❶ 首付3到4萬左右，月供1500左右，可以選什麼車子
奇瑞瑞虎，新威馳 ，雅力士致炫 ，POLO 1.4 手動，瑞納，雨燕，飛度，致炫，福睿斯，斯柯達晶銳，高爾夫，經典福克斯，桑塔納.....（手動的話選擇比較多）主要看你喜歡哪種外形的車還有手動擋還是自動擋。
❷ 首付3萬到4萬到手的車買什麼車好啊，，各位朋友
3到4W的話，可以選好一點的車了，網上可以多看看，
❸ 二手房首付多少為啥說首付3成只是"畫餅"
二手房作為現成的房子擺在那裡，消費者能看得到實物，因此，購買時也比較放心。正因如此，不少人買房時不買新房，而是選擇購買二手房。由於二手房與新房不同，很多人比較關心二手房的首付是多少。
二手房首付比例多少，就要看你購買的是首套房還是二套房；買二手房和買新房，首付比例是一樣的，其首付比例均是按照首套房、二套房的標准執行，只是計算的方法不同，因而實際的凈首付款也不同。
一、二手房首付如何計算
如今，很多城市限購，首套房的首付比例大多為不低於30%。我們按照這個來計算下二手房的首付比例，看完後，你就知道為什麼首付3成只是「畫餅」。
以總房價100萬的新房和二手房為例
新房首付計算公式：
首付款=總房價100萬*30%，即首付30萬。
貸款額=總房價100萬*70%，即貸款70萬。
買新房，確認好了房屋的總價，則簽合同、網簽時，房屋的銷售總價就是100萬，按照這個價格來計算首付、稅費等。
二手房首付計算公式：
買二手房貸款時，銀行出於風險考慮，會對二手房進行評估。一般二手房評估價為總房價的80%，則總價100萬的二手房評估價為80萬。
貸款額=二手房的評估價*70%，即56萬。
首付款=總房價100萬-貸款額，即42萬。
由此可見，總房價100萬的新房和二手房，其首付款分別為不低於30萬、不低於42萬。在我們買二手房的時候，千萬不可直接將總房價乘以首套房或二套房的首付比例，以此來計算二手房的首付。
二、評估價並非越高越好
二手房評估價越低，繳納的首付就越多；二手房評估價越高，繳納的首付就越少。但是，二手房評估價並非越高越好，二手房契稅等稅費是以評估價為基準繳納的，評估價越高，意味著繳納的稅費也高。
買二手房的時候，一定要留意二手房的評估價是多少。影響評估價的因素有很多，其中主要有房屋本身的因素，比如房齡、戶型面積、採光朝向好壞、樓層的高低等；另外小區整體環境如何、物業服務好壞也會影響二手房的評估價高低。
（以上回答發布於2017-04-12，當前相關購房政策請以實際為准）
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❹ 買二手房首付應准備多少錢
很多買過二手房的人有這樣的疑問，二手房首付不是30%嗎，為什麼交首付的時候卻遠遠高於30%呢？二手房首付和新房首付有何不同，到底二手房首付多少呢？為什麼有的貸款比較多,而有的貸款少呢？有沒有相關的規定呢？影響二手房首付比例的因素有哪些呢？
影響二手房首付比例的三因素
一、二手房貸款的多少與你購買房屋的年限有關系。
要是年代比較新的，貸的比較多一點；要是年代久遠的，評估會很低的，貸款也不會多。
二、貸款多少和您的評估報告有關。
如果您的經濟能力有限，想多貸點，可以讓他們做房屋評估的時候把市值做的高一點，這樣就可以多貸點。
三、另外還有得看賣房要求二手房首付比例多少。
二手房業主群體比較豐富，跟開發商不同，開發商可以統一首付比例，但是二手房業主互相之間並不一定可以統一。這些因素都和您的貸款額有關系，如果房主要的二手房首付比例多，那貸款金額也隨著變化。
新房與二手房首付比例的計算區別，以及二手房首付比例的演算法與新房貸款相區別的是，辦理二手房貸款買房是根據「二手房評估價」作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。
一手房貸款買房首付計算方式：
首付款=總房款-客戶貸款額
貸款額=合同價（市場價）×80%（首次貸款額度最高可達80%）
二手房貸款買房首付計算方式：
凈首付款=實際成交價-客戶貸款額（凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款）
貸款額=二手房評估價×70%（首次貸款額度可達80%）
貸款額估算方式，可用合同價×85%，預估出大致評估價格。
舉例說明
假如想購買的房子成交總價為30萬，首次購房貸款比例可以為70%，但銀行評估這套房子的總價僅22萬，因此首付款
應該為：
1、貸款額=評估價*貸款比例，即220000*70%=154000元
2、凈首付款=總房款- 貸款額，即30萬-154000元=146000元
從這里我們可以很直觀的看出加上稅費等為什麼首付達到50%了。相反，如果房子的評估價越高的話，凈首付款也就越低了，當然，評估價是綜合相關很多情況來打分計算的。
（以上回答發布於2015-06-16，當前相關購房政策請以實際為准）
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❺ 錦州二手房貸款
二手房按揭貸款利率
1、2012年7月6日住房公積金存貸款利率再次下調，五年期以上個人住房公積金貸款利率由4.70%下調至4.50%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率由4.20%下調至4.00%。
2、2012年7月6日央行下調存貸款利率，6個月內存貸款年利率為5.6%，6個月至1年存貸款年利率6.00%，一年至三年存貸款利率6.15%，三年至五年存貸款利率6.40%，五年以上存貸款利率6.55%。
3、首次購房可以在原基準利率5.94%，下浮15%。個別銀行還最低可以打到7折。
4、另外，申請二手房按揭貸款，如果申請人是貸款買首套房，這種情況下申請二手房按揭貸款的首付不低於30%，而如果申請人名下已經有房，如果申請過房屋按揭貸款，再申請二手房按揭貸款，是算的二套房，這樣一來，首付的比例就會增加，要求的首付款不低於60%。有的銀行要求的首付款甚至會更高。
❻ 買二手房首付夠了,還差4萬稅費怎麼辦
問下中介看能不能把評估價拉高一點，多貸點款，首付就會少一點，多出來的錢去繳稅就可以了。或者是找親戚朋友借點。
❼ 我看中了一套65萬的二手房 我是首套房 我想首付3成 加上一些亂七八糟的手續費 大開要著多少錢
不清楚你這二手房都上什麼稅：以下是所有稅費。
房款65萬 *3層=首付19.5萬 稅費看具體情況。僅憑你提供的信息沒辦法計算。
二手房所有稅費
營業稅5.65%
契稅1%-3%
土地1%
個稅1%
手續費6元/平米
登記+圖紙 100元
印花稅0.25%
❽ 二手房的首付是怎麼算的
1、商業貸款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分內之40。
2、公積金容貸款：首套房，最低可以百分之20。若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允許貸款。同時，二手房的按揭首付，還會受到售房者和購房者等因素的影響。如果購房人手中資金不多，但資信狀況良好，一般只需首付2成作為二手房貸款首付款即可。尚未償清房貸，要求購房者還款：視購房者資信狀況，一般首付3成即可。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》