❶ 最近誰在商丘做過房貸沒有我是問一下現在做的房貸利率是多少
每個人抄不一定都一樣，房貸的襲利率是根據你提供的各項材料和證明通過一定的流程得出的，一般都是在人行利率的基礎上進行上浮或者下浮
如果經常有銀行方面的業務，如信用卡使用，有貸款經歷等且保持信用記錄較好，而且個人償債能力比較好，利率會有一定幅度的下浮，反之，則上浮
❷ 誰在商丘市做了房貸，做的利率是多少
房貸的利率是根據你提供的各項材料和證明通過一定的流程得出的，一般都是在人行利率的基礎上進行上浮或者下浮，部分銀行首套住房利率執行人行基準利率，不再上浮。
如果經常有銀行方面的業務，如信用卡使用，有貸款經歷等且保持信用記錄較好，而且個人償債能力比較好，利率會有一定幅度的下浮，反之，則上浮
❸ 河南省商丘市公積金貸款和商業貸款能混貸不
可以的，符合條件可以申請組合貸款。
借款人申請組合貸款時，還要滿足以下基本條件：
(1)借款人具有合法的身份;
(2)借款人是按時足額繳存住房公積金的自然人;
(3)有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
(4)有合法有效的購買(建造、大修)住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
(5)有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款。
(6)有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;
(7)符合當地公積金管理部門規定的借款條件;
(8)貸款行規定的其他條件。
❹ 商丘+房產抵押貸款
商丘城市信用社
個人抵押貸款
產品描述
個人抵押貸款是指居民個人以其資產作抵押而獲得的貸款。
貸款對象
年齡在18-55周歲之間，身體健康、能夠提供抵押資產且具有完全民事行為能力的自然人。
貸款條件
○借款人
（一）借款人具有合法的身份證件。
（二）有穩定的收入和還本付息的能力，信用良好。
（三）借款人貸款用途要求：主要用於補充申請人經營業務的短期流動資金缺口。
（四）同意授權貸款人從約定的還款帳戶中直接扣收貸款本息及應由借款人承擔的相關費用。
○抵押物
（一）位於商丘市市區內（主要指梁園區、睢陽區）臨主幹道及繁華街道出租率高、容易變現的門面房。
（二）有出路、容易變現、出讓性質的土地。
（三）兩套以上的住宅房。
○我社規定的其他條件。
貸款期限
個人抵押貸款期限最長不超過1年（含）。
貸款額度
個人抵押貸款額度最高不超過評估價值的70%（含）。
借款人應提供的資料
（一）借款人和抵押人及配偶的身份證件及婚姻狀況證明的原件及復印件；
（二）借款人配偶簽署同意借款並承擔共同還款責任的承諾書；
（三）房產證及土地證證件：可以是借款人名下，也可以是借款人之外的第三人名下。
（四）個體工商戶營業執照（年檢）。
（五）抵押房產租賃協議及租賃人身份證明。
（六）我社規定的其他資料。
還款付息方式
按月歸還貸款利息，到期一次性歸還貸款本金
個人質押貸款
產品描述
個人質押貸款是指居民個人用權利作質押而獲得的貸款。
貸款對象
能夠提供質押權利、年齡在18周歲以上具有完全民事行為能力的自然人。
貸款條件
○借款人
（一）借款人具有有效身份證件。
（二）借款人有穩定的收入來源和歸還貸款本金和利息的能力，信用良好。
（三）同意授權貸款人從約定的還款帳戶中直接扣收貸款本息及應由借款人承擔的相關費用。
○質押物
質押憑證必須是貸款人認可的。質押憑證范圍包括借款人或第三人所提供的，由我社或其他金融機構（農村信用社除外）簽發的個人定期儲蓄存單、憑證式國債、國庫券、金融債券等。
○我社規定的其他條件。
貸款期限
個人質押貸款期限最長不超過質押憑證到期日（含）。
貸款額度
個人質押貸款期限在一年以下（含）的，貸款金額不得超過質押憑證金額總額的90％（含）；貸款期限在一年以上的，貸款金額不得超過質押憑證金額總額的80％（含）。
借款人應提供的資料
（一）貸款申請書；
（二）借款人和質押人及配偶的身份證件及婚姻狀況證明的原件及復印件；
（三）借款人配偶簽署同意借款並承擔共同還款責任的承諾書；
（四）質押憑證的原件及復印件。
（五）質押財產出質人及共有人出具的《同意質押財產承諾書》。
（六） 貸款人要求提供的其他資料。
還款付息方式
到期一次性歸還貸款本息。
下崗失業人員小額擔保貸款—— 送給沙漠無助者的一杯水
產品描述：下崗失業人員小額擔保貸款是指對持有《再就業優惠證》、城鎮復員轉業退役軍人的有效證件，並取得商丘市下崗失業人員小額貸款擔保中心出具的推薦擔保函而發放的個人貸款。
產品特點：貸款額度最高不超過3萬元，貸款期限不超過1年。所從事行業為微利經營項目的，享受政府2年貼息，逾期不貼息。
