『壹』 房貸轉行需要注意什麼
現在轉按揭，央行已經叫停了，早就沒有這個業務了。理論上是可以做，但市場上沒有任何一家銀行做轉按揭了。
現在銀行貸款容易做，銀行不需要用低利率從別的銀行轉貸款過來。從2008年以後就沒有轉按揭這個業務了。
中行只是利率低，但你要確定它能做轉按揭？
以前做轉按揭，要注意的，一是要先讓銀行出具貸款承諾或者審批書，確認無誤後，結清原貸款。可以自籌資金結清，也可以用擔保公司贖樓，擔保公司贖樓無非是費用方面。0.8%--2.5% 視額度贖樓或現金贖樓情況而定。
『貳』 房貸利率是轉換好還是不轉換好
是否旋轉房貸利率首先必須理解什麼是LPR。
簡單來說，國內的大銀行會給出自己的利率估計。
每個交易日根據各報價明細行的報價，排除最高、最低的各一個報價，對其餘報價進行加權平均計算後，得到貸款基礎利率的報價平均利率，中國外匯交易中心及全國銀行間同行借貸中心認可貸款基礎利率的估算和信息發表。
現在考慮的只是判斷未來的金融市場環境，而只是判斷這個利率是上升還是下降，本人建議可以轉換。 理由有三個。
1 .既然存在合理，央行致力於推行新政策，那麼肯定經過市場的許多論證，順應了時代的潮流。 利率的升降不僅與金融市場環境有關，也與房地產市場有關，國家根據房地產市場不斷採取手段進行控制。 所以，最近中央強調住宅不會炒，所以將來很長時間房價不會倍增。
2 .長期利率下降是世界趨勢，但房貸的年限、房貸大多是申請的30年。 商業貸款也是十年。
這個周期足夠長
3 .站在個人立場上，每月分配貸款總額，增減0.5以上的積分對貸款的影響並不大。 LPR下降後，也就是每月可以買更多的牛奶。 上來後，也就是每年買鞋的少。
所以，我們可以順應下一個時代的潮流，追隨黨和國家的腳步。
『叄』 房貸轉按揭有壞處嗎
是沒有壞處的，根據國家銀行的統計，現轉按揭人數呈現上升趨勢，而申請房貸的趨勢逐漸下降，進而國家可能會逐漸出台取消房貸的一些相關規定。但實際情況還是需要以國家發布信息為准。轉按揭是指將房屋產權人(上家)欠銀行的貸款轉讓給下家，原抵押關系解除，下家以所購房屋重新向銀行作抵押。通過轉按揭方式轉讓按揭房，上下家的風險較低，但交易周期相對較長，通常需要一個月到一個半月轉貸審核期，審核通過後方可辦理過戶手續。
房貸轉按揭，通常是指已在甲銀行辦理了住房按揭貸款的借款人，直接將在甲銀行辦理的按揭轉到乙銀行，以便享受到更優惠的利率。
轉按揭辦理流程為：
(1)甲銀行在今年對於首次購房的在按揭客戶，一般執行下浮10%-15%的優惠利率。
(2)乙銀行推出房貸業務執行下浮30%的優惠利率，正常客戶可向銀行申請。
(3)乙銀行審核房產和借款人資信。
(4)審核通過，乙銀行出資結清用戶在甲銀行的貸款。
(5)用戶在乙銀行辦理房貸業務並享受最新優惠利率。
轉按揭流程如下：
居間委託
前期審查
簽訂買賣合同
轉按揭申請
過戶抵押
需要防範的風險如下：
首先，在收簽約定金時，居間委託合同就要對有關轉按揭的問題進行約定。
其次，在前期審查中，中介機構要重點審查銀行可否轉按揭、下家是否符合銀行規定的貸款條件、下家需要轉貸的數額和按揭房產權是否清晰等問題。
最後，簽訂合同時，上下家的違約責任要約定明確，約定的違約賠償金數額一般比普通交易的高。
『肆』 房貸的轉變對未還完的房貸有什麼好處
房貸的轉變對未還完房貸基本上沒有什麼影響啊，以前你們簽證的合同還是按照以前的合同來執行，除非他給你降息，否則的話。對你沒什麼影響
『伍』 房貸可以轉銀行嗎
如果辦理了所有手來續自,而且已經過戶交稅了,那就不能更改了,如還沒有過戶交稅,是可以重新選擇的。
貸款需要准備四大類資料：
『陸』 房貸轉行 急求！！！
跟銀行好好商量。
開發商同意嗎？一般開發商和你首次貸款的銀行有協議的。
拿到房產證之後，轉貸款一般沒問題。
『柒』 房貸額度緊張，元旦過後會有好轉嗎
正常情況，年初資金會稍微寬鬆些。