⑴ 蘇州購房政策
蘇州購房政策分為兩種情況：
一是，本地人，在蘇州可以購買三套房；
二是，外地人，在蘇州可以購買一套房，且要滿足自購房之日起兩年內累計繳納一年的社保或稅；
蘇州購房是認房認貸的，房是蘇州本地房，貸是全國住宅貸款，貸款記錄影響首付比例，分為以下幾種情況：
一是：無蘇州本地房，無全國住宅貸款記錄，首付三成；
二是：首付五成，有三種情況
無蘇州本地房，有全國住宅貸款記錄，已經還清
有蘇州本地房，有全國住宅貸款記錄，已經還清
有蘇州本地房，無全國住宅貸款記錄
三是：有全國貸款記錄，且未還清，首付八成
四是，蘇州本地第三套房，全款購買
⑵ 蘇州目前貸款政策
蘇州目前房貸政策是這樣，如果之前未購房，或者在外地全款購買住房，本次在蘇州購房首付30%；如果之前購房沒貸款或者貸款已經還清，本次購房50%首付；如果有貸款未還清，首付80%；如果蘇州戶口的話，第三套住房不能貸款。
⑶ 外地人在蘇州買房需要什麼條件
外地人在蘇州購買第一套住房，不受任何限制；非本市戶籍購買第二套住房，必須提供相關納稅證明或社保繳納證明。
根據《關於進一步加強蘇州市區房地產市場管理的實施意見》第七條 調整非戶籍居民購房政策。非本市戶籍居民家庭申請購買第2套住房時，應提供自購房之日起前2年內在蘇州市區累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明。
開發企業在簽訂購房合同時應認真審核購房人資格，購房人違反限購規定或購買超過2套住房的，登記部門不予辦理產權登記手續，開發企業或購房人承擔相應的經濟和法律責任。蘇州市引進的各類外來人才，憑有關證明文件參照執行戶籍居民購房政策。
(3)蘇州買房貸款政策擴展閱讀：
《關於進一步加強蘇州市區房地產市場管理的實施意見》第六條 完善差別化住房信貸政策。按照江蘇省市場利率定價自律機制決議，進一步完善市區差別化住房信貸政策：
（一）居民家庭首次購買普通住房（從未購置過住房），申請商業性個人住房貸款的最低首付款比例保持20%不變。
（二）有下列情形之一的，申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付比例保持30%不變：
1、有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭；
2、已有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭；
3、僅有1套住房、雖有住房貸款但貸款已結清的居民家庭。
（三）居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例，蘇州市區（不含吳江區）由40%調整為50%。
（四）居民家庭已有2套及以上住房且購房貸款未結清的，繼續停止發放「三套」及以上住房貸款。
⑷ 蘇州買房銀行貸款
可以把戶口轉到蘇州啊，崑山這邊是只要是本科學歷在崑山有工作單位就可以把版戶口遷到崑山人才市場集體戶口，我權就是五月份想在崑山買房剛遷過來的戶口，我想蘇州應該也一樣，可以去蘇州人力資源市場咨詢一下。轉戶口辦材料的過程順利的話不需要一個月，要哪些材料他們都會跟你講的，只要蘇州跟崑山是一樣的政策那很好轉的。祝你好運！
⑸ 在蘇州買房有什麼條件
外地人網簽之日倒數兩年，滿一年的社保或者個人所得稅單，本地人三套，外地人為蘇州集體戶口的享受本地人同等待遇
⑹ 蘇州買房子貸款要什麼條件
現在蘇州多家股份制商業銀行已經暫停了個人房貸業務，個別銀行雖然能夠辦理房貸業務，不過貸款利率要在央行基準利率上浮10%。國有四大行的情況稍微好一些，不過市民如果要辦理房貸業務的話也要比原本延長一個月左右的時間。
商業貸款買房不僅可以買一手的新的商品房，也可以購買二手房屋。商業貸款買房的條件如下：
1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。
2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、對首付款的要求，銀行間有些許差異。
5、有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
6、具有購房合同或協議。
7、提出借款申請時，在銀行有不低於購買住房所需資金的20%的二手房按揭貸款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付貸收據的原件和復印件。
⑺ 請問蘇州購房限貸政策是什麼樣的
商業貸款
1、首套首貸：居民家庭首次購買普通住房（指從未購置過住房），按照國家政策，首付款比例不低於30%。
2、有一套房無貸款記錄、有一次貸款記錄已還清：
對於有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買普通住房的首付款為50%。
有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應購房貸款已結清的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買普通住房的首付款比例為50%。
3、有一套房貸款未還清：居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的首付款比例為80%，
4、兩套及以上住房：對於擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。
公積金貸款
1、職工家庭首次使用公積金貸款的，貸款上限額度保持不變；家庭貸款可貸額度70萬元、單人貸款可貸額度為45萬元；
2、職工家庭第二次使用公積金貸款的，家庭貸款可貸額度為50萬元，單人貸款可貸額度為30萬元；
3、職工家庭第二次使用公積金貸款的，首付款比例為50%；
4、職工家庭第二次使用公積金貸款的，按借款人個人賬戶余額的6倍計算可貸額度；
5、暫停受理職工家庭申請個人住房公積金貼息貸款（增量公轉商）業務。