服務對象：本市持有《再就業優惠證》、城鎮復員轉業退役軍人有效證件，年齡在60周歲以內、身體健康、誠實守信、具備一定勞動技能的下崗失業人員和城鎮復員轉業退役軍人。
貸款申辦程序：一、借款人向勞動部門提出借款申請並提供相關資料（借款人效.02身份證件、營業執照、《再就業優惠證》或城鎮復員轉業退役軍人的有效證件、借款申請書，以及反保證人的單位證明、有效身份證件和擔保承諾函等）；
二、商丘市下崗失業人員小額貸款擔保中心對借款申請進行審查、審批，簽發《推薦擔保函》；
三、商丘市城市信用社根據擔保中心簽發的推薦擔保函與借款人簽訂借款合同，發放貸款。
個汽車消費貸款—— 承載您幸福的生活
個人汽車消費貸款是指為了滿足居民個人購買汽車用於消費的需求而發放的貸款。
貸款對象
在商丘市區有固定的住所，有購車消費意願並有一定經濟來源，年齡在18至55周歲之間且具有完全民事行為能力的自然人。
貸款條件
（一）借款人具有有效身份證件，在我市市區內有固定的住所或職業。
（二）借款人具有穩定的收入來源和歸還貸款本息的能力，信用良好。
（三）借款人在我社開立存款賬戶，在申請貸款期間存有不低於30%的購車首付款或提供向經銷商繳納的首付款證明（收據、繳款單等）。
（四）借款人有購買汽車的合同或協議。
（五）借款人提供我社認可的擔保，包括保證、抵押和質押。
（六）我社規定的其它條件。
貸款期限
個人汽車消費貸款期限最長不超過3年（含）。
貸款額度
個人汽車消費貸款額度最高不超過購車款的70%（含）。
借款人應提供的資料
（一）借款人和保證人及配偶的身份證件及婚姻狀況證明的原件及復印件；
（二）借款人配偶簽署同意借款並承擔共同還款責任的承諾書；
（三）借款人的收入證明或其他有效還款來源證明（行政事業單位的職工可以提供單位開具的工資收入證明，本人工資不足以償還貸款本息的可以提供家庭收入證明，如配偶的工資收入證明。個體工商戶和私營業主可以提供營業執照和稅票、存款記錄等）。
（四）借款人的居住證明（房產證、購房收據、購房合同、固定電話費收據、水電費單、暖氣收費單、天然氣收費單等）。
（五）與我社有合作協議的汽車經銷商開具的《擔保承諾函》。
（六）我社規定的其他資料。
還款付息方式
個人汽車消費貸款按月歸還貸款本息，。
「創業通」小額擔保貸款—— 輕松做老闆
產品描述
個人創新、創業小額貸款是指本社向個人用於自立創業或參與別人生產經營 活動，為個人拓展就業門路、發家致富而發放的貸款。
貸款對象
本市具有正當職業和穩定的經濟收入，有創新創業技能，有償還貸款本息能力的 企事業單位職工、個體工商戶、私營業主（在我社代發工資的行政事業單位職工和與我社業務往來密切的個體工商戶、私營業主優先）。
貸款條件
（一）借款人必須是身體健康、無不良嗜好、誠實守信的18-55周歲的自然人，是商丘市具有完全民事行為能力的常住居民。
（二）借款人是具有正當職業和穩定的經濟收入，有償還貸款本息能力的行政事業單位、效益好的企業單位的正式在冊人員、個體工商戶、私營業主。
（三）借款人能夠提供具有代償貸款本息能力的保證人。
（四）借款人不能多頭貸款，保證人為自然人的不能超出其擔保能力多次進行擔保。
（五）借款人配偶應出具同意借款人在商丘市城市信用社申請貸款的承諾書，並承擔連帶責任。
（六）借款用途主要為個人自主創業、參與生產經營。
（七）保證人及配偶須出具同意保證人為借款人在城市信用社的該筆貸款提供承擔連帶責任保證的承諾書。
（八）我社規定的其他條件。
貸款期限
個人創新、創業小額貸款期限最長不超過2年（含）。
貸款額度
借款人任實職，級別在副處級或副處級以上的，貸款金額最高不超過15萬元，其他自然人貸款金額最高不超過10萬元，貸款期限不超過2年。貸款金額5萬元以下須提供1個保證人，5萬元以上的須提供2個保證人。
借款人應提供的資料
（一）貸款申請；
（二）借款人和保證人及配偶的身份證件及婚姻狀況證明的原件及復印件；
（三）借款人配偶簽署同意借款並承擔共同還款責任的承諾書；
（四）借款人的收入證明或其他有效還款來源證明（行政事業單位的職工可以提供單位開具的工資收入證明，本人工資不足以償還貸款本息的可以提供家庭收入證明，如配偶的工資收入證明。個體工商戶和私營業主可以提供營業執照和稅票、存款記錄等）。
（五）借款人的居住證明（房產證、購房收據、購房合同、固定電話費收據、水電費單、暖氣收費單、天然氣收費單等）。
（六）保證人的收入證明，保證人可以是行政事業單位正式職工，也可以是經濟效益較好、工資收入穩定的企業單位正式職工。
（七）我社規定的其他資料。
還款付息方式
個人創新、創業貸款期限在1年（含）以內的貸款，按月歸還貸款利息，到期一次性歸還貸款本金；貸款期限在1年（不含）以上的貸款，按月歸還貸款本息。
個人信用貸款
