A. 廣州房貸商貸利率是多少
一年以內（含一年）復 4.35
一至制五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
2017年最新房貸利率（2016年公積金貸款利率）
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
一套房子基準利率上浮百分之十，第二套基準利率上浮百分之二十
B. 請問現在廣州房貸的利率是多少
根據現在的貸款政策，目前廣州房貸的基準利率在4.9%，但目前四大行首套房基本上都上浮內了10%，也就是5.39%的利率容，二套房大多數上浮20%，當然開發商對接的銀行不一樣，利率也會不一樣，具體還要以開發商對接銀行的利率為准。
C. 目前廣州的貸款利率是多少
目前國家的基準利率是4.9%，是歷史以來的一個低點。
目前廣州首套房的貸款利率內因為貸款收緊，容是在基準利率的基礎上上浮5%，也就是5.145%的年利率。
而後續的一些裝修的貸款利率有3%年利率的，但是大部分都是7-8%的。
D. 廣州哪個銀行房貸利率最低
目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
E. 現在廣州的商業貸款利率是多少
若在招商銀行申請個人貸款，您實際可以申請到的「貸款利率」是結合您申回請的業務品種、個人償答付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批後才能確定。
若想了解目前的貸款基準利率，請進入招行主頁www.cmbchina.com，點擊進入右側的「貸款利率」查看。
F. 廣州哪四大行房貸利率全面上調
1月27日消息稱，從今日起廣州中國銀行、中國農業銀行、中國建設銀行、中國工商銀行等四大行的房貸利率將全部上調。
具體而言，首套房房貸利率調整為LPR+55bp，即5.2%，二套房利率為LPR+75bp，即5.4%；而此前首套房貸利率為LPR+40bp，二套房則是LPR+60b。
另據觀點地產新媒體了解，近日便有消息稱，廣州各家銀行接到監管部門窗口指導要求，提出新增個人住房貸款佔比不能超過12.6%；同時，各銀行每個月新增個人住房貸款額度不能超過2020年10月、11月、12月三個月的平均放款額度。
(6)廣州商業房貸利率擴展閱讀：
此前報道
2020年12月31日人民銀行、銀保監會發布《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》，將根據銀行業金融機構的資產規模、機構類型等因素，分檔設定房地產貸款集中度管理要求。
通知明確對7家中資大型銀行、17家中資中型銀行、中資小型銀行和非縣域農合機構、縣域農合機構、村鎮銀行，共5檔機構分類分檔設置房地產貸款佔比上限、個人住房貸款佔比上限，其中第一檔中資大型銀行房地產貸款佔比、個人住房貸款佔比上限分別為40%、32.5%。
G. 廣州購房商業貸款怎麼計算
等額本金貸款買房時，每月還款額計算公式為：
每月還款額內=每月本金+每月本息；容
每月本金=本金/還款月數；
每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率；
等額本金利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。
H. 四大行廣州房貸利率上漲
近日，銀行房貸額度收緊成為市場關注焦點。1月27日，記者從多家按揭中介獲悉，隨著額度收緊，工、農、中、建四大行廣州房貸利率自1月26日開始整體「漲價」。其中，首套房從原來最低LPR+20個基點調整為LPR+55個基點；二套房從原來LPR+6個基點改為LPR+75個基點。調整後，首套房貸的利率為5.2%，而二套房則為5.4%。
據記者計算，如果首套房貸款300萬元，期限為30年，等額本息月供將從15830.75元漲至16473.33元，每月多還642.58元；如果是二套房，等額本息月供將從16566.1元升至16845.92元，每月多還279.82元。
盡管過去兩天不少銀行已經陸續調價，但銀行上調房貸利率仍未到頭。記者從多家銀行省行個貸部獲悉，受市場供求關系影響，目前多家銀行仍有進一步調價的計劃。原來在各商業銀行中定價較低的匯豐銀行，也低調提價。首套房貸從LPR不加點上調至不低於LPR+50個基點，二套房貸利率不變，仍是不低於LPR+60個基點。
按揭中介機構大源按揭總經理鄭大源分析，從房貸利率走勢看，調價後，各家銀行的房貸利率仍處於歷史低位，未來是否會持續收緊，關鍵要看央行等監管部門及地方政府政策變化。
I. 廣州哪四大銀行房貸利率上調
廣州上調房貸利率的四大銀行是：
廣州的中國銀行、農業銀行、建設銀行、工商銀行四大行，將從2021年1月27日起上調房貸利率，將首套房貸利率調整為LPR+55bp，即5.2%，二套房貸LPR+75bp，即5.4%。
(9)廣州商業房貸利率擴展閱讀：
廣州四大行集體「漲價」
「房貸額度管控下，新房、二手房交易規模會下降，這相當於給樓市降溫。而隨著交易量下降，未來房價也將有所回落。」
被戲稱為「樓市中的五糧液」的廣州樓市，在今年開年延續了去年底的翹尾行情。伴隨部分業主「抱團漲價」的信號，廣州樓市迎來「爆發」，驚動廣州監管層。
1月24日，據《廣州日報》消息，廣州銀行業已被金融監管窗口指導，個人按揭貸款被「雙管控」：新增個人住房貸款佔比不能超過12.6%；各銀行每個月新增個人住房貸款額度不能超過2020年10月、11月、12月三個月的平均放款額度。
「應該說，廣州此類政策的出台，也對應了廣州近期房屋炒作的現象，政策出台有助於促進市場的穩定和健康發展。從後續情況看，廣州的政策也值得全國其他城市的學習。」嚴躍進表示，近期很多大城市購房政策明顯收緊，預計信貸政策收緊概率也會增加。
本輪調控政策對廣州房貸市場產生顯著影響。1月24日，有微博大V「大源按揭」通過微博爆料稱，各銀行配合監管，應對的措施是「暫停受理新的貸款申請」。
1月27日，廣州樓市又放出新動態，即日起廣州四大行房貸全線漲價，首套房貸利率調整為LPR+55bp，二套房貸LPR+75bp，而此前則是首套房為LPR+40bp，二套房是LPR+60bp。
實際上，這並不是廣州四大行第一次集體「漲價」。2018年2月，廣州四大行也曾集體上調首套房貸利率至基準1.1倍。而兩次嚴控政策的背後均是「過熱」的廣州樓市。