⑴ 成都二套房首付比例是怎樣的
成都二套房首付比例不得低於40%。
參照《關於促進我市房地產市場平穩健康發展的若干措施》第四條，實行區域住房限購。
成都高新區、成都天府新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫縣范圍內實行住房限購，同一身份自然人、法人只能新購買1套商品住房（法人單位經審查確屬用自有資金購買商品住房且用於職工自住的除外）。嚴格執行住房限購地區信貸政策，購買二套房商業性個人住房貸款首付款比例不低於40%。
(1)都江堰二套房首付多少擴展閱讀
參照《進一步促進我市房地產市場健康發展的若干政策措施》第四條，深化因區施策，強化限購限貸。
（一）進一步加強成都高新區南部園區、天府新區成都直管區等熱點區域住房限購措施，促進職住平衡，減少交通擁堵。
自即日起，成都高新區南部園區、天府新區成都直管區的戶籍居民或在成都高新區南部園區、天府新區成都直管區穩定就業並連續繳納社會保險或個人所得稅1年以上的其他地區戶籍居民，在本區域內無自有產權住房，且2016年10月1日後尚未在成辦發〔2016〕37號文件規定的住房限購區域內新購買商品住房的，可在本區域范圍內購買1套商品住房。
不符合上述條件的居民，不得在上述區域購買商品住房。
（二）經人行成都分行會同四川銀監局，指導四川省市場利率定價自律機制充分醞釀並做出決議，進一步調整成都市部分區域差別化住房信貸政策。
參照《進一步促進我市房地產市場健康發展的若干政策措施》第五條，調整公積金政策，實行貸款雙掛鉤
（一）調整住房公積金貸款最低首付款比例，購買首套住房或已有一套住房，並已結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為30%；已有一套住房，但未結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為40%。對購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不予以公積金貸款。
（二）實行公積金貸款金額與職工繳存余額和繳存時間雙掛鉤政策，兩人及以上的職工家庭貸款額度=（借款人公積金繳存余額+共同借款人公積金繳存余額）×20倍×繳存時間系數（上限70萬元）；
單職工家庭貸款額度=借款人公積金繳存余額×20倍×繳存時間系數（上限40萬元）；繳存時間小於12個月的，時間系數設為0.5；繳存時間在12個月至24個月的，時間系數為0.9；繳存時間在24個月以上的時間系數設為1。
⑵ 第二套房首付多少
這個，首先要看你是本地戶口，還是外地戶口，本地戶口的話，第一套房有貸款在版還的，二套房權首付就要4成，首套房貸款已結清的話，二套房首付就還是3成。外地戶口的話，如果你已經有了首套房，要買第二套房，首先要滿足三年內連續兩年以上的社保證明這個前提條件，才具備有二套房資格，首付參考上面。
⑶ 我在都江堰有一套房，走的商貸，現在准備在眉山再買一套，算不算二套房，如果算，首付多少
現在理論上房管局的系統是全國聯網的，具體天津和青島有沒有聯網，我也不知道。
如果網上能夠查找，那你青島的應該就是二套房，二套房的話，只有稅費和貸款利率有變化，其他還好了
二套房是公積金貸款的話，首付應該是4成以上，利率上浮10-15%，利率還是看銀行的
⑷ 二套房的話首付要多少
購買第二套房首付多少，這要看你具體是在哪個城市，所在城市不同，政策也不同。
國家規定的第二套房貸款低首付比例不低於40％。
其他城市根據自己的情況適當調整。
北京住房公積金個人貸款差別化政策的通知》，要求嚴格執行《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》（建房[2010]83號）的規定。借款申請人購買第二套住房申請貸款，其貸款首付款比例不低於70％。
對於在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示無房，但通過中國人民銀行徵信系統、北京住房公積金管理系統查詢，有1筆個人住房貸款記錄或1條購房提取記錄，符合第二套住房貸款條件的借款申請人，仍執行貸款首付款比例不低於60%的政策。
上海市房管局網站發布文件，稱將進一步嚴格執行差別化的住房信貸政策。對居民家庭向商業銀行貸款購買第二套住房的，其首付款比例從60%提高至不得低於70%及以上，調整外地戶籍居民家庭購房繳納稅收或社保費年限，從能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上，調整為能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上。
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二套房貸首付，是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的第一期付款。
2015年4月11日，人民銀行南京分行發布通知，對於購買二套房申請貸款的，南京、蘇州兩市的最低首付比例分別由70%、60%統一降至45%，其他11個地市的最低首付比例由60%降至40%，貸款利率仍按不低於基準利率1.1倍執行。也就是說，南京、蘇州兩地的二套房首付門檻，比央行規定的最低要求上浮了5%。
網路-二套房貸首付
⑸ 成都二套房首付比例
不低於40%。
1、擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，其中成都市天府新區成都直管區、高新區南部園區最低首付款比例不低於40%，且貸款最長年限不超過25年。
2、成都市高新區西部園區，錦江區，青羊區，金牛區，武侯區，成華區，龍泉驛區，新都區，溫江區，雙流區，郫都區等11個區域，最低首付款比例不低於60%，且貸款最長年限不超過25年。
3、擁有2套及以上住房的居民家庭，其中成都市高新區(西部園區，南部園區)，成都天府新區，錦江區，青羊區，金牛區等12個區域已擁有2套及以上。無論是否有貸款或是否結清相應貸款住房的家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。
(5)都江堰二套房首付多少擴展閱讀：
注意事項：
審查開發商除預售許可證以外是否具備四證(《國有土地使用證》，《建設工程規劃許可證》，《建設用地規劃許可證》，《建設工程開工許可證》)，並審查工程現場，了解實際施工狀況。
約定所購房屋標的物狀況：包括套內，建築，公攤面積，高度等約定。
驗收過程中不存在可約定退房或拒絕交接的問題，辦理交接房手續，按合同約定付清房款，多退少補，房屋存在裝修質量問題的，購房者在接到開發商第二次通知後，對房屋裝修質量按約定標准再次驗收;問題解決後辦理入住手續，入住後發現質量問題，在保修期內應及時報修。
⑹ 成都市買第二套房的首付是多少
第二套房首付看是新房還是2手房，新房根據具體樓盤給出的政策，目前普遍首付最低5-6成。後者情況屬於購置二套房。
新的婚姻法貌似沒有所謂共同房產吧？主要看房產證上是誰的名字，若是2人名字則不論婚前婚後都屬於共同財產。
這個不完全確定哈
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⑺ 二套房的首付是多少
這個，首先要看你是本地戶口，還是外地戶口，本地戶口的話，第一套房有貸款在還的，二套房首付就要4成，首套房貸款已結清的話，二套房首付就還是3成。外地戶口的話，如果你已經有了首套房，要買第二套房，首先要滿足三年內連續兩年以上的社保證明這個前提條件，才具備有二套房資格，首付參考上面。
⑻ 在都江堰有套災後重建置換房,已辦雙證,想再買套,算二套房嗎首付最低幾成
房產首付比例：首付30%。 現在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買內新房並且容面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。