『壹』 房貸利率下降，月供會自動下降嗎
銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：
一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）
二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）
三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。
綜述，會降低。
『貳』 房貸月供會降低生活的質量嗎
我覺得不會。即使我們每個月不還房貸我們還是要出去租房子住，租房子的價格和我們每個月還房貸的錢數都差不多，所以還房貸不會降低我們的生活質量，反而會讓我們的心裡覺得更舒服。
現在很多年輕人都在追求斷舍離的生活，留下對我們重要的東西，舍棄那些在生活中不重要的商品。而房子已經成為了我們日常必需品，有了房子我們才有了對生活的底氣，所以房貸不會降低我們的生活質量，反而會讓我們的心裡覺得更充實，也能讓我們對生活更有希望。
『叄』 剛剛央行降息了、請問每月房貸會下降嗎今年的房貸能享受到這個政策嗎
近幾天，不少朋友都在關注央行再度降息的事件，在3月30日，央行開展了億元7天期的逆回購操作，此次操作特別讓人關注的就是逆回購利率下調了20個基點，那麼，lpr利率是否會受逆回購利率的下調而下降呢？
3月30日央行開展了500億元的逆回購操作，。此次央行將7天期的逆回購操作利率由此前的2.4%下調到了2.2%，下調了20個基點，對此央行解釋稱，此次利率下調是為了維護銀行體系流動性合理充裕。
我國的貸款利率已由定價機制改為了市場報價的方式後，央行便不再公布基準貸款利率，央行對市場貸款利率變成了間接干預。因為貸款市場報價利率是由央行公布的MLF加點方式形成的，所以央行調整中期借貸便利利率，就可以引導市場貸款利率進行調整，因此很多專家都表示，逆回購利率的下調很可能會帶動貸款市場報價利率下調。
央行間接降息後，我國的貸款市場利率也有望下降，貸款市場報價利率是我國央行在2019年8月推出的，簡稱LPR利率，LPR利率並不是央行直接公布的，而是根據18傢具有代表性的商業銀行市場對自己銀行優質客戶的貸款利率報價進行計算而得到的，這個利率並不像央行基準利率一樣是固定不變的，而是每月會公布一次，LPR降低，那麼貸款利率就會隨之下降，相反的LPR上升，那麼貸款利率也會上漲。目前LPR有兩種期限，分別是5年以內期，5年以上期，從央行第一次公布LPR到2020年3月20日，央行已經公布了7期LPR利率，從以往的數據來看，LPR總體稱下降趨勢。
那麼受此次逆回購利率下調的影響，4月20日的貸款市場報價利率很可能會再次下降，這對有貸款需求的個人和企業來說是一個好消息。
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『肆』 中國銀行的房貸又降了嗎
利率是按整年算，去年8月開始，今年8月按新利率，一年變一回，下個月還是這個數就對了，如果不是就得去躺銀行了。