① 我剛付完房子首付款，聽說房屋契稅稅率下調，我要怎麼繳稅呢
從2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%；
首先,您現在才剛交首付,就算您買的是一手現房或是二手房按現在的時間來計算,交稅日(在准備辦理房屋所有權證之前交納契稅)期都要在11月1日以後了;其次,根據上面的通知,只要您是首次購房,而且買的是90平米以下的普通住房,那麼您肯定是要按新的契稅收費標准來繳納了,也就是總房款的1%.
② 三線城市首付下調至百分之二十是不是預示著房價下跌
三線城市首付下調至百分之二十，
房價不一定會下跌，
但賣房難出現了。
③ 首付款交了兩個月房子家均價下調怎麼維權
這是市場對價格起作用的正常波動。
沒必要維權。
④ 買房如何降低首付款
1.如果買的是新房，那就沒什麼辦法了（銀行對新房有一個評估標准，首付專不能低於20-30%）
2.如果是二手屬房就好辦了，（評估報告上高評一點，但是他們都是另行加一點費用，這樣你的首付就少了）
3.如果你擔心繳納的稅費高（他們還可以做高貸低過：高貸款合同價低，稅費就少。只針對二手
⑤ 央行下調首套房首付比例至25% 各地可下浮5個百分點是什麼意思
央行2月2日發布公告，在不實施限購的城市，居民首次購買普通住房的商業性回個人住房貸款，原則上最低首答付款比例25%，各地可向下浮動5個百分點；對有1套住房且相應購房貸款未結清的居民，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。
在不實施「限購」措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點；對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。
對於實施「限購」措施的城市，個人住房貸款政策按原規定執行。
⑥ 房貸最低首付比例下調什麼時候執行
1、在不實施「限購」措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，回原則上最低答首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點;
2、對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。
3、對於實施「限購」措施的城市，個人住房貸款政策按原規定執行。
⑦ 如何可以降低房子首付額度
首付是個大問題，其他符合貸款還行。但建議多籌點錢，因為還有裝修，都必版須付現金。權
降低首付方法有：
1、夫妻雙方辦理無房證明：如果是首套房，可以首付3成：第二套需要5成；另外還可以申請購房退稅，因為你是城市無房者。但貸款額就會比較大，利息也多，要注意。
2、買的房子是一個房產證的：如果一套房需要辦2個房產證，那就是(3成+5成)/2，您得付4成首付。但貸款額就會比較多，利息也多，要注意。
3、房子盡量買小點（小戶型），或者攤分面積比較下的：因為攤分面積都是算入購房款去的，那樣房子全額*30%的首付就會減少很多。如果家裡人多，那就可能不夠住，需要考慮下
3、地段可以偏一點點，或者近郊區：房價就沒那麼貴，但上班交通就可能沒那麼方便，需要考慮。
⑧ 首付降低了利率也快降了 這時候該怎麼買房
20%首付，讓更多人能夠入市買房。30%首付就能享受二套房，還不用繳清首套房貸款。有人說這是對剛需的精準送福利，說的不錯。
新政策就是送福利。每出台一次新政，就多一次機會，至少在未來幾年不會改變。首付下降，直接拉低購房門檻，雖然房貸成本會有所上升，但大多數買房者買不了房是因為首付的門檻，對月供的壓力倒不如首付敏感。這一次降息，缺套房子結婚的朋友們，不要猶豫了。
首付有了，就搞定了一半，省下就是選房、算準月供成本等細節了。一切准備停當後，可簽合同了。買房不能被一兩個新政左右，要根據自己實際需求來決定是否買房。多數中國人一輩子只有一兩套房，買房子耗盡一個家庭積蓄也很常見。先問自己這幾個問題吧：我所在這座城市房價還會跌么？我買房為了投資還是自住？買房的需求迫切么？付完首付後，我能還得起房貸么？
國家針對去庫存目前有兩招打算出手，第一招是讓新的剛需群體積極入市消化庫存，第二招是政府直接入市購買中小戶型，然後將這部分中小戶型變成公租房，租給中低收入者。直接降首付就是第一招，但是比首付比例更重要的是，你要看清楚房價走勢，如果你所在城市是勞務輸出或者人口凈流出的城市，那麼房價不會有多少上漲的動力，何時買房，要把握好房價走勢。
（以上回答發布於2016-02-11，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑨ 首套房首付比例會下調嗎
不會下調的。
首套房首付比例一般最低為30%以上，貸款70%，原則上銀行只貸給萬位數或者回是最答低千位數的整數，零頭要放進首付款里的，所以一般實際上的首付款比例都是超過30%的！
1、商業貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩餘的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準利率的85%)
2、公積金貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。注意：公積金如沒有評級，一般最多隻能貸80萬，（不同城市貸款額度也不一樣），但要看您的公積金繳存額和繳存比例。