1. 房地產里「零首付」如何操作
2. 怎麼才能把房子首付做的低，或者零首付
某些樓盤支持0首付
其實也不是真正的0首付 就是允許讓你分幾次把首付交齊
想真正零首付的話，那要求你的公積金余額以及每月交的公積金足夠多。
每個地方的政策也不一樣
比如沈陽新政具體包括個人購買住房市區兩級給予獎勵政策;首次申請公積金貸款最低首付比例降至10%;公積金最高貸90萬元;
希望能幫到你
滿意請採納 O(∩_∩)O~
3. 0首付買房是怎麼回事
主要有兩種途徑：
1、人為提高總房款，即在售總價100萬的房子，當地城市要求首付百分之三十，即首付30萬，貸款70萬，但是現在購房人通過做高總房款達到購房目的，即把總房款提高到142萬（實付總房款為100萬）這樣銀行可以貸款100萬，因為總房款實際是100萬所以沒有首付。
2、開發商為了促進銷量，或者回款壓力大，而推出首付分期或者和開發商簽訂協議首付以月供的形式每月給開發商打固定的金額。
(3)房子0首付怎麼辦理擴展閱讀：
注意事項
1、零首付購房是會有風險的，購房者再在肯定的限期內付清首付款。開發商還會收取肯定的手續費大多數的零付款，開發商會要求購房者在一年內付清房屋按揭貸款的全部首付。辦理零首付需謹慎律師表示，零首付和低首付購房的做法，嚴格來講有騙貸的嫌疑。
2、零首付並不是購房者不消掏錢來付首付。實在是由開發商或房產中介墊付；大概是假造舉高房價；從銀行多貸款來得到首付款。重要的一點是零首付購房並不切合國度和銀行的相干政策。接納零首付；購房還要從銀行貸款的客戶。
開發商私自接納零首付；沒有嚴酷依照國務院劃定，首套住房貸款首付比例不得低於30%、二套住房貸款首付比例不得低於60%的政策要求；違背了國度政策。同時由於貸款人沒有現實交付首付款。
4. 房子零首付怎麼回事
所謂零首付，就是按揭貸款的部分超過或者達到房屋的售價，這才可能達到零首付回。要造成這種情況，要麼答是評估價超過成交價（這個就涉及到騙貸了哦），要麼就是房屋售價低於同圈的市場價，這種情況一般可能發生在二手房。新盤所謂零首付都是假的，除非虛高上報成交價以達到按揭款項的提高，並以此覆蓋實際成交價，這樣會造成辦理權證時候的稅費的上升。還有一種可能就是緩付首付，這個情況一般見於開發商的資金緊張，所以以此來獲得快速資金回籠。總的來說，沒有免費午餐的~
5. 中介說可以0首付買二手房，是怎麼操作的
你好，所說的0首付是指貸款下來平掉你的首付款。比如，房子是50萬，核價70萬，70萬首付21萬，貸款49萬，這套房子就等於1萬塊首付款。
6. 買房子能0首付購房嗎
房產首抄付比例： 均價略有跌幅在18000左右，襲首付30%。
現在首付的情況可以分為：
1.在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4.其他的情況最低首付為30%。
7. 怎樣才能零首付買房呢具體90萬的房子怎麼分期零首付買的呢
零首付買房條件主要是賣房子的開發商提供相應的優惠條件，作為買房子的顧客根本不可能提出這種要求，買房子的顧客只能根據自己的經濟情況選擇購買房子，否則大家如果不需要理會開發商的條件一定要購買那些大折扣的房子，那麼開發商不就賠死了。
房子能不能零首付分期購買，主要還是要看開發商限定什麼資格要求，你如果符合條件的話當然可以購買，不符合條件也強求不了。