① 買房貸款銀行怎麼選擇
幾點參考標准。
1.看銀行對房貸業務的重視程度
貸款買房時，可關注當地各家銀行對房貸業務的重視程度，這主要體現在各銀行用於房貸業務的資金量。資金量大的，說明其目標業務量大，房貸客戶自然會受到重視。
2.看貸款利率
現在基本每家銀行都推出了住房按揭貸款業務，不過各銀行的房貸利率執行標准不一樣，而貸款利率決定了借款人需要支出利息的多少，購房者若想節省貸款成本，選擇貸款行時最好多找幾家銀行對比，選擇貸款利率低的申請。
3.看銀行貸款門檻高低
貸款利率低，也不一定能獲得優惠利率，不同的銀行對借款人要求不一樣，想要快速獲貸並獲得優惠利率的借款人，最好多問幾家銀行，了解房貸政策，如對徵信的要求、獲得優惠利率的門檻等，結合自身情況進行合理選擇。
4.看提前還款是否收違約金
對於一些有提前還款打算的購房人，最好也要了解一下銀行對提前還款的要求，因為有銀行對還款時間和違約金都有要求，必須還款時間達到幾個月甚至1年以上才能剛申請提前還款。
望採納！！！
② 房貸選擇什麼銀行有區別嗎
有。
各個商業銀行的房貸在央行的監管下，貸款條件都是差不多的。不過如果是版為新房辦理房貸一般開權發商會和某個或某幾個銀行合作辦理房貸，所以基本上作為業主來講是沒得選擇的。不過這樣的貸款手續和審批比較簡單，並且會有地產商協助我們辦理。
還有銀行對二手房房齡要求也有差異，比如有的銀行要求申請貸款的二手房房齡最長不能超過20年，有嚴格的銀行要求不能超過15年，也有要求不能超過10年。
③ 房貸選哪個銀行好
④ 住房按揭貸款 如何選擇銀行
在辦理個人貸款時，我們要從這幾個方面選擇銀行：
一、門檻
事實上，銀行對於個人貸款都有設定的門檻，這主要看客戶的資質。幾大國有銀行對借款人的個人資質有更多的要求，所以大家要了解自己是否滿足銀行的要求。
二、利率
需要注意的是，銀行的利率會因為機構和資質的不同而有所區別，所以辦理貸款時要選擇性價比高的銀行。
三、最高額度
個人辦理貸款，肯定要關心額度是否滿足自己的要求。如果你開始經營，需要更多的數額，所以要關注不同銀行給出的貸款額度。
四、還款方式
除了知道如何辦理個人貸款，還要知道如何償還。銀行對於還款方式會有嚴格限制，在貸款的時候就要注意這個問題，避免將來因為還款方式出現不愉快的糾紛。
⑤ 如何選擇房貸銀行
現在買房子大部分都是貸款買房子的，但是跟哪家銀行貸款也是有所差異的。這就給我們有了很大的選擇空間。我們在選擇銀行貸款的時候了，一定要選擇貸款利率最低的，這樣也是比較合適的，最適合自己的銀行貸款的。
擇房貸銀行，重點的對比如下四個要素：
一看房貸利率。利率的高低直接關系房貸的利息支出多少的。自今年3月17日央行出台新的房貸的政策了，商業的銀行便取消自營性的個人的住房貸款優惠的利率，回復到同期的貸款的利率水平的，實行下限管理，針對不同的區域的結構和客戶的結構，對住房的貸款實行了差別的利率的。
二看還款方式。這是房貸者必須要面對的一個重要的選擇了，因為一款適合自己的還款的方式的，不僅能節約利息的支出的，還能減輕還貸壓力。從調整還款期限和還款金額的便利來看，貸款者應選擇能提供多種還款方式的銀行。
三看調息方式。目前，銀行房貸利率的調整方式已非「一年一定」，而由借貸雙方按商業原則確定，可在合同期內按月、按季或按年進行調整，也可採用固定利率方式。不同的銀行對於調息方式的規定也不同，有的允許客戶選擇，有的則對所有客戶執行同一調息方式。
四看罰息水平。自央行3月17日出台房貸新政策，授予商業銀行自主決定房貸罰息利率的權利，各銀行便紛紛加大了房貸罰息力度。若長時間欠款，罰息就會如滾雪球般迅速增加。因此，鑒於在貸款期間無數次的月還款中，難免出於一些原因發生拖欠問題，所以要盡量選擇罰息水平較低的銀行，以免加大房貸成本。
⑥ 辦房貸可以自己選銀行嗎
（招商銀行）申請住抄房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。若您是申請一手樓貸款，可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。
一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
⑦ 申請房貸如何挑選銀行
若您是需要申請來一手樓貸款自，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地櫃台個貸部門提供您的個人信息以及所購房產況辦理申請。
若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。