你好，復0首付這個概念制是開發商提出來的，為了促進樓盤銷售，所以具體你可以咨詢開發商，一般說的0首付，其實也不是真正意義上的0首付，要麼你首付分期，第一次付款很少，然後1-2年內，把剩下的首付還清，要麼就是真的0首付，但是你每個月的月供會很高，這樣也很惱火，搜sou 房wang 網 成 都 二手房為您解答，望採納！
『貳』 中介說可以0首付買二手房，是怎麼操作的
0首付是指貸款下來平掉你的首付款。比如，房子是50萬，核價70萬，70萬首付21萬，貸款49萬，這套房子就等於1萬塊首付款。
『叄』 零首付的房子可以放心的買嗎二手房，通過中介
我先把你說的這個買賣流程簡單解釋下。
首先把房價做到足夠高。如：70萬的房子，合同價做到回100萬貸答7成（貸款貸出70萬），不過你需幫上家和你自己多交這多出的30萬的稅費.
然後首付款問題，1。要你問朋友轉借下（基本上會說1月就能還上，可房價是做高的，貸款會相對的難貸出，流程走下來可能要2個半月。）2。中介公司建議幫你找貸款公司短借。（利率高的嚇人）
總的來說中介暗箱操作流程上應該是沒什麼問題。可就是多交出來的稅費及短借的利率高的太不劃算，私人覺得還不如租房子住。要是真遇到超便宜的房子這樣做倒是還可以。
『肆』 白城三中學區二手房你,零首付的
國家明令禁抄止所謂零首付購房。襲
既然說首付，一定是貸款買房，銀行規定辦理貸款購房，需要憑首付款憑據和購房合同才可以辦理貸款按揭。
首套房買入，規定商業貸款首付款25%，公積金貸款首付款是20%
二套房首付40%
『伍』 買二手房可以零首付么
買二手房不可以零首付：
目前零首付好像不被政策所允許。 其實很簡單，版就是做高合同權價而已，相應的會多出一些稅費，但相比較本來應該支付的首付款來說，這個支出自然是值得的。
首先，需要房東方的配合。做高合同價後，要零首付。那房東本該拿到的首付款就拿不到了，另外要貸款，還必須要房東開首付款收據和銀行流水。
那麼還沒給房東一分錢的時候，房東給開首付款已受到的收據，相對來說是合格很大的風險。所以房東肯配合是個關鍵。
另外，比如說房東和本來就熟識，或者是朋友或親戚肯配合，但是要貸款，做高合同價，需要銀行的認可。
銀行會給這套房子評估。如果銀行評估出的價格低於房東做的合同價，那麼要麼不會貸給，要麼只可能按銀行的實際評估價給進行貸款。
總結：綜上所述，要辦理零首付購買二手房，困難重重。實際意義幾乎沒有。
『陸』 二手房零首付有嗎
如果你20W買一套二手房，但銀行評估公司對這套房的評估是30W，那麼一般來說你可以按揭貸款貸版到30乘0.7等於權21W（銀行默認你首付3成了，其實你一分沒給），這時你可以把這21W中的20W給原主，自己還落1W，加上給代理按揭公司的費用，基本上是0首付了。但你也看到了房子值30W原主賣20W時才有這種好事。在上億分之一的幾率中，如果一個原主想套現急得過想上吊的時候才會有這種事情。如果真遇到了，要警惕是不是陷阱。
『柒』 0首付購二手房
買二手房不可以零首付：
目前零首付好像不被政策所允許。 其實很簡單，就是做高合同價而已，相應的會多出一些稅費，但相比較本來應該支付的首付款來說，這個支出自然是值得的。
首先，需要房東方的配合。做高合同價後，要零首付。那房東本該拿到的首付款就拿不到了，另外要貸款，還必須要房東開首付款收據和銀行流水。
那麼還沒給房東一分錢的時候，房東給開首付款已受到的收據，相對來說是合格很大的風險。所以房東肯配合是個關鍵。
另外，比如說房東和本來就熟識，或者是朋友或親戚肯配合，但是要貸款，做高合同價，需要銀行的認可。
銀行會給這套房子評估。如果銀行評估出的價格低於房東做的合同價，那麼要麼不會貸給，要麼只可能按銀行的實際評估價給進行貸款。
總結：綜上所述，要辦理零首付購買二手房，困難重重。實際意義幾乎沒有。
『捌』 有些二手房中介能辦低首付,零首付,這種事情是怎麼回事把握嗎
舉例：房子市值100萬，可評估價確是80萬，那麼貸款7成即56萬，首付就是44萬。中介公司回利用自己的關系，答找評估公司做高評估，比如評估價給做到96萬，貸款7成即67.2萬，取整數為67萬，首付就是33萬（比前者少付11萬）。這就和買一手房首付30%差不多了，可以減輕買房人的首付款壓力。而為了做高評估，你是要花點錢的。
我不評價對錯，就事論事而已。