大多數都可以，但是只有商貸可以。住房公積金貸款，首付都是三層
2. 在沈陽買房子首付多少啊
看你在什麼位置買了，如果是新房的話，在二環以內一般都是7000以上，1.4萬以下一平。如果在三環以內二環以外均價在5500左右。外區要便宜一些，渾南4500就能買到不錯的，沈北這價也能買到。市內一般首付在40%。環外的房子要好辦一點，還有首付10%的呢，具體的你再看一下開發商報價，我的回答僅供參考。
3. 沈陽買房子，首付最低幾成
最低1成吧，道義的中央大學城前一段時間打廣告首付1萬，鐵西開發區的麗都新城首付1.48萬。正常應該首付3成吧。都是我在宣傳單上看見的。你應該打打電話問問吧
4. 2018年沈陽低首付或零首付的樓盤或車有哪些。
房產現在首付的情抄況可以分為：
1.在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4.其他的情況最低首付為30%。
5. 沈陽首套房最低首付幾成如何認定首套房
購買首套房的沈陽本地戶籍貸款申請人,首付成數為3成,如果是合作樓盤,可以執行基準利率。非合作樓盤要在基準利率的基礎上上浮10%,首付成數不變。外地戶籍的貸款申請人,無論購買的樓盤是否為合作樓盤,首付均為5成,利率上浮10%。怎樣界定「家庭唯一住房」 納稅人在申報繳納契稅時,主管地稅部門將進行「家庭唯一住房」的查詢和確認工作。 首先,地稅部門查詢納稅人契稅納稅記錄,確認納稅人購買的普通住房是否為家庭唯一住房。第二,如果無契稅納稅記錄或記錄有疑義的,根據納稅人的申請或授權,由戶籍所在地房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面證明材料,確認納稅人購買的普通住房是否為家庭唯一住房。最後,房地產主管部門出具的證明材料無法確定納稅人購買的普通住房為家庭唯一住房的,主管地稅部門按《通知》的有關要求,由納稅人提供書面誠信保證。 此外,納稅人購買家庭唯一普通住房申報繳納契稅時,主管地稅部門應要求納稅人據實填寫《家庭唯一住房申報及審核表》,並提供家庭成員的戶籍證明、個人身份證件、結婚證明或單身證明、銷售不動產**(聯)和主管地稅部門要求提供的其他資料。
6. 買房分期交首付 低首付這事真那麼靠譜嗎
看眾多的樓盤廣告，「低首付」已經成為了促銷手段的一種潮流，屌絲們突然會感覺自己也能躋身在能買房買車一族的道路上，優越感倍增。那麼，這看上去很美的「低首付」究竟是貨真價實的優惠還是炒作？「低首付」是不是真正降低了首付比例呢？
目前鄭州市有40多個低首付樓盤在售。低首付是為了刺激銷售，去刺激銷售是因為現在的銷售需要刺激，是因為銷售不夠理想。所以，還是要問自己的內心，我是不是真的需要這個房子？而不要因為低首付而去交首付，有需要才是根本。
的確是可以低首付，開發商一般不會騙你，只不過首付不能減，是將首付的一部分開發商自己或者通過中介借款給你，限定一年到三年之內還清，這樣一大波暫時湊不齊首付款有想買房的屌絲們砰然心動，掉進了這個美麗誘人的坑！
總的來說，目前的「低首付」或者「0首付」主要分為四種情況。
第一種是，首付真的能夠低至幾萬塊。
第二種是開發商墊付部分首付款，購房者先付首付款的一部分，剩下的部分由開發商墊付，在規定時間內按約返還。
第三種情況是「餘款緩付」，對首付做分期，先付1到2成，餘款分期緩付。
第四種是選擇「天下貸」等金融產品分擔部分首付款。
當然，如果正好有需求，如果正好就要買，低首付肯定是一個好事，降低了首付門檻，降低了資金成本，給了自己的更長的緩沖時間。
