚴重點，說的緊迫些。
Ⅵ 二手房交易銀行放款慢是哪方責任
首先看你簽訂的居間合同是怎樣簽署的，如果中介承諾在雙方備件完成後60個工作日內辦完手續的話，中介肯定是要有違約責任的。還有你們有沒有簽署貸款三方諒解協議，就是有沒有標注如果乙方貸款出現問題三方免責的條款，如果沒有該協議便存在瑕疵，因為貸款銀行為居間合同以外第四方，但本協議對合同內三方以外的其它單位並沒有約束力。
如果在合同內標注你要貸款的數額，而沒有標明貸款不成功後的解決辦法，便可以視為無效合同，找個好點的律師，這個官司輸不掉的。