需要抵押房產證，但已經換了一種形式！現在大多數銀行選擇的是抵押他項權證，房產證還是在自己手裡，個別小型商業銀行，比如招行等，會選擇將房產證抵押在銀行保險櫃，但如果你需要的時候還是可以申領出來的。
⑵ 房產抵押貸款要壓房產證嗎
房產抵押貸款的時候是需要抵押房產證的，這次抵押物是要銀行保管的，等你還完貸款之後，才會把房產證送還回你的手裡。
⑶ 房產抵押需要抵押房產證嗎
1、凡房產證抵押貸款，在放款前，銀行為控制風險（客戶利用房產證重復抵押貸款等），須將房產證收押由銀行入庫保管，待貸款還清後，再憑還清證明取回房產證。
2、房產證押在銀行後，客戶只能留取一份房產證的復印件，上孩上學時，可憑房產證復印件，與銀行出具的收押憑條去報告，確實不行，只能與銀行溝通，看看能否暫時把房產證借出，由銀行職員陪同下辦理孩子的報名等，辦理完後馬上歸檔。來源蘇州律師http://china.findlaw.cn/suzhou
⑷ 按揭貸款，需要把房產證扣押在銀行嗎
房產證抵押貸款，房產證是否要押到銀行要根據情況而定，這個要看當地的抵押部門的，有的城市抵押部門會收回房產證的原件，然後出具抵押他項權證給銀行，等到還款的時候再去抵押部門解押，然後退回原件。
辦理按揭貸款的時候，應該先到所屬地的房地產交易中心辦妥他項權利證明，銀行憑他項權利證明才能發放貸款。
他項權利證明上記載著戶主向銀行借款的金額、抵押人、抵押權人、房產地址、抵押期限等信息，而且在房地產交易中心的電腦系統內都有記載，因此即使房產證放在戶主這里，戶主也不能隨便買賣，必須先將銀行貸款還清後才能轉賣。
(4)房貸押房產證嗎擴展閱讀
借款人應提供的材料：
1、 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；
3、收入證明（銀行指定格式）；
4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；
5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等；
6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
註：從2010年5月10日左右開始外地戶口在京購房貸款還必須提供近一年的繳稅證明或者一年的社保單等能證明在京工作滿一年的材料。
⑸ 辦房貸需要把房產證抵押在銀行嗎
不需要抵押房產證原件，房屋有貸款的會有一個[他項權證]，等同於房產證被抵押在銀行。在還清貸款後[他項權證]會被注銷。
⑹ 關於房貸和房產證抵押：
1，一手樓宇，銀行先發放貸款（擔保方式），然後再等待出房產證，再進行抵押
2、所以，現在新房產證出來了，要業主本人簽領房產證。（銀行代表及業主本人在房管局領）
3、領完證後，銀行連同抵押資料，再次進入房管局做抵押登記。
PS：其實2-3步是可以同時進行，即出新房產證同時做抵押登記。（各地方可能有別）
所以重點是，拿回房產證？或做抵押登記？都是正常的。其他事項就要小心！
⑺ 貸款買房要抵押房產證嗎
是這樣的情況，既然你辦理貸款買房的話，需要把房產證抵押給銀行，等你把貸款還完了再辦理結清證明再辦理解除手續就可以了。
⑻ 房屋抵押是要把房產證押到銀行嗎
是要把房產證押到銀行。
房屋抵押貸款申請資料 ：
1.房產證
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
辦理房產抵押貸款的流程：
1、推出貸款申請
2、准備貸款資料
3、看房評估
提交以上材料後，銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接 決定著你的房屋抵押貸款的額度，一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。
4、報批貸款
將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料准備齊全，如果到時候有缺少的 會影響貸款進度。
5、借款合同公證
借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續
銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續。