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婚後男方父母出首付

發布時間: 2021-09-03 14:10:43

A. 婚後男方父母出首付購房,月供由夫妻雙方支付,離婚後如何分配房產

你的提問在下面的來司法解釋條款里源面有明確的規定,需要全文請網路搜索:
《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)
第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。

B. 根據2015新婚姻法,婚後男方父母出首付買的房,房產證上寫夫妻兩個人名字,請問屬於夫妻共同財產嗎

參照規定,屬於夫妻共同財產,

據最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。

(2)婚後男方父母出首付擴展閱讀:

根據婚姻法最新司法解釋調整的中華人民共和國婚姻法全文共分為六章包括結;婚、家庭關系、離 婚、家暴遺棄救助措施與法律責任等內容,共五十一條。內容以調整婚姻關系為主,同時涉及家庭關系方面的各種重要問題。

2015新婚姻法

C. 婚後男方父母付首付,婚後也是男方父母還貸款,離婚後房子怎麼分

如果是題目問題,能夠證明屬實,離婚時女方沒有房子可分。而展開的問題,男方只能分到貸款金額部分的房子分配。具體情況還是需要提供證據,由法律規定執行。

D. 婚後買房由男方父母出資首付,房產證上只有兒子一方的名字,房產怎麼分割呢

房產分割時屬於男方。

婚後買房父母首付,房產證上只有兒子一方的名字,房產屬於男方,只要證明房產由男方父母出首付購買,還貸由男方還貸,分割時房產即屬於男方。

根據《婚姻法司法解釋三》相關規定:

第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

根據《中華人民共和國婚姻法》第十八條第(三)項的規定:

遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產為夫妻一方的財產。

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結婚後貸款買房注意事項:

共同財產:

1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子,夫妻雙方沒有明確約定的話,房產證上只寫其中一個人的名字,應認定為夫妻共同財產;

2、由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。

不屬於共同財產的:

婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,按照婚姻法的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

E. 婚後男方父母出了一部分首付錢買房,離婚了怎麼算是共同財產嗎

婚後男方父母出了一部分首付錢買房,在子女名下,因非全資購買,屬於內夫妻共同財產容。

婚後購房:
1,婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。
2、婚後買的,即使是只有一個人的名字,也是夫妻共同財產,應當平分;無論房子是婚前還是婚後買的,若一起還貸款了,婚後共同還貸款部分及增值部分,應平分。

F. 婚後男方父母付首付男方父母還貸款名字是男方自己

婚姻法司法解釋三第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。 由此,共同還貸和增值部分為共同財產。登記在誰名下,誰可以享有產權,補償另一方。

G. 婚後男方父母付首付,男方按揭離婚怎麼分

男方父母需要對男方寫贈與協議,沒有贈與協議不能視為贈與,則屬於夫妻共同財產。專 離婚後,只要屬父母出錢有憑證,或者雙方都認可,父母出錢部分按照房價的比例歸還,包括升值部分。 房產夫妻共同還款部分,含升值的房價,屬於共有,雙方一半。