A. 公積金都可以提取了還房貸嗎
住房公積金提取業務流程如下:
1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。
3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續。
4.職工將建設銀行付款確認後的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
提取條件
住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。
1.一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房、私產住房、公有現住房和其他自有自住住房;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房
2.按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租。
非住房消費提取包括銷戶提取和按月提取。
1.銷戶提取:包括離、退休;農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國外、港、澳、台地區定居;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)並與單位解除或終止勞動關系;領取失業保險金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位解除或終止勞動關系;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年;到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金;職工死亡或被宣告死亡。 較原有提取政策,增加了農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金兩種原因的銷戶提取。
2.按月提取:包括被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴重復合性外傷、嚴重電擊傷、各種癌性病變)住院治療的。 較原有提取政策,增加了被納入特困救助范圍提取原因。來源濰坊律師 http://china.findlaw.cn/weifang
B. 住房公積金能還房貸嗎
住房公積金能還房貸。
根據《住房公積金管理條例》中規定:
第二十四條:職工有下列情形版之一的,權可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
(2)畸形房貸擴展閱讀:
根據《住房公積金管理條例》中規定:
第二十六條:繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條:申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
C. 別人欠我錢用全款的購房合同抵押給我本人寫書面書面東西到公證處公證有用嗎
辦理抵押必須要有房產證,只有辦理抵押登記你才有抵押權,公證不能代替抵押登記,回出現債務糾紛答的話你是沒有優先受償權的。
這種事情你可以換個思路。首先在公證的時候,協議中應該強調房產在證件辦好之前不能再與其他人辦理抵押,在辦理好房產證後你要立即辦理抵押登記。不過你要明白一點,假如他違反這一規定,與其他人辦理了抵押登記,你仍然無法對抗他人的抵押權,所以你必須時刻關注對方什麼時候能辦下房產證,必須第一時間辦理抵押登記。假如對方和別人做抵押登記,你就立即報案抓他,不要猶豫。
D. 房貸還還沒還完房子能賣嗎
房子貸款沒還完可以賣。
具體有以下方式:轉按揭,即在二手房中通俗的講就是把個人住房或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
「轉按揭」就是個人住房轉按貸款,個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人,向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
(4)畸形房貸擴展閱讀
轉按揭是指已在銀行辦理了個人住房按揭貸款的借款人,在貸款清償之前需要將房產轉讓給他人,而向銀行申請將房產過戶給受讓人,並由房產受讓人繼續償還貸款或重新申請按揭貸款。
轉按揭業務的服務對象有:
1)需要購買處在按揭期間或抵押期間房產的購房人;
2)需要出售處在按揭期間或抵押期間房產的售房人;
3)已經支付了部分房款,但缺少繼續支付剩餘房款能力的購房人;
參考資料
網路-轉按揭
E. 確定關系的第二天,女生就讓男友還3900的房貸,結果悲劇了,你怎麼看
在網上看到一個女生的提問:一分錢沒花,就讓男生撩到的女生,很廉價嗎?
我想說的是,一個女生在戀愛中的價值,並不是用對方給你花多少錢這個標准來衡量的。
事實上,廉價和花錢真的沒有什麼關系。我看到一個三觀最正的答案:自尊自愛的女生都是無價之寶。
由此,我想到這樣一個經常在網路上看到的問題:一個男生不給你花錢,就是不愛你嗎?
最多的一個回答是:一個男生給你花錢,不一定是愛你;但是他不給你花錢,一定不愛你。
說實話,以前的我,一直對這個答案深信不疑。但是,後來看過身邊朋友的各種戀愛,以及自己也談戀愛以後,我發現這個問題的答案,真的不能一概而論。
舉個例子,從時間上而言,其實這個答案的准確度,就講究戀愛的前期、中期和後期。
怎麼理解呢?
你認識一個男生,他在前期捨不得給你花錢,其實很正常。因為就像你作為女生在衡量男生一樣,其實對方也在衡量你,他也擔心自己的錢到頭來打了水漂,畢竟誰的錢都不是大風刮來的。
所以,他願不願意為你花錢這個前提,的確可以作為一種輔助的測試,但要是用此來斷定兩個人的愛情,那就未免兒戲了。
甚至,你有可能會因此錯過一個真正的好男人,但是卻因為這種畸形的愛情觀,引來那種在戀愛中想要用錢來走捷徑的人。
他捨得給花錢,但是他壓根不走心。
而你卻認為這是真愛。
他對你好不好,他是個怎樣的人,這些往往是需要你自己去生活中了解的。
當然,如果你們兩個人在一起很長的時間,他依舊對你是吝嗇的。但是與此同時,對待自己和別人卻很大方。這種情況,你才能說他是不愛你。
你要毫不猶豫地及時止損,轉身離開,不然自己沉沒的成本越大,到頭來傷害的肯定是你自己。
願你在愛情里做個理智的人,不人雲亦雲,也不盲目跟風,有自己的判斷和理解,才能最終擁有真正高質量的愛情。
F. 婚後第一個孩子查出來畸形引產了,我在手術室老公和婆婆就把那個孩子給了別人處理,沒有和我商量,後來問
都有孩子了,也該為孩子多想想,能理解你現在的處境,一個人帶孩子確實不容易,那能怎麼辦?離婚了就會比現在好嗎?
