Ⅰ 房貸利率調整選擇浮動的好還是固定的，我的貸款利率是百分之6.125
先看下兩者區別：
轉為固定利率，就是利率水平保持不變，不管是降息上調都跟你沒關系了，按照固定利率還完貸款就行。
轉為LPR，以後每個利率調整日，利率根據市場利率水平變化而調整。直白點說，如果LPR降低，可以享受降息帶來的優惠，就可以少還點房貸。
擺在我們眼前的兩個選項，哪個更劃算就取決於 LPR 未來的漲跌了。如果LPR下跌並保持在低於目前的水平，則選LPR 定價方式更劃算，如果LPR高於目前的水平，則選固定利率更加劃算。
但是，即便是美國，超低利率也非常態，甚至出現過利率超過 20%的時期。
摘自微信公眾號：藍翼說
Ⅱ 房貸利率變動，應該如何選還貸方式呢
LPR的全稱是：貸款市場報價利率。這個利率，是由18家銀行進行綜合報價後求出的 平均值，是銀行對其最優質用戶執行的貸款利率，每月20日公布，英文簡稱為LPR。說白了，LPR就像是綜藝節目里的評委打分，這18家銀行就像18個評委，根據自己的資金成本和房貸政策，報出一個能給到最優質客戶的貸款利率，然後去掉一個最高值和一個最低值，剩下16個，取平均值，就得出了當期LPR。
因為LPR每個月都是變化的，但是我們的房貸不能每個月都去算一次啊，那不是太麻煩了！於是我們就定個日期， 當時的LPR是多少就用它，加上我們的加點數，來計算房貸利率。這個定下來的日期，就是重定價日，重定價日一般為 每年1月1日或者每年貸款發放日。那一年計算一次，還是覺得麻煩，可以時間長點嗎？這就提到了重定價周期，這個周期可以是一年、兩年、三年，可以根據自己的情況選擇。選擇LPR加點這種方式就是，以後的房貸利息，會隨著LPR的變動而變動。我們要還的房貸，也就有高有低。
Ⅲ LPR利率調整方式的兩種選擇哪個更劃算
個人認來為選擇自7月份吧。
1、選擇7月份，今年7月份就可以享受低利率(按今年情況六月份的lpr應該也是低的)。可以早享受幾個月的。
2、一般情況下，12月或1月這兩個月份，其實對我們不太劃算，因為通常這兩個月由於受到歲末年初各種因素的影響，特別是一季度受到春節因素的影響，比較容易出現資金緊張，銀行的利率報價也可能相對而言處於高位。還要就是9月份末會受國慶節日影響。
(3)房貸利率調整方式選哪個擴展閱讀：
房貸轉換為LPR的可行度
這是存量房貸貸款人最吃不準的問題。如果是以前的7折利率或更低利率折扣按揭的房貸客戶，建議選擇固定利率；而如果是未有折扣甚至是上浮了利率的按揭客戶，建議考慮轉換為LPR。
因為受國際經濟不景氣的影響，尤其今年受疫情沖擊比較嚴峻，估計未來相當長一段時間內，全球包括我國在內都是降息通道，意味著LPR利率將持續走低。
事實上，自去年10月以來，LPR已經三次下調，5年期以上LPR4月20日最新報價為4.65%。LPR的下調有利於減輕房貸客戶負擔，刺激消費。
盡管LPR還不完善，但隨著利率市場化改革的推進，LPR將會越來越多的與我們的生活息息相關，進而直接影響貸款客戶的錢袋子。
Ⅳ 房貸利率調整方式:每年1月1日和12月29日選哪個好呢
兩者沒區別吧，都是採用12月份5年期的LPR浮動利率。
Ⅳ 各位大神貸款利率LPR調整選哪個，我當前年利率4.165%，請指點
各位大神，貸款利率調整選哪個個人覺得應該選 L P R, 因為利率下行是大概率事件，我覺得這樣對消費者有利一點。
Ⅵ 還有兩年房貸，現在銀行通知調整利率轉換，怎麼選啊
這個政策是國家今年剛出的，按照現在的趨勢，說降息的比較多，也就是用這個根據國家變動的利率比較劃算，如果你的貸款比較少年份也短，那麼你可以採用固定利率的。滿意請採納，謝謝
Ⅶ 房貸利率調整方式1月1日和9月1日怎麼選
都可以，對月對日調整是根據房貸起息日，在下一年對應的日期調整房貸版利率，簡單地說，若房權貸發放為10月1日，則「每年對月對日調整」就是在每年的10月1日進行調整。
經借貸雙方協商一致，約定重定價周期為1年，貸款利率「於1月1日調整」，則貸款利率會在每年的1月1日按照上年12月20日LPR加點重新計算。
若經借貸雙方協商一致，約定重定價周期為3年，貸款利率「於起息日在對月對日調整」，如起息日為2019年10月28日，貸款利率會在每隔3年的10月28日按照當年10月20日LPR加點重新計算。
(7)房貸利率調整方式選哪個擴展閱讀
房貸LPR調整如果選擇每年一月一日重定價，存量房貸利率定價基準轉換，在2020年內對於購房者的存量房貸利率沒有任何影響，不會帶來什麼實際變化，既不會升高，也不會降低。
到了下一個重定價日，也就是2021年1月1日，房貸執行的利率會調整為（2020年12月發布的5年期以上LPR+點差），此後每年以此類推。
也就是說，到了2021年，存量房貸利率「換錨」的影響才會真正體現出來。具體是會走高還是降低，取決於LPR的長期變化趨勢。