❶ 我在國企工作，有穩定的收入，想貸款買房，但是不使用公積金，能用工資證明貸款嗎首付是多少
可以，有穩定收入，提供銀行流水，工資越高銀行給你的貸款額越高，現在商業貸款首套房最低為房價的30%。對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低於40%。
商業貸款需要條件和貸款流程：
個人住房貸款是指銀行用信貸資金向在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修各類型住房的自然人發放的貸款。
基本規定
1.貸款用途：用於支持個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房。
2.貸款對象：具有完全民事行為能力的中國自然人及在中國大陸有居留權的境外、國外自然人。
3.貸款額度：最高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值的70％。
4.貸款期限：最長為30年。
5.貸款利率：按照中國人民銀行等有關規定執行。
6.還款方式：委託扣款、櫃面還款方式。
7.還款方法：貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期本息一次性清償的還款方法；貸款期限在1年以上的，可採用等額本息、等額本金還款法等。
8.貸款擔保：抵押、質押、保證、抵押加階段性保證等擔保方式，可採用一種或同時採用幾種貸款擔保方式。
9.申請貸款應提交的資料：
（1）身份證件；
（2）借款人償還能力證明材料；
（3）合法有效的購（建造、大修）房合同、協議或（和）其他批准文件；
（4）首付款證明材料；
（5）貸款擔保材料；
（6）貸款行規定的其他文件和資料。
辦理流程
1.貸款申請：客戶填寫並提交銀行規定的申請表和申請材料。
2.貸前調查及面談：銀行與借款人面談，進行貸前調查等。
3.貸款審批：銀行進行貸款審批。
4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過後，與銀行簽訂貸款合同。
5.貸款發放：符合條件後銀行發放貸款。
6.客戶還款：客戶按約定按時還款。
7.貸款結清。
❷ 在國企幹了兩年了，目前工資4000，值不值得幹下去
現在工作壓力這么大，國企工作對於以後的個人發展如何進行?
1、工作穩定
其實除了公務員之外，國企也是一個鐵飯碗，不容易因為外在環境的變化，例如經濟風暴，大幅度裁員。所以進入國企之後基本就有了保障。
2、時間充足
除去新入職員工要乾的雜活比較多不談，大家都不會很忙，自己有很多時間可以安排。而且基本上不存在雙休加班的情況，工作比較輕松。
3、酬勞穩定上升
國企工資一般比較高，以國家電網為例，一般大學畢業生剛工作就可以拿到5000+的工資，而且國有企業不部分的考核機制，還是以「年資」為主，成果為輔，更注重工齡的價值。福利待遇比較好，五險一金，節假日還有補貼。
在市裡、鎮上、縣里都有國企單位，只要符合招聘條件都能考進去。工作方便離家近。在國企工作基本上班時間早9晚4，工作壓力小。上班不會覺得痛苦，經常有愉快的心情。只要每個月花錢有詳細的規劃，一年下來加上公積金還是能穩穩地攢下一筆錢，幾年下來還能付房子首付。綜上，真的生活質量高，開銷小。
國企的薪資組成是一個很完善的系統，大致分為一下幾個方面：工資+保險+公積金+培訓+節假日福利等。雖然說每個國企的工資情況可能會不一樣，但是國企正式工的工資比公務員要高。而且，越是大型的國企福利待遇越好。國企由於其體制屬性，給職工繳納的社保、公積金都會按照最高規格進行，這就是國企真正的最好的福利待遇。
❸ 我在上海一國企上班已近兩年現在上海無戶口購房首付該多少
戶口跟首付沒多大關系。
關鍵是新政出台以後，這個房子是不是你的二套房。
如果是二套房的話，就是50%。一套房就是30%。
