A. 房貸提前還款具體是怎麼回事
辦理提前歸還貸款本金的流程如下：
給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金；
銀行同意專後帶上身份屬證、貸款合同、還款卡、產權證或購房合同到銀行指定的支行辦理；
在提前還款窗口把資料交給工作人員，會給你出個單子到銀行櫃台辦理；
到銀行櫃台把錢存到還款卡里，銀行會自動扣除，扣除後會給貸款人一個扣費單據；
貸款人把扣費單據交給還款窗口的工作人員，銀行會給貸款人一個結清證明；
之後會有銀行的工作人員帶上他權與貸款人一起到房管局辦理注銷他權；辦理注銷他權後房子就是全款房了。
(1)房貸怎麼還的提前還款擴展閱讀：
提前還貸要求：
一是借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款；
二是貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上；
三是借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，並須經其審核同意；
四是借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。
B. 提前還房貸怎麼算，還需要還多少
若是在招商銀行辦理的個人住房貸款，在「還款日」不發生變化的前提下，「提前還款」的金額分為2部分：1、提前歸還的本金；2、提前歸還的本金在「前一個還款日到提前還款日」期間的利息。 您可以使用計算器進行還款試算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq（試算結果僅供參考）。具體還款信息請通過經辦行，或撥打招行客服熱線，選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務確認（8:30-18:00）。
C. 提前還房貸怎麼計算
您好，不知道您是公貸還是商貸的，如果是公貸就提前給公積金打電話，商貸就給銀行專打電話，先咨屬詢一下能不能提前還，什麼時候能還，需要准備什麼手續，賠償違約金多少錢。這個各個銀行規定不太一樣，您給貸款機構打電話咨詢落實好就可以了。感謝您的提問，希望能夠幫到您！
D. 房貸提前還款怎麼還具體流程是什麼
房貸提前還款怎麼還？具體流程是什麼？
本人有過提前還款的經歷，提前還款能減少利息，於是自己有了提前還款的想法，下面分享一下我提前還款的經歷，以及說一下提前還款該怎麼還。
等額本金20年第五年提錢還清最劃算，等額本金30年第七年還清最劃算，等額本息20年第六還清最劃算，等額本息30年第八年還清最劃算。所以大家提前還款要記得做出精明的選擇。哦，還有一定要及時去辦理解押手續，帶上你身份證、房產證、購房合同、抵押合同注銷申請書先去銀行辦理解押首先，最後去房產局辦理抵押注銷手續就可以了
結語上述就是結合本人的親身經歷回答提前還款該怎麼還，希望我的回答會對大家有所幫助，喜歡這個答案的朋友們，歡迎點贊評論分享，謝謝大家。
E. 怎麼提前還款房貸
一、提前還款的一般流程如下：
第一步：先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
第二步：向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及較低還款額度等其他所需要准備的資料。
第三步：按銀行要求親自到相關部門提出提交還款申請。
第四步：借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。
第五步：提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。
二、提前還貸要收取違約金
提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結余額的百分比計算(一般是2%到5%);或規定若干個月份的利息。但最高違約金受到合同或法律的約束。違約金的有效期通常不會超過3年(也有的為5年)。有效期過後，違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有餘額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款余額的20%，就不用繳納違約金。
目前商業銀行針對提前還款的違約金一般是分兩種形式收取，一是按照提前還款時的未結余額的百分比計算（一般是2%到5%），二是若干個月份的利息。
F. 怎麼提前還款房貸
房貸怎麼還款？
1、提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。大多數銀行辦理提前還款已經不需要交違約金了，但部分銀行會根據已還款時間確定違約金比例。借款人可根據還款方式和自己的經濟情況等，決定是否提前還款。
2、等額本息還款的特點是每月還款的本息和一樣，這種還款方式雖然容易做出預算，初期還款壓力減小，但還款初期利息占每月還款的大部分，還款中本金比重逐步增加，利息比重逐步減少，從而達到相對的平衡。此種還款方式所還的利息高，但前期還款壓力不大。這種還款方式適合一般的工薪族。
3、等額本金還款的特點是每月歸還本金一樣，利息則按貸款本金金額逐日計算，前期償還款項較大，每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低，但前期還款壓力大。所以這種還款方式適合經濟收入較好的家庭。
房貸提前還款怎麼操作？
1、去自己貸款的銀行預約還款時間。要想還款是需要預約的，而且每個銀行和每個支行的時間都是不同的，這些都要看銀行的，因為還款的人少肯定就快，預約還款的人多肯定就慢，快的當天預約第二天就能還款了，有些慢的可能會要幾個月，所以要想提前還款就先去預約吧。
2、准備自己的資料。准備好自己的貸款合同，還款銀行卡，還有自己的身份證件，帶好這些基本上就沒問題了。
3、帶好需要還的錢或者卡去銀行填寫申請表。把需要還的錢存在銀行卡上，去銀行填寫還款申請表，如果錢在其他銀行卡上轉到還款卡上，等著銀行扣錢就行了。
4、去房管局注銷抵押。因為貸款買的房是做了抵押的，所以還了錢需要去房管局注銷抵押，有些銀行是會去注銷抵押的，但是一般需要的時間要久一點，如果是需要賣房的還是建議自己去注銷抵押，這個就需要問銀行了，看是銀行注銷，還是自己注銷。