產品描述
個人信用貸款是我社向資信良好的借款人發放的無需提供擔保的人民幣信用貸款。
貸款對象
行政事業單位或壟斷性企業單位的正式職工，或與我社業務往來較多的個體工商戶、私營業主。
貸款條件
○基礎條件
1、借款人必須是行政事業單位或壟斷性企業單位且在該單位工作3年以上的正式職工，或經營年限3年（含）以上且與我社業務往來較多的個體工商戶、私營業主。
2、借款人在商丘市市區有固定住所、職業，具有完全民事行為能力的中國公民。
3、借款人有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力。
4借款人首次在我社申請信用貸款時，貸款額度原則上不超過3萬元（含）。
5、我社規定的其他條件。
○特定準入條件
除具備以上基本條件外，申請信用貸款還必須具備以下特定準入條件之一：
1、借款人是財政編制，並有財政部門直接撥付工資的。
2、借款人夫妻雙方均是行政事業單位或壟斷性企業單位的正式職工的。
3、借款人個人擁有自有資產達30萬元（含）以上。
4、借款人是我社個人貸款客戶，貸款金額在10萬元（含）以上且連續2年以上沒有違約還款記錄（含貸款已結清客戶）。
5、借款人在我社開立個人賬戶1年（含）以上且賬戶年度存款平均余額10萬元（含）以上。
借款人應提供的資料
（一）貸款申請；
（二）借款人及配偶的身份證件及婚姻狀況證明的原件及復印件；
（三）借款人配偶簽署同意借款並承擔共同還款責任的承諾書；
（四）借款人及配偶的收入證明或其他有效還款來源證明（行政事業單位的職工可以提供單位開具的工資收入證明，本人工資不足以償還貸款本息的可以提供家庭收入證明，如配偶的工資收入證明。個體工商戶和私營業主可以提供營業執照和稅票、存款記錄等）。
（五）借款人的居住證明（房產證、購房收據、購房合同、固定電話費收據、水電費單、暖氣收費單、天然氣收費單等）。
（六）貸款人要求提供的其他資料。
貸款額度
行政事業單位或壟斷性企業單位的正式職工、個體工商戶、私營業主作為借款人，可發放5萬元（含）以下的信用貸款；在單位任實職，級別在副處級或副處級以上的可發放10萬元（含）以下的信用貸款。
還款付息方式
按月歸還貸款本息。
❺ 商丘房貸銀行三年還款都有5000還款手續費嗎
這個你都有手續費的呀，你提前還的話，手續費一樣有的呀，但是利息要少了呀
❻ 在商丘買房貸款在工商銀行好還是在農商銀行好
在商丘買房貸款哪裡好，要看給你做房貸的中介機構在哪個銀行有合約！規模大的銀行好！
❼ 商丘現在貸款真不好貸.在商丘那裡好貸款，我是農村的我有農村的房產證
需要貸款多少？
❽ 河南商丘商品房混合貸可以貸款嗎一百萬的房子，三十萬首付，三十萬公積金貸款，四十萬商業貸款。
組合貸款的申請：
申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同；
初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續；
兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶；
在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。
❾ 商丘用房子抵押貸款，在銀行怎麼辦理
您好，房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;要有較強的變現能力。回 房屋抵押貸款額度是房屋評答估值的80%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 一般為「房齡+借款人年齡」不得超過70歲
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 80% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程：
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔
❿ 商丘做房產抵押貸款需要什麼條件
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；抵押房屋的面積要大於50平米；抵押房屋要有較強的變現能力。
房屋抵押貸款條件、房屋抵押貸款流程如下：
年滿18周歲的中華人民共和國公民（包括港、澳、台地區）；
貸款人信用良好，沒有重大不良信用記錄；
擁有穩定的收入，具有按期償還本息的能力；
若指定銀行，還需要滿足該銀行規定的其它條件。
提出申請，遞交資料-→【鑽誠擔保】進行評估、貸前調查-→審批通過，辦理手續-→發放款項，借款人還本息-→款項本息結清，辦理撤押手續。