購買低首付房源需要注意以下幾點：
首先，需要向開發商確認，付清首款後能否立即簽訂購房合同。如果能立即簽購房合同，對那些暫時資金周轉不過來的購房者，確實能減輕一定負擔。但如果不能簽購房合同，開發商只是為購房者預留房源，一旦開發商日後抵押房產又不能還清其欠銀行的貸款，那麼房產很可能被銀行收回。這種情況下，購房者的利益很難得到保障。
其次，有的低首付樓盤存在開發商更改售賣價格的情況，即做高合同售價套取更多貸款來減輕購房者首付壓力，這種情況會增加購房者還貸壓力及契稅等費用，且是違規行為，購房者需謹慎對待。
再有，可能存在開發商資金鏈斷裂風險，如果付清首付款前能夠簽訂購房合同，開發商墊付首付款的行為實際加大了其本身資金的壓力，這非常考驗開發商的現金流，要防範開發商資金鏈斷裂風險，選擇有實力的開發商。
還有，對於購房者來說，此種付款方式，同時負擔著雙重的貸款壓力，購房者自己的資金一旦出現困難，到時候違約，存在雙重風險： 如果不能及時還清首付款，開發商有可能會採取違約懲罰機制，而倘若不按時繳納月供的話，個人信用資質和日後貸款也會受到影響。
最後，一般這樣的分期首付行為，購房者還會與開發商另行簽訂協議。購房者要仔細查看、分析與開發商簽訂的合同內容，一定要充分了解墊資協議或借款協議中的權利義務、墊資的期限、墊資有無利息、違約責任的設定等內容。同時要注意「首付分期」交款的性質是房款，而不是定金、意向金或誠意金之類的，簽訂的合同、交款的收據要保存好。
（以上回答發布於2015-08-03，當前相關購房政策請以實際為准）
搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息
7. 低首付樓盤能不能買算筆賬讓你看清買房內幕
開發商們為了吸引購房者，各種優惠層出不窮，沒有最低只有更低的購房門檻，赤裸裸地刺激著購房者的置業神經。低首付樓盤能不能買?算筆賬讓你看清買房內幕。
所謂「低首付」，指的是購房者在購房時首付款由開發商或者擔保中介機構代購房者付款，每月按照購房者與開發商或者中介機構的協議定期免息或低息償還首付款。
但是購房總額除首付款外，其他剩餘的房款還是依舊需要購房者與銀行按揭申請貸款，每月按時還款。那麼，購房者就會面臨首付、月供、交房時所交稅款等各方面的資金壓力沖擊。到底這個資金壓力會有多大呢，小編今日為購房者算一筆賬：
比如某樓盤8500元/平米，房屋面積按照90平米計算，一套房子的總價在76.5萬元，首付三成的話約為23萬元左右，剩餘53.5萬元購房者需貸款。如果購房者選用開發商推出的低首付購房，假設其先付3萬元，剩餘20萬元由開發商墊付，3年內還清，也就是說從購房之日起，36個月內置業者需湊齊20萬元，摺合每月需5556元左右。而53.5萬元的房貸，還30年，按照最低公積金貸款利率3.25%計算，每月需還2328.35元。這意味著，購房者在前3年每個月要還7884.35元。如果購房者使用商業貸款，前3年的還款壓力更大。
當然這並不是說低首付樓盤不能買，因為有的購房者只是由於首付款暫時不夠或者社保及納稅證明等交付時間的原因暫未達到相關要求，他們選擇低首付，能贏取時間籌集更多首付款，對部分首次置業和改善性置業者來說，意味著降低了購房門檻，能提早進入購房環節直至順利購房。
因此如果購房者有餘錢，只是一時無法提取或者不能一次性付款，購買低首付樓盤應該還比較靠譜的。
（以上回答發布於2015-10-05，當前相關購房政策請以實際為准）
搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息