1. 夫妻雙方如何修改建行房貸利率
只需要貸款人在手機銀行上更改即可。
2. 銀行房貸利率更改問題
有必要轉換成LPR浮動利率形式。2020年4月的LPR為4.65%，換了之後可以減少月供。且目前近回幾年的趨勢和經濟答整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成LPR是劃算的。當然，一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。
兩種方式選擇，原來還款方式是按照「基準利率+浮動比例」計算，基準利率是可變的，浮動比例是不變的；新的方式是按照「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」計算，LPR是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按新的選擇利率應該表達為：LPR+浮動點。轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的5年期以上LPR+浮動點」；以後每個重定價日都以此類推。
LPR是個變動數，對比上述方式，因為轉換是以2019年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎的，很明顯，判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇原來的還款方式；反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，就可選擇轉換成LPR。現行LPR為4.65%，顯然比4.8%低。
3. 房貸可以修改還款方式嗎
房貸是簽訂了借款合同的，所有的約定以合同為准，不可以隨意變更還款方式。當時銀行工作人員沒有和你說清楚，但你已經簽字同意。合同是受法律保護的。換句話說，等額本金的還款確實利息要支付的少於等額本息的利息，但每月的還款壓力也同樣增加。
4. 房貸利率的折扣可以更改嗎
你在想好事，能更改要協議做什麼，房貸利率都是浮動的，央行上調就上調，央行下付就下付
5. 已經辦理的房屋貸款利率還可以更改嗎
若已經申請了貸款，需要和貸款銀行確認貸款合同約定的情況判斷。
6. 房貸利息聽說有兩種能改了，要不要改
坐標濟南 招商銀行自動給改，不過你這利率有些高。具體改不改咨詢下你的銀行即可
7. 3月1日起可以更改房貸利率了，現在5.88％的利率要不要更改
你這個可以改，比較房貸是幾十年，能改一點還是能節約不少錢
8. 房貸利率每年怎麼調整
貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相版關。國家規權定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為7.05%*0.85=5.9925%