Ⅰ 現在北京的首付是多少
現在北京的首付是普宅首套35%二套60%，非普宅40%二套80%。而且是認房又認貸，北京的房，全國的貸款記錄。意思就是只要您在全國范圍內貸款買過房，哪怕是之前的房子已經賣了，或者貸款已經還清了，在北京再購買都需要按照二套首付，60%或者80%.
Ⅱ 北京目前的首付比例是多少
您好，很高興源為您解答！
公積金貸款的首套可以貸8成，上限120萬。二套貸款可貸8成，上限80萬。（假如符合公積金貸款條件，繳存額足夠的情況下）
商業貸款的，普通住宅首套可貸6.5成，二套可貸4成。非普通住宅的，首套貸款6成，二套可貸2成。
望採納！
Ⅲ 您好，現在北京的首付比例是多少了，有零首付的嗎
北京現在的首付比例按照首套和二套的不同，首付比例不一樣。
首套：普通住宅首付是35%，非普通住宅是40%；
二套：普通住宅首付是60%，非普通住宅是80%。
普通住宅和非普通住宅參考容積率，戶型面積和單價總計不同，來劃分的，簡單來講，在六環外，總價在281萬以上的就是非普通住宅，五環和六環之間總價在374萬以上的就是非普通住宅，五環以內總價在468萬以上的就是非普通住宅。
這個標準是在2013年定的，是參考當時的房價水平，按照現在的市場情況來看的話，基本很少有普通住宅了。
居理新房有北京全部一手樓盤的真實數據，按照現在的情況來看的話，暫時還沒有0首付的樓盤信息。
Ⅳ 現在北京首套首付比例是多少
如果您在北京沒有房在全國沒有住宅類的貸款，就是首套資質
如果您在北京有房或在全國有住宅類的貸款，就是二套資質
普宅：首套：35% 二套：60%
非普宅：首套：40% 二套：80%
Ⅳ 北京的首付比例是什麼規定的
目前的首套二套是這樣判定的，以家庭為單位，在北京名下無房且全國范圍內沒有過購房貸款記錄，這樣的購買資質算是首套。
首套購買普宅，首付比例是35%，購買非普宅是40%
二套購買普宅，首付比例是60%，購買非普宅是80%
北京市享受稅收優惠政策的普通住房認定標准如下：
1、住宅小區建築容積率在1.0（含）以上；
2、單套建築面積在140平方米（含）以下
3、1.2倍。
其中，所在區域住房平均交易單價或套總價，按照本通知公布的全市住房平均交易單價或者套總價，結合區域調整系數確定。根據2014年近日調整的普通住房認定標准：五環內為單價39600元/平方米、總價468萬元；五環到六環為單價31680元/平方米、總價374萬元；六環外為單價23760元/平方米，總價281萬元。單價、總價兩個標准符合其一即可。
在北京，所購住房凡不滿上述任何一條的，即屬於非普通住宅。
在北京，絕大部分的住宅都是非普通住宅。非普通住宅首套首貸的首付比例為40%（普通住宅首套首貸的首付比例為35%）。非普通住宅的二套的首付比例為80%（普通住宅的二套首付比例為60%）。
Ⅵ 北京目前的首付是多少
目前在北京購買住宅的首付比例跟購房者的資質情況以及所購房源的基本情況都有關系。如果是購置首套房，普宅的首付比例是35%，非普宅的首付比例是40%；如果是二套，普宅的首付比例是60%，二套是80%。
首二套判定標准：認房又認貸，認北京的房子和全國范圍內的貸款記錄。如果北京無房並且在全國范圍內都沒有過房貸記錄，在北京購房算首套，不滿足其中一項，都算二套。
以下是普宅和非普宅的判定標准
北京市享受稅收優惠政策的普通住房認定標准如下：
1、住宅小區建築容積率在1.0（含）以上；
2、單套建築面積在140平方米（含）以下
3、1.2倍。
其中，所在區域住房平均交易單價或套總價，按照全市住房平均交易單價或者套總價，結合區域調整系數確定。根據2014年調整的普通住房認定標准：五環內為單價39600元/平方米、總價468萬元；五環到六環為單價31680元/平方米、總價374萬元；六環外為單價23760元/平方米，總價281萬元。單價、總價兩個標准符合其一即可。
滿足以上所有限定條件的房源可以認定為普宅，不符合其中一項的都算作非普宅。就北京目前的房產形勢來看，大部分的房源都是非普宅。
根據剛才與您的通話，了解到您目前無房有貸款記錄，如果要在北京購房，是算二套的，首付比例60%或者80%。
Ⅶ 目前北京的新房首付比例是多少
不同的情況，北京買房首付比例是不一樣的。購買首套普宅的首付款比例專不低於35%，購買首套非屬普宅首付款比例不低於40%。
二套房是認房又認貸，對擁有1套住房的居民家庭，以及在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買首套普宅的首付款比例不低於60％，購買非普宅的首付款比例不低於80％。暫停發放貸款期限25年（不含25年）以上的個人住房貸款。（含公積金貸款）
不同的情況，北京買房首付比例是不一樣的。
購買首套普宅的首付款比例不低於35%，購買首套非普宅首付款比例不低於40%。
二套房是認房又認貸，對擁有1套住房的居民家庭，以及在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買首套普宅的首付款比例不低於60％，購買非普宅的首付款比例不低於80％。暫停發放貸款期限25年（不含25年）以上的個人住房貸款。（含公積金貸款）
Ⅷ 目前北京的首付要交的比例是
不同的情況，北京買房首付比例是不一樣的。
1購買首套普宅的首付款比例不低於35%，購買首套非普宅首付款比例不低於40%。
2二套房是認房又認貸，對擁有1套住房的居民家庭，以及在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買首套普宅的首付款比例不低於60％，購買非普宅的首付款比例不低於80％。暫停發放貸款期限25年（不含25年）以上的個人住房貸款。（含公積金貸款）
Ⅸ 北京目前首付比例是多少
您好，很高興為您解答！
公積金貸款的首套可以貸8成，上限120萬。二套貸內款可貸8成，上限80萬。（假如符容合公積金貸款條件，繳存額足夠的情況下）
商業貸款的，普通住宅首套可貸6.5成，二套可貸4成。非普通住宅的，首套貸款6成，二套可貸2成。
望採納！