⑴ 房子付了首付不想要了怎麼辦,可以退款嗎
你這個退款是可以不過是需要付一定的違約金的吧
⑵ 買房子首付交了，不想要了能退嗎
情況描述的有點簡單，所以先做簡要判斷，如果你簽訂了認購書或合同，一般來說，如果是自身原因要求退房，按照合同會有違約金的，而且通常情況下，這個違約金比例不會低，具體要看你簽訂的內容。
⑶ 買房子付首付能退了嗎
一般來說不好退。
樓主可以先仔細看一下購買合同，開發商有沒有版違約的地方。
如果有違約，那權寫的違約責任里，有沒有寫明買家可以選擇退房。
如果有，那麼有得談，可以拿著合同去要求退房，進行協商。
但如果上面兩點都沒有的話，那就是你單方面違約，而且你首付又交了，所以會非常困難。
基本上是沒得談。
如果是這種情況，而你又一定要把這房退了。
那隻得去跟開發商協商。但那時你會很被動的。
即使你運氣好，說動了開發商退房，都很有可能拿不回全款。
另外，你還要弄清楚合同備案沒有，如果開發商已經在房管局網上進行了備案，那麼退房還得到房管局把備案注銷了。
再另外，你既然說是交了首付，那當初一定是准備按揭的了。你還要看一下，銀行那邊有沒有走程序，如果走了程序，那走到哪裡了？銀行把尾款放給開發商沒有？如果有，那還要麻煩。得先去銀行那把貸款結清。
⑷ 房子首付交了 不想要了 退房可以退嗎 怎麼退
一般來說不好退。
樓主可以先仔細看一下購買合同，開發商有沒有違約的地方。
如果有違約，那寫的違約責任里，有沒有寫明買家可以選擇退房。
如果有，那麼有得談，可以拿著合同去要求退房，進行協商。
但如果上面兩點都沒有的話，那就是你單方面違約，而且你首付又交了，所以會非常困難。
基本上是沒得談。
如果是這種情況，而你又一定要把這房退了。
那隻得去跟開發商協商。但那時你會很被動的。
即使你運氣好，說動了開發商退房，都很有可能拿不回全款。
另外，你還要弄清楚合同備案沒有，如果開發商已經在房管局網上進行了備案，那麼退房還得到房管局把備案注銷了。
再另外，你既然說是交了首付，那當初一定是准備按揭的了。你還要看一下，銀行那邊有沒有走程序，如果走了程序，那走到哪裡了？銀行把尾款放給開發商沒有？如果有，那還要麻煩。得先去銀行那把貸款結清。
⑸ 交了房子首付款不想要了可以退嗎
退當然可以，但前提是需要承擔違約責任和相應額度的違約金，並且要通過和開發商協商並且達成一致意見的情況下，簽訂了購房合同的房子才能辦理相應的退房手續，如此來看在簽訂購房合同並且交了首付款的情況下，即便遇到外部因素的影響，還是應該盡可能地予以解決而避免出現退房的情況，畢竟造成的經濟損失還是相對較大的。
總的來說，對於已經簽約交了首付款的購房合同來說，受到的法律保護是雙方面的，無論是購房者還是開發商都不例外，既然想要退房就必須要承擔相應的法律責任，不過在簽合同的時候有特定條款的情況除外，當然現實生活中開發商幾乎是不可能提供這種額外條款的。
⑹ 房子首付交了 不想要了 退房可以退嗎 怎麼退
一、可以解除購房的法律依據
首先，商品房買賣需要簽訂購房，我們所說的退房，也就是指商品房買賣雙方解除的情形。我國法第94條規定，有下列情況之一的，當事人可以解除：
（一）因不可抗力致使不能實現目的；
（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（四）當事人遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現的；
（五）法律規定的其他情形。
二、購房者遇到什麼情況可以要求退房
房屋買賣屬於的一種，我國法律在調整時一般有約定的會優先適用約定。因此，當出現開發商與購房者約定的解除的情況出現時，購房者可以依照約定解除。如果沒有約定，出現以下三大類情況，購房者也可以要求退房。
(一)購房者與開發商簽訂的房屋銷售無效，購房者有權退房。通常，導致房屋銷售無效的表現形式主要有兩種：
1.開發商的項目開發違法，沒有履行法律規定的手續，不具備完備的法律文件，因此違反法律的禁止性規定或者違反社會公共利益，導致無效。
2.開發商採取欺詐手段，誘使購房者與其訂立房屋銷售，無效。如開發商故意告知置業者虛假情況，如竣工日期、裝修規格及質量標准等，或者故意隱瞞真實情況，可以認定為欺詐行為，無效。
(二) 開發商違約的，購房者有權解除，並追究開發商的責任。也就是說因為開發商的原因導致購房者不能購買，不能如期收房或者不能以的要求收房時，購房者可以退房。例如下面幾種情況：
1. 開發商預售未取得商品房預售許可證，不能銷售該房產；
2. 開發商逾期交房構成根本違約，經催告3個月後仍不能交付使用的；
3. 房屋結構有重大質量問題，不能修復或者經修復仍不能得到約定的質量標准影響購房者使用的；
4. 由於開發商的過錯，購房者不能依法取得房屋所有權證書的；
5. 開發商變更規劃、設計影響房屋結構形式、戶型、空間尺寸、朝向的；
6. 實測面積與約定面積誤差絕對值超過3%的；
7. 約定的其他退房條件出現的。