① 我九月份已經向燕郊建行申請房貸了但目前還沒有批下來,哪央行這次的新房貸政策我能趕上嗎
你簽的貸款協議上都寫了基準利率及優惠了。執行也是按照上面寫得執行。
所以你別想了。除非你這個申請沒批過，要你補充材料或者別的，那你就走運了。
② 燕郊哪個銀行能做房屋抵押貸款
每一個銀行都可以做，只是做的產品不一樣
房屋抵押貸款有很多種形式，專老百姓默認的是消費屬貸款
其實，房屋抵押貸款最便捷的獲得手段是經營性貸款和對公貸款的第三方抵押，這種的每一個銀行都可以做，部分農商行還有經營性貸款的變種——助業貸款，都是房屋抵押貸款的形式
③ 關於燕郊賣房銀行批貸的問題
借記卡是銀行向存款人借錢的憑證
信用卡是可以預透資相當於向卡片持有人放貸
是放貸的憑證
貸記業務
和借記業務可以按這樣理解
希望能幫到你
④ 燕郊建行房貸的放款問題
銀行可能再等利率上調後才放款，08年利率下調時，別的銀行都執行了，建行卻一拖再拖，多收利息，現在要上調了，還是拖著，等上調後再給你放款，還照樣多少利息，國家的國有5大銀行之一 悲哀啊！
⑤ 燕郊建行的按揭貸款審批需要多長時間
沒有信用不良的記錄半個月，如果有的話1-2個月
⑥ 燕郊建行商業住房貸款45萬，25年還清，哪種還款方式最合適
還款方式與地域沒有關系，與貸款銀行也沒有關系。與你的收入結構和收入變化趨勢有關系。
等額本息,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息,其中本金遞增,利息遞減,也就是說前期還本付息月供裡面本金扣得較少,利息較多),這樣由於每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力.
等額本金,是將本金每月等額償還,然後根據剩餘本金計算利息,所以初期由於本金較多,將支付較多的利息,從而使還款額在初期較多,而在隨後的時間每月遞減,這種方式的好處是,由於在初期償還較大款項而減少利息的支出,比較適合還款能力較強的家庭.
兩種還款方式比較而言,同樣的金額、同樣的期限,選擇等額本金可以少支付利息,因為它的月供里扣除的本金部分比等額本息這種方式多,那麼,每還過一次後,剩餘的本金越少,利息就越少了.至於選擇哪種方式,就要看你的經濟條件了,如果你預測辦完按揭後還有其他方面需要用錢,那麼你可以選擇壓力較小的等額本息,等你把大事都辦妥了,攢些余錢到銀行申請部分提前還貸或者提前結清貸款,你只用還上剩餘的本金就可以了(有些銀行會附加收一點違約金).如果你是高收入家庭,月供只佔你家庭收支的一小部分,沒什麼經濟壓力的話,可以選擇等額本金.
貸款本金:450000元
貸款年限:25年(300個月)
利率不變還清全部貸款時的幾種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
每月月供:3123.32元
總 利 息:486997.34元
☆按照商業貸款,等額本金計算
年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
首月月供:4050元
逐月遞減:8.5元
末月月供:1508.5元
總 利 息:383775元
⑦ 我在燕郊建設銀行房貸，現在審批大概多久才能批
般需要25個工作日左右。 辦理按揭買房貸款的條件如下： 1、年齡為18-65周歲的自版然人； 2、具有有權效身份證； 3、徵信良好，無不良記錄； 4、有穩定的職業和穩定的收入； 5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
⑧ 我去年在燕郊建行辦的房貸利率是1.1倍，現在可以打8.5折，現在讓我怎麼辦啊能降低我的利率嗎怎麼弄
不能。除非國家有特殊政策出台。
只要貸款基準利率不變，還款額就不會改變。
貸款利內息計算是容浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
無論基準利率如何調整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎上的上浮(或下浮)。