A. 銀行房貸款評估費收多少
銀行要用評估公司出具的評估報告去省行審批,才能貸款。
尤其是二手房,你要是新房就不需要評估了。
評估費用是評估額的千分之一,算是少的了。我們這邊行業規定是按千分之五,與銀行有合作才按千分之三收取。
B. 貸款時銀行評估費怎麼算
評估費費標准採納累進計費率:
1. 房子總價100萬元以下(含100萬元)的,收取評估總價的0.42%;
2. 100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%;
3. 500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%;
4. 2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%;
5. 5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
C. 關於中國銀行的貸款,需要評估費嗎
目前申請個人住房貸款可能涉及的費用包括有:抵押登記費、擔保費、評估費等。如需進一步了解,請您詳詢中行當地網點。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
D. 貸款評估費是什麼意思
1、只要不是新房,那麼在進行商業貸款的時候,銀行是需要評估公司出具房地產評估報告,銀行根據評估公司出具的評估報告進行貸款。
2、銀行與評估公司是合作關系,評估公司是獨立的中介機構,要有相應的評估資質才能出具評估報告。
3、評估費是根據評估額的千分之五結合差額累進進行收費的。
具體收費標准看下錶,這個是由國務院統一訂立的收費標准。
(4)農行房貸評估費擴展閱讀:
借款人合法有效的身份證件;
借款人經濟收入證明或職業證明;
借款人家庭戶口登記簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻關系證明;
有共同借款人的,需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;
所購二手房的房產權利證明;
與售房人簽訂的《房屋買賣合同》,及售房人提供的劃款賬號;
如抵押物須評估的,須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告;
所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件;
貸款人要求提供的其他文件或資料。
E. 按揭貸款要交銀行評估費,有這個費用嗎
有這個費用。
購買二手房的時候,銀行要根據評估公司的評估價值進行貸款。
一般按照評估價值的6-8折進行貸款。假如評估價值100萬元,那麼銀行貸款可以貸60-80萬元。具體貸款額度由銀行決定。銀行根據你銀行信譽、工資流水等來決定幾折貸款。
評估收費是按照國家公布的收費標准進行收費的,根據評估價值採用差額累進進行收費。
比如,評估價值100萬,那麼收費1000000*0.005=5000元。
評估價值300萬,那麼收費1000000*0.005+(3000000-1000000)*0.0025=10000元。
(5)農行房貸評估費擴展閱讀:
收費標准
說明
中評協[2009]199號《關於貫徹實施《資產評估收費管理辦法》盡快做好資產評估收費管理工作的通知》
各省、自治區、直轄市、計劃單列市資產評估協會(注冊會計師協會):
為規范資產評估收費行為,維護社會公共利益和當事人的合法權益,促進資產評估行業健康發展,國家發展改革委、財政部聯合發布了《資產評估收費管理辦法》(發改價格[2009]2914號)。為貫徹執行《資產評估收費管理辦法》,做好資產評估收費管理有關工作,現將有關事項通知如下:
高度重視,積極配合
國家發展改革委、財政部聯合發布的《資產評估收費管理辦法》是資產評估收費制度的重大改革。按規定收費關乎評估報告質量和評估行業健康發展,關乎國家財產和經濟安全。各地方協會要高度重視,積極配合省級財政部門、價格主管部門做好資產評估收費管理相關工作。
測定標准,統一參照
為了給各地制定具體的評估收費標准提供參考依據,我會通過對全國資產評估行業收費情況的兩次調查分析,並查閱國家統計局公布的1992至2008年各年的通貨膨脹率,
結合今後幾年內經濟增長、物價指數繼續上漲,並參照注冊會計師、律師等中介行業的收費標准等因素,提出了資產評估收費水平的測算標准。
計時收費
計時收費平均標准分為四檔,各檔計時收費標准如下:
法人代表(首席合夥人)、首席評估師(總評估師):300-3000元/人?小時;
合夥人、部門經理:260-2600元/人?小時;
注冊評估師:200-2000元/人?小時;
助理人員:100-1000元/人?小時。
嚴密組織,認真貫徹
各地方協會要嚴密組織,將國家發展改革委、財政部聯合發布《資產評估收費管理辦法》迅速轉發各資產評估機構,組織資產評估機構學習領會文件精神,認真貫徹實施。
F. 銀行貸款時的評估費如何收取
評估費用是評估額的千分之一,算是少的了。我們這邊行業規定是按千分之五,與銀行有合作才按千分之三收取。
銀行要用評估公司出具的評估報告去省行審批,才能貸款。尤其是二手房,你要是新房就不需要評估了。
房貸擔保費指銀行一般為了規避房貸風險,需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。
如果能找到願意為你提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人,那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。
如果不能,則需要到專業的擔保公司那裡,由他們為你提供擔保,這時所支付的費用。
(6)農行房貸評估費擴展閱讀:
一般房產評估很多人選擇免費評估:目前除了具有專業資質的房產評估公司以外還有一種新型的網路二手房評估也已趨於成熟。
國內幾家大型的房產類網站、或者擁有房產頻道的綜合性網站均開始為消費者提供免費二手房估價這一服務。但值得引起注意的是,現在這些網路提供的評估的結果不具備法律效應,也就是說,銀行不會依據這種估價給予購房者辦理抵押貸款。
當然使用付費評估也有很多好處的:房產評估是二手房交易過程中一個重要的環節。現在,買房貸款、賣房過戶、找中介、進銀行,他們都會告訴你房子需要評估。
比如購房者需要辦理抵押貸款,銀行要根據評估機構的評估報告,才能向購房者發放貸款。辦理按揭貸款的評估,需要具有專業資質的評估機構進行。