普通別墅首付比例與普通房子的首付是一致的，但商墅是50年不限購，首付都是50%。
按揭貸款購房根據商業貸款和公積金貸款兩種情況，普通別墅和普通房子首付比例分別如下：
一、買方商業貸款購房
1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%。
2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%。
3、買方選擇商業貸款購買商業用房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%。
二、買方公積金貸款購房
1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%。
2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價40%，最高貸款比例為60%。
3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
Ⅱ 在杭州買別墅需要購房資質嗎
需要。別墅也屬於住宅，在杭州買別墅是需要購房資質的。具備杭州戶口或者自購房之日起近三年有連續兩年的社保或個稅的繳納記錄就可以在杭州購買住宅。
Ⅲ 別墅首付多少
都沒說你別墅的總價是多少,而且各個地方的銀行評估都不一樣要說明下路段,最好是哪個樓盤, 如果一手房的話首付現在是30%... 另外到時候還要交契稅3%..各個地方的契稅也不一樣.
Ⅳ 別墅最低首付多少
別墅首付要五成，貸款要看自己的收入證明！利率按基準走！
Ⅳ 杭州買房首付可以貸款嗎
嚴格意義上來說，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時第1期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，餘下的從銀行貸款。現在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。根據國家貸款買房政策的規定，購房者購買首套房需要先准備30%的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要准備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款。
當然，購房者買房首付不足的情況下，是可以跟親朋好友借錢的，也可以用信用卡來支付。另外，很多開發商喜歡推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在一定期限內將剩餘首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。
Ⅵ 貸款已經還清.第二套買別墅首付要多少成
若通過我行辦理住房貸抄款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
Ⅶ 貸款買房子，請問杭州買房子首付多少錢
若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，專比例最低30%，即貸款金額屬最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
Ⅷ 本人現在在分期一套商品房。現在有意向在買一套別墅。能分期嗎大概首付多少
要看你在哪個地方了！
你分期的那套房子超三月沒呢！
能分期的！首付，具體根據房價和面積而定！一般二套房首付比一套房高些！