1. 什麼叫房貸利率請詳細解釋一下，謝謝了
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
2. 請問，購房基準利率上浮30％，發布是哪個部門
這個是地方銀行的政策
央行主管基準
地方銀行都是根據當地實地情況在一定范圍內自由調整
3. 房貸利率調整方式是由銀行決定嗎
基準利率復央行決定，執行制時間各行自行決定
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。
一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。
4. 個人房貸利率由誰決定
國家統一制定貸款利率的，由於現在宏觀調控房地產業，打壓房地產，為了減少購房量，國家允許各個銀行在權利范圍內上調貸款利率。沒有涉及違規。
5. 現在房貸是由開發商來決定那家銀行嗎 利率誰來定
一般是這樣的，利率由銀行決定。
6. 二手房房貸的貸款利率是誰定的在建行申請的房貸
貸款利率按中國人民銀行規定的個人住房抵押貸款利率執行。當國家利率調整時，其貸款利率標准隨之調整，實行一年一定(根據人民銀行現行規定的個人住房抵押貸款利率標准，按等額法計算確定的每萬元貸款月供額）各銀行根據人民銀行的基準利率，自行調整浮動。
一般首套基準利率上浮20%，二套30%，三套不批貸。各地區，各銀行不同。
年利率（%)
一、短期貸款
六個月以內（含六個月） 6.10
六個月至一年（含一年） 6.56
二、中長期貸款
一至三年（含三年） 6.65
三至五年（含五年） 6.90
五年以上 7.05
這個是7月7號最新的利率表，如果是二套房，利率可能還會有上浮！
7. 銀行房貸利率由什麼機構決定的/\
我國的利率由中國人民銀行統一管理，中國人民銀行確定的利率經國務院批准專後屬執行。 貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯系。
中國人民銀行公告，經國務院批准，自2013年7月20起，取消金融機構貸款利率0.7倍的下限，由金融機構根據商業原則自主確定貸款利率水平。
什麼是法定利率
國務院批准和國務院授權中國人民銀行制定的各種利率為法定利率。法定利率的公布、實施由中國人民銀行總行負責。
什麼是基準利率
中國人民銀行對商業銀行和其他金融機構的存、貸款利率為基準利率。基準利率由中國人民銀行總行確定。
什麼是合同利率
貸款人根據法定貸款利率和中國人民銀行規定的浮動同謀范圍，經與借款人共同商定，並在借款合同中載明的某一筆具體貸款的利率。
(1)商業銀行貸款利率浮動范圍為基準利率的0.9，上不設限；
(2)信用社貸款利率浮動范圍,取消農村信用社貸款利率2.3倍的上限，由農村信用社根據商業原則自主確定對客戶的貸款利率。
(3)民間借貸利率最高不超過基準利率的4倍，在產生借貸糾紛時，超出部分利息不受法院支持。
8. 房貸利息是由開發商確定還是銀行
中國人民銀行確定基準利率，各商業銀行根據利率浮動限制范圍內自行調節。
9. 房貸的貸款利率上浮多少是由銀行自己定的嗎
近期，央行對貸款利率進行全面改革，把基準貸款利率轉化為LPR，新的LPR由各報價行於每月20日（回遇節假日順延）答9時前，以0.05個百分點為步長，向全國銀行間同業拆借中心提交報價，全國銀行間同業拆借中心按去掉最高和最低報價後算術平均，向0.05%的整數倍就近取整計算得出LPR，於當日9時30分公布，公眾可在全國銀行間同業拆借中心和中國人民銀行網站查詢，各銀行貸款利率可在此基礎上加減點生成。
應答時間：2020-10-12，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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10. 房貸利率由誰定
銀行的利率都是由中國人民銀行(央行)制定,報經國務院批準的