『壹』 中國人在加拿大購房需要什麼條件
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國人。
2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力，具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄。
3、中國人在加拿大貸款買房時，銀行會要求律師在登記產權時備注用戶稅務條款，即在買房時，借款人如將部果依然還是非居民身份，需要將部分賣房款留置到完成售稅務申報之後再決定如何處置售房款。
4、用戶能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保，需要在加拿大本土開設銀行賬戶，並且做好加拿大銀行賬戶的管理和安排。
5、可以有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定。
6、銀行規定的其他條件。
(1)加拿大免房貸擴展閱讀：
用戶在加拿大買房注意事項：
1、非加拿大用戶在加拿大買房，可以申請到銀行的按揭貸款，而且利率與本地居民一樣，非居民包括持有工作簽證、學習簽證，以及訪問簽證的申請人。
2、用戶在投資房產之前應該了解自身的資金搭配和續航能力，以及房產的增值情況，當然也要考慮另外一個因素，地段和價格的性價比問題。
3、用戶在購買房產時，非居民與居民所涉及稅務是相同的，對於非居民購買物業的數量也同樣沒有限制，但在出售房地產時，非居民與居民的稅務則是完全不同的，居民如果符合有關主要居屋的條件，則房屋出售時資本增值可以免稅，而非居民則不能享受這一優惠條件。
4、用戶在選擇公共交通便利的房產，如果條件有限的話，還可以選擇交通便利升值潛力較大的交通沿線、新開發的居住區等，購房不一定非要在繁華地段，其選擇的焦點應該放在交通配套方面，交通便利非常重要。
參考資料來源：網路-海外置業
參考資料來源：網路-溫哥華地產
參考資料來源：網路-加拿大 （北美洲國家）
參考資料來源：網路-海外房產網
參考資料來源：網路-溫哥華房地產網
參考資料來源：網路-境外房地產投資
『貳』 加拿大調整房屋抵押貸款政策
加拿大財政部長詹姆斯·弗萊厄蒂和自然資源部長克里斯琴·帕拉迪斯17日在新聞發布會上宣布，對政府支持的住房抵押貸款相關規定進行三項調整，以保證加拿大住房市場的長期穩定。
這三項調整是：首先，對於首付低於房價20％、需購買政府支持的貸款保險的貸款，分期償還期限將由35年減至30年；其次，居民再貸款的融資上限將由房屋價值的90％降至85％；第三，政府將取消對以住房作擔保的信貸額度，如房屋抵押擔保信貸額度的保險支持。前兩條規定將於3月18日生效，第三條規定將於4月18日生效。
弗萊厄蒂說，出台新規定是為了避免加拿大人陷入無力償還債務的困境，保障經濟穩定發展。
帕拉迪斯說，經濟發展仍是加拿大政府的第一要務，政府將繼續採取必要措施，確保住房市場穩定.
新規定出台前，加拿大中央銀行加拿大銀行曾發出警告，稱加拿大人的國內債務負擔已達歷史最高水平，家庭債務占可支配收入的比例已達147％。
相關數據顯示，目前加拿大人家庭債務為1．4萬億加元（1美元約合0．9900加元），抵押貸款延遲付款的情況增長50％。國際貨幣基金組織最近警告，家庭債務是加拿大經濟的頭號風險。 加拿大媒體認為，新措施出台後，在加拿大買房的難度增大，加拿大政府將以此解決家庭債務處於高位的問題。
去年2月，加拿大曾出台收緊房屋抵押貸款的政策，包括將投資房產的首付比例提高到20％，再貸款融資上限由房屋價值的95％降至90％等。
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『叄』 人在中國，房子買在加拿大。應該以什麼形式繳納每個月的房貸
如果你在本地有銀行賬戶，這個是最方便的方法來還房貸。繳款的形式，內是每個月或者每兩容個禮拜或者每個禮拜，取決於你貸款時選擇的還款方式，固定某一天，從銀行的支票賬戶，支付現金到房貸貸款的賬戶。
個人建議，當你在加拿大置業獲得房貸款項之後同時在發貸款的銀行，開設支票賬戶和儲蓄賬戶，以方便每月房貸的支付。在加拿大本地開設銀行賬戶非常容易，只需要個人攜帶有照片的證件和一張信用卡即可開戶，證件與信用卡，本地的或者國外的，都可以。這樣的話你就有了房貸的賬戶和支票戶以及儲蓄戶，同時就可以遠程開通該銀行的網上銀行業務。然後，你就可以匯款到該支票賬戶，或者儲蓄賬戶，而且你還可以在網上看到賬戶匯款是否收到，每月還款情況，可以一目瞭然。一般來講，中國到加拿大的匯款，是三個工作日，即可收到。這些收款信息，建議你在開設銀行賬戶的時候，跟客戶經理取得。希望能夠幫到你！
『肆』 加拿大買房首付和貸款規定是怎樣的