認定標准，是認房又認貸。如果你在外地有你名下的房子的話，那不管你在哪裡買房都是二套房了。
❹ 北京國企職工年薪15萬,27歲,貸款買房能貸多少
買房子沒有限制，因為你還不起會收房子，所以銀行不怕，很容易給貸。
❺ 我27歲，在國企上班，每個月有4到5千塊錢的收入，這種情況買房可以貸多少錢
看你首付比例，一般商業貸款最少30%起，剩下的都是貸款，貸款要看還款年限，你離退休還有幾年，年紀大的貸不了多少，然後你可以折算一下每個月付多少啊。
❻ 我在國企上班 每月有固定收入 有繳納住房公積金 想買房 總共四十萬左右 首付十幾萬 有什麼辦法買房嗎
住房公積金是個好東西啊 這么說吧,如果你每個月為公積金交200塊,那麼公司每個月也往你帳戶上打200塊,你買房子的時候這就是400塊了,如果你一輩子交了5萬,那你帳戶上就是10萬了,這種好事大家一定不要拒絕啊。 公積金可以用來買房子,還貸款,裝修什麼的,如果你自己家可以找到地皮蓋房子,那蓋房子的錢也可以從公積金里付 如果你一直不用這錢,最後退休的時候貌似可以把錢全部取出來吧[進階篇]各項補充說明 [5KB] 來說說和南京不同的地方吧，魔都是不允許不繳醫療保險的，也就是說社保中心這一塊包括養老醫療失業工傷生育一起問企業收的，倒是公積金可繳可不繳，因為這是隸屬公積金中心的管轄范疇具體的社保構成比例為:養老保險:單位每個月為你繳納22%,你自己繳納8%;醫療保險:單位每個月為你繳納12%,你自己繳納2%;失業保險:單位每個月為你繳納2%,你自己繳納1%;工傷保險:單位每個月為你繳納0.5%,你自己一分錢也不要繳;生育保險:單位每個月為你繳納0.5%,你自己一分錢也不要繳;住房公積金:單位每個月為你繳納7%,你自己繳納7%補充住房公積金：單位每個月為你繳納8%，你自己繳納8%（這個只有一般效益很好的國企才會有的，且比例又公司自己定，一般公司繳個公積金就算很道義了）另外要說的是社保和個調稅的關系在繳納個調稅的時候，是把個人扣金那部分扣除後再算應納稅基數的，但是有一點要注意，公積金和補充公積金超過12%的部分（個人和企業繳納部分）也需要算在應納稅基數中比如上面說的公積金7%、補充公積金8%，加起來就是15%，那麼個人扣金那3%的部分就要算在應納稅額中，同時，企業的那3%，雖然不是從個人工資里扣除的，但還是要算在應納稅基數中，也就是說，個人要為這筆費用的個調稅埋單。
❼ 月入現金5000， 重慶地區國企職工，首付4成還貸三年買10左右的車。合適嗎，請問最多還貸時間為多少年。
當然可以！省內正常繳存住房公積金的職工在省內異地城鎮購房時，可在購房地申請個人住房公積金貸款。借款人繳存住房公積金所在地住房公積金管理中心（合作方）應向購房所在地管理中心（貸款方）提供符合要求的借款人住房公積金繳存狀況，保證其真實性。借款人未償還清在貸款方申請的個人住房公積金貸款本息的，合作方承諾並監督借款人提取的住房公積金優先用於償還在貸款方申請的個人住房公積金貸款本息。借款人出現償還貸款逾期情形，合作方可根據貸款方提供的信息，限制借款人因其他原因支取住房公積金。
❽ 我是一名國企正式職工，月薪大概三千左右，如果我想貸款買輛十萬元左右的車，買什麼車好
付30%就可以，個別車型，主要是銷量一般的車型首付可以更低，但各地經銷商政策不同，需要視當地情況看。但3成首付是正常標准，哪裡都有的，如果10萬元車，只要付3萬即可，當然還需要准備出購置稅、上牌、保險等一系列費用。按車價10萬元計，可以考慮的車型包括，福克斯、新寶來、軒逸乞丐版，凱越、新捷達中高配等等，如果從保養、保值等方面考慮，建議新寶來和福克斯、新捷達，這價位的韓系車不推薦。
貸款流程比較簡單，如果用汽車公司的貸款，手續非常少，但利息較高，有些甚至是銀行貸款的兩倍。銀行貸款建議你用信用卡，需要提供半年內工資流水、家裡的水電暖發票、身份證等，具體打電話詢問各銀行，一般股份商業銀行都有類似服務，辦起來也比較快，基本7天內就能放款，而且利息比較低，以上兩者至少需要頭一年全險。