⑴ 2015上海申請首套購房貸款有哪些優惠政策
上海首套房貸款有哪些優惠政策和注意事項呢？請看下面小編為大家整理的知識。
上海首套房
所謂的「首套房」得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
契稅：對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%。
首付：對個人首次購買第一套房將最低首付款比例下調為20%，利率：下調個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個百分點等。
在上海，和父母共住，子女再買房算首套嗎?與父母住一起，且家中僅有一套房產，未成年時，名字已入房產證，買房未參與貸款，子女購買住宅，算首套房。
上海首套房貸款優惠政策
7月24日確認，農業銀行上海分行將從8月起，對商業貸款金額在200萬元以上(含)的首套房貸款給予基準利率95折優惠。其他大行和股份制銀行尚未有類似通知。
農行相關人士表示，雖然此次房貸利率有所松動，但首套房貸款利率95折的門檻非常高，除了要求商業貸款金額超過200萬元，還要符合銀行其他的一些要求。
據農業銀行總行官方回應，這次擬調整的是個人首套住房商業性貸款相關政策。這是根據上海市場情況，結合自身業務經營管理的需要進行的不定期業務政策調整，符合國家相關政策要求。
上海首套房首付比例是多少?
一、商業貸款
目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%;
二、公積金貸款
購買首套自住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於20%;購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於30%
總的來說，按照現有的首套房執行標准就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
上海首套房契稅交多少?
上海首套房契約稅是多少呢?根據上海契稅政策規定，在上海購買首套房90平以下房源按照1%執行，戶型在90平到144平，按照1.5徵收%，144平以上戶型按照3%徵收。上海首套房契稅優惠是指如果能出具證明，表明自己是首次購買90平方米及以下的普通住房的話，就可享受1%的契稅優惠。
上海首套房貸款的優惠政策是很多的，依據個人不同的經濟情況可以選擇不同的貸款及還款形式，因此，在貸款前一定不要匆忙做決定，先評估自己的經濟能力，再結合貸款產品，一定不要讓自己陷入後期還款壓力中。
（以上回答發布於2015-11-22，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑵ 2015年首套房貸款利率各銀行有優惠嗎
有沒有優惠取決於銀行的政策，還有貸款人的個人徵信，資質狀況。 我舉個例子：你是世界500強企業高管，銀行都有可能主動給你優惠。
⑶ 2015年房貸利率是多少
利率抄項目 年利率(%)
六個月以襲內（含6個月）貸款 5.35
六個月至一年（含1年）貸款 5.35
一至三年（含3年）貸款 5.75
三至五年（含5年）貸款 5.75
五年以上貸款 5.90
⑷ 2015年建設銀行房貸降息了嗎
降了，不僅僅是建行，各商業銀行存貸款基準利率的執行都需要以央行的政策為執行標准，央行漲都得漲，央行降都得降。
附一、2015年降息記錄：2015年3月1日降息至5.9%，2015年5月11日降息至5.65%，2015年6月28日降息至5.4%。
附二、降息後各銀行具體降息時間：
調息後按剩餘的房貸本金、貸款期限和現行利率從新計算月供，貸款時利率打折或上浮的折扣或浮比不變。具體的調息時間不以人民銀行基準利率的調息時間，是以貸款銀行借款合同里的具體約定為標准，根據合同約定的時間點自動更新，更新時間一般有兩種約定：
1、每年1月1日更新至現行利率
代表銀行：工商銀行、農業銀行、郵政銀行等
2、放款對應月更新至現行利率
代表銀行：中國銀行
⑸ 2015年中行首套房貸利率是多少按首套房打折後的利率 貸款15萬期限15年，月還款多少是否開夠
目前中行房貸原則上執行基準利率5.9%，首套房一般不打折。15萬元15年，等額本息月還款1257.7元，如果月收入2700元是可以的。
⑹ 2015年首套房貸利率優惠多少
你好，央行8月25日晚間宣布決定下調存貸款基準利率並降低存款准備金率，專這是央行今年的屬第四次降息和第四次降准。對於多數房奴來說，本次央行降息後，房貸基準利率將從5.4%降至5.15%，公積金貸款利率則由3.5%降至3.25%，月供壓力將再次減輕。
望採納！
⑺ 工商銀行房貸2015年買的2020年有什麼優惠
2020年3月1日起正式啟動存量浮動利率個人貸款定價基準轉換工作，原則上於2020年8月31日前完成專。對於未辦理LPR轉換的，我屬行將維持原有定價方式不變。
LPR按月報價，市場化程度較高，更能反映市場供求變化情況。
我們對利率的走勢不做判斷或保證，請您自主判斷是否轉換定價基準，我行充分尊重您的選擇權。
如果您認為近期處於利率下行周期，且您的剩餘貸款期限較短，則定價基準轉變為LPR後，如遇重定價日，將按照下行LPR進行重定價，則轉換更為有利，反之則逆。
如果您的剩餘貸款期限較長，需要您基於對利率的長期走勢進行判斷後決策。
（作答時間：2020年7月16日，如遇業務變化請以實際為准。）
⑻ 深圳市2015年2月份各大銀行首套房貸利率優惠多少
房貸的利率是根據你提供的各項材料和證明通過一定的流程得出的專，一般都是在人行利率的屬基礎上進行上浮或者下浮，部分銀行首套住房利率執行人行基準利率，不再上浮
如果經常有銀行方面的業務，如信用卡使用，有貸款經歷等且保持信用記錄較好，而且個人償債能力比較好，利率會有一定幅度的下浮，反之，則上浮
現在很多銀行（像建、行）套房的利率已經不再上浮了，建議多咨詢幾家
⑼ 請問第一套住房商業貸款在工行能享受到7折利率優惠嗎
工行首套房貸一般為基準88折，7折不曾見過
2015年絕大多數的銀行在首套房貸款上都有著相近的貸款折扣，基本都在9折左右，偶爾會有匯豐銀行這樣給到8.5折的，或者像華夏銀行這樣維持不變的。在四大行中，建設銀行、中國銀行分別給出9折、9.2折，不過指定了樓盤;工商銀行給出9.2折
⑽ 2015年購房貸款利率折扣
貸的利率是根據你提供的各項材料和證明通過一定的流程得出的，一般都是在人行利率的基礎上進行上浮或者下浮，部分銀行首套住房利率執行人行基準利率，不再上浮，如果經常有銀行方面的業務，如信用卡使用，有貸款經歷等且保持信用記錄較好，而且個人償債能力比較好，利率會有一定幅度的下浮，反之，則上浮 。
打折再多沒有房價降低來得快。 不過看目前的情況，打折的可能性比較小，因為存款利率都升高了，貸款利率不會打折的。