在加拿大買房,貸款是件特別容易的事情,即時你暫時還沒有加拿大的合法內身份,也是可以貸款的容,條件是你能付得起30%的首付,另外信用不能太差,沒有信用不要緊,但不能有壞的記錄,哪怕是一個幾十塊錢的信用卡賬單沒有及時還,都會影響信用。對咱們絕大多數中國人來說,信用根本不是問題,從業這么多年,我還沒有講過信用很差的同胞。如果你在加拿大有合法的身份,而且有足夠的收入,首付5%都可以貸的到款。貸款目前的利率一般是2.15%。加拿大貸款的期限一般是25年,目前最常的是35年。貸款的程序:加拿大貸款的來源有2個,一是直接去各大銀行,不需要一定在他們哪兒開戶,到銀行後說我買了房子,需要貸款,馬上會有專門負責貸款的人給你處理,他們需要向你要購房合同,你的駕照或護照復印件,存款證明,如果在加拿大工作的話,還需要工作證明,報稅記錄,這樣就可以了,他們會把你的情況報給總行,2-3天結果就會下來,到時候你直接過去簽個字,事情就搞定了。另外,你也可以找貸款的代理,他們代理很多銀行及保險公司,程序和去銀行申請一樣。
『伍』 加拿大買房貸款的利率是多少
去澳洲買房的購房者中並非全部都是全款支付房款，事實上很多人都是貸款的，在澳洲貸款買房並不少見，而且貸款比例也比較高，所以即便有錢很多人也會選擇貸款，而選擇買多套用作投資，那麼如果是貸款買房，澳洲貸款買房每個月還多少？接下來我們去了解一下吧。
澳洲買房能貸多少款
對於貸款來說，我們需要知道你能貸款多少，總體來說，根據項目不同，首付比例可能有差別。一般來說在澳洲買期房首付10%，交房的時候一般還要補10%，貸款80%，對於想要貸款90%，不是不可能，但是要求會比較多，需要你提供大量真實材料，需要買保險或者提供別的房屋抵押等諸多手續，所以是比較難的，一般中國公民很難貸到。
澳洲買房什麼時候開始還貸款
在澳洲買房貸款後還款時間和國內不同，在澳洲買房基本是以期房為主，所以我們就拿期房來說，在國內還貸的時間一般在你交完首付款後就開始還貸了，而在澳洲就比較人性化，在澳洲還貸是在開發商建好房子交房後才開始還貸，也就是說在交完首付到交房期間是無需還貸的。
在澳洲買房子一個月大概要還多少錢貸款
對於澳洲貸款買房每個月要還多少月供，主要和你支付的首付比例以及貸款年限有關，這點和國內一樣，簡單來說，相同貸款年限，首付比例越低，那麼每月需要還貸的月供就越多，在澳洲買房，貸款的年限分為10年、20年和30年，貸款的時間越長，每個月所需要償還的資金肯定相應的會越低的。
舉個例子來說，按10%首付，貸款90%算，那麼貸款金額是81萬澳元，浮動利率保守幫你按6%計算，每年貸款利息$48600，平均每周要還利息$937澳元；按20%首付，貸款80%算，那麼貸款金額是72萬澳元，浮動利率保守幫你按6%計算，每年貸款利息$43200，平均每周要還利息$830澳元。
以上就是對於「澳洲貸款買房每個月還多少」的介紹，具體要還款多少，大家還是要具體情況具體分析，畢竟每個人選擇的首付比例以及選擇的貸款年限不同，那麼每月還貸的數目也就不一樣，總之需要根據貸款的首付比例以及選擇的貸款年限來判定實際上的還貸金額。
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『陸』 我是中國人，想在加拿大買房，可以申請貸款嗎
可以的。在加拿大，銀行可以為非加拿大國籍的人士或沒有獲得楓葉卡（加拿回大綠卡）的人士答提供房屋貸款。
但是，在申請貸款的過程中有幾個問題值得購買者注意：
1.您可以先尋找貸款銀行，尋找到銀行後首要的任務就是了解該銀行的利率與所需提供的申請材料和具體流程。
2.待與銀行確認利率和條件後，一般情況下，這個利率與條件會為您鎖定 90～120天（具體期限根據各家銀行的相關政策而有一定的區別）。
在此期間，如果該銀行的利率有變化，則按照下列方法解決：
（1）若在這一段期間利率降低，將適用新的低利率；
（2）若利率提高，則維持您所議定的利率。
3.在這段保留期間內，您可以慢慢找房子。
4.對海外投資人，加拿大的銀行普遍可以提供60-70%比例的貸款。
5.截止2015年8月30日，加拿大的房貸利率處於較低的水平，僅為約2.0%左右，因此對於購房者是一大利好條件。
『柒』 人在中國，房子買在加拿大。應該以什麼形式繳納每個月的房貸呢
如果你在本地有銀行賬戶，這個是最方便的方法來還房貸。繳款的形式，是每個月或者每兩個禮拜或者每個禮拜，取決於你貸款時選擇的還款方式，固定某一天，從銀行的支票賬戶，支付現金到房貸貸款的賬戶。
個人建議，當你在加拿大置業獲得房貸款項之後同時在發貸款的銀行，開設支票賬戶和儲蓄賬戶，以方便每月房貸的支付。在加拿大本地開設銀行賬戶非常容易，只需要個人攜帶有照片的證件和一張信用卡即可開戶，證件與信用卡，本地的或者國外的，都可以。這樣的話你就有了房貸的賬戶和支票戶以及儲蓄戶，同時就可以遠程開通該銀行的網上銀行業務。然後，你就可以匯款到該支票賬戶，或者儲蓄賬戶，而且你還可以在網上看到賬戶匯款是否收到，每月還款情況，可以一目瞭然。一般來講，中國到加拿大的匯款，是三個工作日，即可收到。這些收款信息，建議你在開設銀行賬戶的時候，跟客戶經理取得。希望能夠幫到你！