⑴ 現在深圳的二套房首付比例是多少啊
首套首付30%二套房首付比例60%，當時單身還是已婚？如果當時未滿18周歲那現在算首套，如果當時是單身現在結婚 也算首套，其它都是二套，
⑵ 深圳第一套有貸款 第二套房首付比例是多少 2016
7成。。104深圳樓市新政
一、深戶家庭為單位繼續限購2套
二、深戶單身人士（含離版異）限購1套
三、權非深戶在深圳自購房日起算必須繳納5年個人所得稅和社保會保險。
四、深圳市最新限購政策，深戶單身限購一套，有貸款記錄首付五成，二套首付七成！！！
⑶ 深圳夫妻兩人如何實現二套房30%首付
認定你是幾套房，是認房認貸，以及以你家庭為單位界定劃分，家庭是指你回本人，你配偶答，你家未成年子女，
三方名下不能有住房備案，三方不能有貸款買房記錄在銀行。
所以~~建議是，為實現你的目的購買二套住房，就是唯一方法是，以你夫妻倆各自名義，各買一套在自己一人名下，而且需要領取結婚證書之前簽署購房合同，繳納完畢契稅以及辦理完畢貸款。
這樣，就算做了你們兩人各自擁有個自住房，而且是婚前購買的，可以享有首付30%首付優惠，以及契稅減半優惠。
⑷ 2016二套房首付比例是多少貸款利率是多少
人民銀行、銀監會要求各省級市場利率定價自律機制結合當地不同城市實際情況自主確定轄區內商業性個人住房貸款的最低首付款比例。因此，各地具體的首付款比例和貸款利率請詳詢當地網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
⑸ 2016年二套房首付多少
不限購城市首套最低為3成
⑹ 2016年，首套房和二套房的區別是什麼
首套房和二套房首付比例的區別
首套房公積金貸款的話，最低首付比例是20%，商業貸款最低首付比例是30%，二套房公積金貸款最低首付款比例為30%，商業貸款首付比例最低40%。但是大家可能會發現，在一些熱門樓盤買房的時候，這個區別其實是感覺不出來的，因為開發商挑選客戶是按照首付比例由高到低的順序來的。
首套房和二套房貸款利率的區別
如今全國各地房貸利率不斷上漲，很多人也發現了，二套房的利率上漲比例肯定是大於首套房的，所以這個貸款利率的區別以你當地最新的首套房二套房利率為准，這個是大家都能夠享受到的。
⑺ 深圳二套房認定以及二套房政策是什麼
深圳二套房政策有哪些？
對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套（含）以上住房的，首付款比例不得低於40%，利率不得低於央行基準利率的1.1倍。戶口本上的人為一家庭，深戶可以購買2套住房（包括國土局登記的房產：民房，商品房和福利房等）。非深戶只能購買一套住房，如果孩子已經另開戶口，算另一家庭，二套房一般都是6成首付。
深圳二套房認定標準是什麼？
一、深戶
1、深戶家庭無房，無房貸記錄，首付3成，利率9折；
2、深戶家庭無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付5成，利率9折；
3、深戶家庭無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），首付5成，利率1.1倍；
4、深戶家庭無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸；
5、深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付7成，利率9折；
6、深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），首付7成，利率1.1倍；
7、深戶家庭已有2套深圳房產，禁貸；
8、深戶單身（含離異）無房，無房貸記錄，首付3成，利率9折；
9、深戶單身（含離異）無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付5成，利率9折；
10、深戶單身（含離異）無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），首付5成，利率1.1倍；
11、深戶單身（含離異）無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸；
12、深戶單身（含離異）已有1套深圳房產，禁貸。
二、非深戶（需5年連續社保或納稅）
1、非深戶家庭/個人無房，無房貸記錄，首付3成，利率9折；
2、非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付5成，利率9折；
3、非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），首付5成，利率1.1倍；
4、非深戶家庭/個人無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸；
5、非深戶家庭/個人已有1套深圳房產，禁貸。
⑻ 深圳二套房房貸政策最新規定有哪些
2016年深圳首套房二套房執行「認房又認貸」的認定標准。2016年10月4日，深圳市出台《關於版進一步促權進我市房地產市場平穩健康發展的若干措施》，進一步完善差別化住房信貸政策：
1、對購房人家庭名下在本市無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續執行貸款首付款比例最低30%的政策；
2、購房人家庭名下在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，貸款首付款比例不低於50%；
3、購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，貸款首付款比例不低於70%。
⑼ 深圳二套房首付比例是多少啊
只要你以前貸過款，不論是否還清，都算二套房。，二套房首付比例六成，二套房貸款利率不但不優惠，還要上浮10%