A. 我想在桂林買房，請問我需要注意些什麼或者需
一、要確定買房目標
買房前應該有一個整體的規劃，理性和有規劃的消費，根據自己的收入支出等經濟情況開確定，並選擇適合樓盤。
二、積累買房首付款
購買房子的關鍵是要積累首付，初定一個目標之後，就要學會合理分配個人收入，一邊做好儲蓄，為買房付首付做好准備。
三、篩選買房范圍
根據自身的實際情況，選擇適合自己的樓，該買面積多大的，交通如何等這些都需要先做好考慮。一般來說，二手小房子的優勢是交通便利、配套方面成熟、價格相對優惠。而新開盤的小戶型的優勢是戶型更合理、居住舒適性較高、未來利潤率相對較高。
四、考慮出行時間成本
由於穿越城市的時間成本和交通成本正變得越來越昂貴，購房前還應考慮出行的時間成本。如果每天花費2小時在交通上，那麼1月=60小時=2.5天，1年=730小時=30天。開車或乘公交車的上班族，若平均一天有兩個小時花在交通上，一年就有約一個月的時間待在車里。如果把這每天花掉的兩個小時集中起來，連續不斷地坐一個月車，或不眠不休地開一個月車，就能體會其時間數量的可觀了。反之，如果把這些時間花在工作上或其他方面，則能創造更多的效益。如果再將時限放大到50年，時間成本的價值就顯得驚人了。
五、要學習買房常識
學習必要的房地產基礎知識，這是購房的必需。房屋因為涉及金額巨大，購房是一個比較專業的行為。目前國內的房地產市場還不是特別的完善。因此，買房前學習一些房地產基礎知識是必需的。
B. 桂林貸款買房首付比例多少，要幾成
房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區回首付比例會有差別。
一手房答按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為准;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低於30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低於60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入
目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，並根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據「二手房評估價」作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。
一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。
C. 廣西桂林買房首付10萬夠嗎
首付是按房子總價百分比交的。房產首付比例： 均價略有跌幅在版18000左右，首付30%。
現在首付的情況權可以分為：
1.在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4.其他的情況最低首付為30%。
D. 桂林買房首付比例最低多少
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為： 1、在首套版房的情況下，購買新房並且面積權不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。
E. 桂林全州四十萬買首套房,首付大慨多少錢時間是隨便的二十年還是三十年嗎
兄弟，買房子找我就得了，來八里街
F. 桂林買房首付可以貸款嗎
公積金貸款的首付比例不得低於50%，通知要求.1倍第二套房的公積金貸款的首付比例不得低於50%。對於第二套房，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1
G. 想首付10萬左右在桂林買套房。3房，最低面積90平方。可以在那些區買。
買新房還是二手房？以一般首付30%算，整個房價應控制在30萬左右，那麼每平米不得超過3500元，這樣的樓盤位置會比較偏一點，比如臨桂、八里街、大圩吧。建議你上「桂林房產網」看看。
H. 在桂林買房貸款原來說首付2成貸不下來銀行要加一成首付才能下來怎麼辦
這個基本上有三種方式
一是換一家銀行
二是找一家擔保公司
三就只能是加多一成首付。