『壹』 付了首付後，繳契稅有時間規定嗎
契稅繳納來規定如下：商品房契稅需自要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
『貳』 購房首付款包含契稅嗎
不包括契稅，契稅是單交的。
『叄』 首付款發票可以交契稅嗎
這個需要重新繳納契稅的，和發票沒什麼關系的。
『肆』 購房者除了交首付款還要繳納哪些契稅，稅率是多少
按照最新的契稅政策，契稅是要區分購房者的第幾套住房來執行的：具體情況如下：
第一套家庭唯一住房，90平米以下（含90）適用稅率1%；90平米以上適用稅率1.5%。
第二套家庭住房，90平米以下（含90）適用稅率1%；90平米以上適用稅率2%。
第三套及以上套數住房，90平米以下（含90）適用稅率3%；90-140平米（含140）適用稅率3%,140平米以上為4%。
『伍』 我剛付完房子首付款，聽說房屋契稅稅率下調，我要怎麼繳稅呢
從2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%；
首先,您現在才剛交首付,就算您買的是一手現房或是二手房按現在的時間來計算,交稅日(在准備辦理房屋所有權證之前交納契稅)期都要在11月1日以後了;其次,根據上面的通知,只要您是首次購房,而且買的是90平米以下的普通住房,那麼您肯定是要按新的契稅收費標准來繳納了,也就是總房款的1%.
『陸』 首付購房要繳納契稅嗎
復要。
全款、首制付貸款購房都要交契稅，而且不能拖延太久，超出合同規定交房日期三個月的要罰款，首套房交契稅有優惠的。辦房產證時交的錢叫「房屋維修金」，在江蘇是50元/平米。也就是說總共需交兩次：契稅+房屋維修金。
契稅是指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。
1．徵收范圍及納稅人。主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋徵收契稅。
2．稅率。1997年4月23日，我國頒布了新的《契稅暫行條例》，規定契稅稅率為3%～5%。具體契稅適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在稅率范圍內按照本地區的實際情況確定。財政部、國家稅務總局發出通知，從1999年8月1日起，個人購買自用普通住宅，契稅暫時減半徵收。
『柒』 我國規定的買房子首付怎麼算契稅
首付具體要看是首套房還是二套房，首套房一般3成左右
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
『捌』 只交了首付款可以辦理契稅嗎
可以繳納契稅的，交了首付款就說明房屋買賣合同已經簽訂，而且貸款也基本沒有問題，這個時候房屋買賣算是基本完成，而且房地產開發公司本身就有在房產局備案價格，契稅主要是依據備案價格。
『玖』 房子交首付的時候都需要交多少稅 都什麼稅
1、需購房契稅稅率：購房者在購買建築面積在120（含）平方米以內的各類商品住房，均可減半徵收契稅，即繳納房屋銷售價2％的契稅；如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納銷售價5％的契稅。
2、交易費 ：購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發商交,購房者不用交) 2、《房屋所有權證》工本費 , 各地不一樣,但是都不超過100元
3、需買賣合同印花稅：按照房屋銷售價格的0．05％繳納。
4、需公共維修基金：購買房屋時需要交納房屋銷售價2％的公共維修（各個地方不一樣但也相差不大）。
5、房屋所有權登記費：按照0．3元／建築平方米徵收。其中包括：勘丈費，0．12元／建築平方米；房屋登記費，0．18元／建築平方米。
6、按揭還要發生以下費用：評估費,購房總價的0.2-0.5% ；保險費：購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% ；公證費：貸款額乘以0.03% 。
7、房屋所有有權證和土地使用證時按件徵收，每件5元。
(9)首付款的契稅擴展閱讀
稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)徵收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外,還具有其自身的特徵：
(1)徵收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過征稅,契稅徵收機關便以政府名義發給契證，作為合法的產權憑證,政府即承擔保證產權的責任。因此，契稅又帶有規費性質,這是契稅不同於其他稅收的主要特點。
(2)納稅人是產權承受人。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人課征一次性契稅。
(3)契稅採用比例稅率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率課征。