A. 二套房首付新政策2020
二套房貸款的首付比例不低於70％，利率不低於基準利率的1．1倍。按照統一的國家信貸政策，中國人民銀行的分支機構，按照的價格控制目標和政策，第一次支付比例增加自備住房貸款和自籌的兩套住房貸款的利率的要求新地方人民政府的人民政府。
對於有房但尚未辦理購房貸款的家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自有住房，首付比例為40％。這符合住房和城鄉建設部中國銀行業監督管理委員會關於中國人民銀行個人住房貸款相關政策問題的通知要求，降低首付比例。
(1)取消限購二套首付擴展閱讀：
注意事項：
盡量選擇公積金貸款：公積金貸款購買第二套公寓還可以享受優惠政策。如果使用第一套商業貸款，第二套公積金貸款仍可使用享受第一套貸款政策；買兩套使用公積金，只要還清第一套的貸款余額，還可以享受第一套政策。
提前計算人均住房面積。：如果按照傳言構建的兩套抵押貸款計劃執行標准，客戶使用銀行貸款買房子，如果家庭人均面積26．6平方米（產權證面積／戶口本人口），然後再次貸款可以享受優惠政策，第一組消費者如果他們向建設銀行申請貸款，是否可以提前更多的人均住房面積超過26．6平方米。
B. 現在二套購房有貸款的情況下，是否還可以買限購區域的房若可以的話，首付是幾成
了解到您是廣州戶口已婚家庭，您家庭名下一套房，且有貸款，這種情況下，
在限購區域還可以再買一套，增城、從化兩個區域數量不限，
但是因為貸款未結清，首付最低是7成，若是貸款結清，首付最低是5成
C. 二套房 限購 怎麼買
1.2套房最低首付款比例調整為不低於40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，首付款可以少交60萬；
2.2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅；
3.公積金貸款首付降至2成在公積金政策方面，首套房首付比例為20%，對於擁有一套房已結清貸款，再購買普通自住房，最低首付比例為30%，此前首付比例則為60%；
4.貸款利率還未明確有銀行個貸人士透露，新政策中雖明確了二套房首付將下調，但貸款利率並沒有明確，參考銀行的同行做法，利率上浮仍難以避免；
5.具體上浮多少，則要看購房人的資質、徵信等綜合情況。
D. 取消限購政策後二套房首付是多少
你說的應該是取消限購後，第二套房，首付要多少吧？
只要你前面的貸款都還清了，銀行現在沒有貸款，那就可以和首套一樣，首付30%。
E. 限購令取消後一個家庭買第二套房首付多少
限購令取消後，如果首套房貸款已經還清的情況下，一個家庭買第二套房首付依然可以最低 30% 的。
F. 最新政策規定的二套房首付比例是多少
3月17日 北京住建委發布《》
北京市住建委發布通知，對差別化信貸政策做了進一步完善，要求企業購買商品住房需滿3年方可上市交易，且交易對象為個人的需要符合限購資質；家庭名下無住房且無商業性住房貸款記錄、公積金住房貸款記錄，購買普宅首付不低於35%，非普宅首付不低於40%，家庭名下已有1套住房，以及無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普宅首付款比例不低於60%，非普宅比例不低於80%；暫停發放貸款期限25年（不含25年）以上的個人住房貸款（含住房公積金貸款）。
普通住宅與非普通住宅的區別：
1、住宅小區建築容積率在1.0以下(不含1.0); (除高檔別墅外，平常的居民樓一般都在1.0，這條基本可以不用考慮)
2、單套建築面積在140平方米以上(含140平方米);(你買了套房子138平就是普通住宅，你要再買套141平的，這套就是非普通住宅)
3、實際成交價格高於該區市場指導價1.2倍以上(不含1.2倍);(有的地區有成交價規定，比如有地區規定本區域市場指導價為10000一平，而你買的房子合同單價是13000一平，這就是非普通住宅了。)
普通住宅和非普通住宅的區別以上三點只要符合一個，即為非普通住宅。 反之則為普通住宅。
環線 單價 總價
（元/平方米） （萬元/套）
5環內 39600 468
5-6環 31680 374.4
6環外 23760 280.8
G. 首套房和二套房的首付是否有區別，還是都要六成以上
首套房和二套房的首付沒有什麼太大的區別的，應該來說就是這個貸款的時候，利潤有所不同而已。
H. 2015年取消限購房二套首付幾成
根據最新政策，二套房，公積金貸款最低2成，商業貸款最低3成。
具體貸款回成數，應根據你個人答的還款能力決定，如果你還款能力相對較差，那應該增加首付才能滿足銀行的貸款要求。
二套房貸款，利率按照國家基準利率執行，如果在這之前還有一套房貸，則銀行會執行二套房貸款利率，在基準利率的基礎上上浮一定比例。
I. 放開限購後購買二套房首付要幾成
雖說放開限購 但是貸款 依然是維持原來的政策 只是說你能買N套房子了 只要你有足夠的現金