採納
G. 現在的年輕人,被房貸車貸壓得喘不過氣,還有閑錢消費娛樂嗎
時代飛速向前,身處其中的人們經歷著冰火兩重天。在享受社會便利的同時,人們也承受著來自生活的巨大的壓力。房貸與車貸等經濟重擔如同大山一般沉重,如今奮斗的年輕人似乎已經捉襟見肘。為經濟發展注入活力的社會群體,是否還有年輕人的一席之地呢?
畸形消費觀的不可逆轉性
改革開放之後,中國的經濟狀況發生了翻天覆地的變化。
20世紀70年代,人們的經濟觀念趨向於保守,因此大多數的資金都被存進銀行,中國的儲蓄率甚至是世界之最。隨著80後、90後的崛起,社會的消費觀念形成了逆轉之勢,年輕人通過借錢、刷信用卡維持生活,他們瀟灑的生活通常以巨額債務為代價。
2019年的一項調查報告顯示,以80後、90後為主的中國年輕人中實質負債人數高達44.5% ,也就是說,接近一半的年輕人都有負債。根據人們的統計,我國80後的人均欠款額超過22萬,而90後的人均欠款額超過12萬元。
年輕人花錢大手大腳是他們背負債務的原因之一,然而形成如此巨額的債務還有一個統一的理由:房貸與車貸。對於一個剛剛步入社會的青年人來說,他們無法一次性支付一輛車子或者一棟房子的金額,因此他們只能選擇貸款。
與此同時,網路借貸十分發達,也就是說,青少年獲得金錢的途徑增加。花唄、借唄、京東白條、信用卡透支……借錢過於容易讓青少年超強消費的願望十分強烈。
年輕人們生活在一個最好的時代,他們理所應當地接受著世界上最好的事物。當代的許多青年人十分喜歡奢侈品,他們頻繁出入各種高級商場,看到超出自己經濟承受能力的商品也可以毫不猶豫地買下來。對於他們來說,擁有可以炫耀的東西遠遠比銀行卡中的數字更重要。
青年人是消費的主力軍,卻也是生活壓力最直接的承受者。他們如今在一個上有老下有小的處境中艱難生活,父母身體不再健康,他們需要支付巨額醫葯費;孩子需要接受最好的教育,他們需要支付高昂的撫養費。
青年人的消費不僅僅只局限於他們自己,還包含著青年人的家人,這些消費是每個家庭的常態,因此也是一種大面積的消費。
人們總是調侃房貸、車貸透支了當代年輕人的身體,同時也透支了他們的靈魂,如今的他們已經沒有爆發大面積消費的能力,然而現實卻給了他們一記響亮的耳光。各種數據都在向人們宣告:,縱使生活艱難,青年人依舊是消費的主力軍。
H. 房貸、車貸一直被允許,為什麼墓地貸、彩禮貸成了眾矢之的
江西九江的「彩禮貸」事件,讓九江銀行瞬間成了眾矢之的,並且墓地貸也在被DISS的行列。而先前的房貸、車貸、卻能夠讓人輕易接受,這是有原因的:
一、自古以來,我們能接受借錢建房子,很難接受借錢娶媳婦、賣身葬父。從古到今,會有各種各樣的借貸關系,其中比較多的,以前是蓋房,現在是買房,還有就是疾病,也會有借錢的情況。房貸是能夠讓人接受的,疾病貸的話,卻是不會讓人所接受的,因為個人與個人的借貸關系的話,為了治病能夠讓人接受,但是如果機構以放貸收利息的形式,發出疾病的貸款,同樣引人反感,而這一點在某些網貸平台上面,用這一類文案已經讓人反感過了。
一個人主動去借貸付彩禮,或許是一個願打一個願挨,事情也就這樣過了。但是你一個銀行公然打著彩禮的名義去放貸,就很不合時宜了,這種操作被錘實屬正常。
在我們的日常生活當中,有各種各樣的理由會去借貸,但是這種踩在了大眾價值觀上面的放貸,還是沒法讓人接受的,畢竟我們都提倡嫁給愛情。
I. 房貸遇徵信不良可以讓父母按揭貸款嗎
可以啊,你的徵信不好的話,可以用你的父母 的資質來做的。
公積金如何提取現金:
住房公積金提取業務流程如下:
1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。
3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續。
4.職工將建設銀行付款確認後的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
提取條件
住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。
1.一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房、私產住房、公有現住房和其他自有自住住房;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房
2.按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租。
非住房消費提取包括銷戶提取和按月提取。
1.銷戶提取:包括離、退休;農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國外、港、澳、台地區定居;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)並與單位解除或終止勞動關系;領取失業保險金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位解除或終止勞動關系;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年;到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金;職工死亡或被宣告死亡。 較原有提取政策,增加了農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金兩種原因的銷戶提取。
2.按月提取:包括被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴重復合性外傷、嚴重電擊傷、各種癌性病變)住院治療的。 較原有提取政策,增加了被納入特困救助范圍提取原因。