① 如果房貸還不上了,銀行會如何處置房子
如果房貸還不上了，銀行首先會對你進行催款，其次會將你起訴到法院，法院將你房屋查封，再進行拍賣。
② 離婚後房產/房貸怎麼處理
夫妻雙方共同貸款購買的房產屬於夫妻雙方共同財產，尚未還清的貸款也屬於夫妻雙方共同的債務，即雙方必須共同承擔還款的義務。
《中華人民共和國婚姻法》第十七條規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
(2)以房貸房怎麼處理擴展閱讀：
《中華人民共和國婚姻法》第十八條，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條，夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式；
沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力；
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
③ 房貸怎麼辦住房貸款需要哪些材料
招行申請貸款一般需要提供的資料:
① 身份證明資料:身份證、軍官證等；
②版 婚姻證明資料權:結婚證、離婚證、未婚聲明等；
③
用途證明資料:一手樓為購房合同、首付款發票等；二手樓為所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的首付款收據等；裝修貸款為與裝修公司簽訂的裝修合同或協議；
④
還款能力證明資料。
具體您申請的貸款需要提交其他的資料，需您申請貸款時聯系貸款經辦行詳細確認。
④ 如果我現在還不起房貸了，怎麼處理房子
銀行會根據你拖延房貸的時間不同而做出不同的處理。
一個月內沒還銀行會產生罰息；
一個月（30以上）銀行會有簡訊通知；
三個月以上（90天）銀行將會電話通知或者上門催收；
六個月以上銀行會向法院起訴，將會有法院的傳票寄至借款方家，在開庭之日不管借款人是否到庭，法院都會凍結借款人當初向銀行抵押貸款的抵押物，然後進行拍賣，抵押物拍賣所得，將會用於還款。如果拍賣所得大於欠款，（借款方需要支付的金額=本金+利息+違約金+滯納金+起訴費+律師費等），那麼多餘部分將會返還給借款方。
⑤ 銀行有房子貸款想換房子怎麼處理
想換抄房子的話可以把這套襲先賣掉交易過戶，在拿錢買新房啊
這個時候可以辦理轉按揭的。
具體操作要分情況看，如果買家是全款購買的話，就比較簡單了，賣家只需向銀行申請提前還款（一般銀行還貸滿一年以後提前還款是不收違約金的），然後將房子解押就可以了。
但如果買家也需要貸款的話，這時就需要辦理轉按揭了。所謂「轉按揭」就是指在房子的房貸還沒有還清前，房主出售作為抵押物的房子，經貸款銀行同意，由房子的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。簡單說就是仍處在按揭中的房屋進行再次買賣，該房屋的買方仍繼續償還賣方的按揭房款。
⑥ 我想以房貸房，怎麼辦，什麼手續
第三人房產抵押，房屋產權人要簽訂抵押聲明書；需要的資料為：
1 借款人及其配偶身份證,外籍人士提供護照或身份證(港澳台人士)
3共同借款人及其配偶\保證人及其配偶\第三方抵押人及其配偶(如有)的身份證
4借款人、共同借款人\保證人\第三方抵押人(如有)的婚姻狀況證明
5借款人、共同借款人\保證人\第三方抵押人(如有)的戶口本
6借款人、共同借款人\保證人\第三方抵押人(如需計收入)的收入證明材料
7借款人職業證明文件
8借款人及其配偶、共同借款人\保證人\第三方抵押人及其配偶（如有）的信用報告
9抵押房產證資料
10貸款用途證明(裝修用途提供裝修合同、所裝修房產證；購房用途提供所購房產產證及買賣合同、賣方身份證、定金收據（如有）等；其他用途提供相應證明）